ltalas

About Libor PJ Talaš

Tento autor ještě nevyplnil žádné detaily.
So far Libor PJ Talaš has created 224 blog entries.
22 04, 2020

Možnost odkladu úhrady daně z nabytí nemovitých věcí

2020-04-22T11:25:57+01:0022. Duben, 2020|Kategorie: pro kupující|Tags: , , , |

Koupili jste letos nemovitost? Vznikla vám povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí? Pak je možná dobré vědět, že v množství úlev od Ministerstva financí z důvodu epidemie koronaviru je možnost beztrestně podat daňové přiznání a uhradit daň později než vám ukládá zákon. Týká se případů, kdy by jinak zákonná lhůta k podání daňového přiznání k dani [...]

21 04, 2020

Předkupní právo při prodeji nemovitosti bude od 1.7.2020 zrušeno

2020-04-21T16:37:16+01:0021. Duben, 2020|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro prodávající|Tags: , , , |

15.4.2020 byl ve sbírce zákonů zveřejněn očekávaný zákon, který zejména přináší zrušení předkupního práva spoluvlastníků bytů k převáděným spoluvlastnickým podílům. Zákon bude účinný od 1.7.2020. Předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí se v podstatě vrací do stavu, který platil v letech 2014 až 2017. Tehdy, když byl přijímán nový občanský zákoník, bylo předkupní právo omezeno [...]

8 04, 2020

Brněnský realitní trh v době koronaviru

2020-04-08T20:17:17+01:008. Duben, 2020|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , |

Máme za sebou třetí týden od vyhlášení celorepublikové karantény a lidé se na nás stále častěji obracejí s otázkou, jak je na tom aktuálně realitní trh v Brně. Že četli, že... Situaci s kolegy bedlivě sledujeme a konzultujme téměř každý den. Sledujeme, jak se mění zájem o námi nabízené nemovitosti. Denně mluvíme se zájemci [...]

3 04, 2020

ČNB zmírnila regulaci hypoték. Dosáhnou na hypotéky i méně bonitní?

2020-04-03T09:26:57+01:003. Duben, 2020|Kategorie: pro kupující, pro všechny|Tags: , , |

Kvůli karanténě a obavám ze zpomalení hypotečního trhu z důvodu nastupující recese se 1.4.2020 Česká národní banka (ČNB) rozhodla uvolnit regulaci hypotečního trhu. ČNB zmírnila limity pro posouzení žádosti nového hypotečního úvěru, které měly banky dodržovat. Otázkou je, jak na toto uvolnění regulace za stávající situace banky zareagují? Budou opravdu hypotéky dostupnější? O čem [...]

2 04, 2020

ČNB razantně snížila úrokové sazby. Zlevní hypotéky?

2020-04-02T20:17:53+01:002. Duben, 2020|Kategorie: pro kupující, pro nájemníky|Tags: , , , |

Bankovní rada České národní banky (ČNB) snížila minulý měsíc základní úrokovou sazbu hned dvakrát. První snížení proběhlo 16. března 2020, a to o 0,5%. Druhé, razantnější snížení pak bylo schváleno jen o deset dnů později 26. března, a to o 0,75%. Dvoutýdenní repo sazbu snížila od 27. března z 2,25%  na 1 %. Současně [...]

1 04, 2020

Bude opravdu zrušena daň z nabytí nemovitosti?

2020-04-08T15:58:34+01:001. Duben, 2020|Kategorie: pro kupující, pro prodávající, pro všechny|Tags: , , , |

V neděli 29.3.2020 v Partii televize Prima ministryně financí Alena Schillerová (ANO) představila svůj záměr zrušit čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti. To vzbudilo velký ohlas mezi lidmi, kteří uvažují o nákupu nemovitosti. Lidé se nás ptají, zda a kdy k tomu dojde. Zmíněný záměr zrušení daně z nabytí nemovitosti zajímá také kupující, kteří mají před podpisem kupní smlouvy. [...]

27 03, 2020

Štěstí přeje připraveným a u realit tomu není jinak

2020-03-27T12:47:23+01:0027. Březen, 2020|Kategorie: blog Jana Bodáková, Jana Bodáková|

Všichni v těchto dnech zažíváme něco, co jsme si před pár týdny ani nedokázali představit. Omezení, která se nám ještě nedávno zdála přehnaná, možná i směšná, se pomalu ale jistě stávají běžnou součástí našich životů. Dobrou zprávou je, že jednou to skončí a my se zase budeme moci vrátit zpět k našim životům. Děti [...]

1 03, 2020

Jak získat vysněný pronájem?

2020-03-01T12:02:35+01:001. Březen, 2020|Kategorie: blog Jana Bodáková, Jana Bodáková, pro nájemníky|Tags: , , |

V poslední době se na mě mnoho lidí obrací s problémem si najít vhodný pronájem. Protože u většiny z nich byl zakopaný pes na stejném místě, rozhodla jsem se sepsat pár tipů, které vám v získání vašeho vysněného bydlení mohou pomoci. Tento manuál jsem si už stihla vyzkoušet na mladé rodině ze Židenic a [...]

26 02, 2020

Trh se zemědělskou půdou v roce 2019

2020-03-21T18:26:48+01:0026. Únor, 2020|Kategorie: blog Roman Hančl, Jak si vede trh, Roman Hančl|Tags: , , , , |

Jak se vyvíjel realitní trh se zemědělskou půdou v roce 2019? Tržní hodnota vs. úřední hodnota Zemědělské pozemky mají svoji úřední vyhláškovou hodnotu, která ovšem nekoresponduje s hodnotou tržní a často se od ní liší naprosto zásadně. Mluvíme-li o této úřední hodnotě, nazýváme ji bonita půdy a označujeme ji BPEJ (bonitovaná půdně ekologická jednotka). [...]

28 01, 2020

Vývoj nabídkových cen bytů v Brně od roku 2010 do konce roku 2019

2020-02-11T15:58:06+01:0028. Leden, 2020|Kategorie: Jak si vede trh, pro kupující, pro prodávající|Tags: , , , |

Od roku 2009 do první poloviny roku 2012 nabídkové ceny nemovitostí postupně klesaly. V září 2012 průměrná úroková sazba HYPOINDEX prolomila hranici 3,5% a to zvýšilo zájem o nákup nemovitostí. Trh se změnil. Skokově vzrostla poptávka po nemovitostech a ceny začaly růst. Nízké úrokové sazby hypoték nejsou samozřejmě jedinou příčinou růstu. Světová ekonomika se po [...]