Aukce nemovitosti

Brno, Nové sady, Byt 2+1 původní stav, 54 m2. budova cihlová, revitalizace, nové balkony.

Doporučená cena 2.399.000,- Kč

1. Open House: cena dle majitelů 2.690.000,- Kč = tři nabídky, nejvyšší 2.350.000,- Kč

2. Open House za týden: prezentovaná cena 2.399.000,- Kč = 5 nabídek = prodáno v aukci za 2.650.000,- Kč

Požadavek majitelů 2.450.000,- Kč

Brno, Černého byt 3+kk se střešní terasou 33 m2 (114m2 celkem)

Požadavek 3.800.000,- Kč = doporučená cena 3.990.000,- Kč a dosažená v aukci 4.300.000,- Kč

jeden Open House = 9 zájemců = 5 cenových nabídek

Hrušovany, Sídliště, byt 3+1 po rekonstrukci 80 m2, revitaliz. dům bez výtahu

Doporučená cena 2.399.000,- Kč a dosažená v aukci 2.550.000,- Kč

Jeden Open House – 7 zájemců – 1x nabídka

Požadavek cca 2.400.000,-  ( v oblasti se pohybovaly ceny podobných bytů v rozmezí 1,9 – 2,3 mil)

Prodej novostavby bytu s garáží v Modřicích, nabídková cena nemovitosti byla stanovena na základě analýzy trhu na 3.150.000 Kč. V první fázi se zúčastnili dne otevřených dveří 4 zájemci v prvním termínu, 4 zájemci o koupi.

Těmto zájemcům byli sděleny podmínky, za jakých prodávající přistoupí k podpisu kupní smlouvy. Jedním z kritérií byla nabídnuta cena.

Během 24 hodin byla díky aukci uzavřena rezervační smlouva se zájemce o koupi za cenu 3.420.000 Kč. Prodávajíc dosáhl ceny o 270 tisíc vyšší, tedy o 8,5%.

Prodej chalupy v Březce, prodávající požadoval 590 tis. (provize v této zakázce fixních 90 tis.). V první fázi se zůčasnilo dne otevřených dvěří 6 zájemců, 2 zájemci o koupi.

Těmto zájemcům byli sděleny podmínky, za jakých prodávající přistoupí k podpisu kupní smlouvy. Jedním z kritérií byla nabídnuta cena.

Během 14ti dnů byla uzavřena blokovací smlouva se zájemcem o koupi za cenu 790.000 Kč. Prodávající dosáhl díky aukci ceny o 200 tisíc vyšší, tedy o 34%.

Prodej bytové jednotky se zástavou a úvěrem vůči bytovému družstvu, prodávající požadoval 2,35 mil. plus převzetí úvěru 550 tis. a chtěl byt užívat ještě 6 měsíců. V první fázi se zúčastnilo dne otevřených dvěří 11 zájemců, 0 zájemců o koupi. V druhé fázi se zúčastnili 4 zájemci, 4 zájemci o koupi.

Těmto zájemcům byli sděleny podmínky, za jakých prodávajících přistoupí k podpisu kupní smlouvy. Kriterií bylo více – platba z vlastních zdrojů (na bytě již byla zástava), převzetí úvěru (prodávající nechtěl platit sankci), předání za 6 měsíců.

Během 24 hodin byla uzavřena blokovací smlouva se zájemcem o koupi za cenu 2,35mil. + převzetí úvěru.

Prodávající dosáhl díky aukci prodeje se všemi potřebnými parametry.