Zákon ukládá fyzickým osobám povinnost oznámit finančnímu úřadu příjem peněz nad 5 milionů korun. Čeho se oznámení o osvobozených příjmech týká a kdy je prodej nemovitosti osvobozen od daně z příjmu? Oznamovací povinnost Ustanovení § 38v ZDP od 1. 1. 2015 zavedlo poplatníkům daně z příjmů fyzických osob oznamovací povinnost ohledně osvobozených příjmů. Limit je příjem [...]
Ve čtvrtek, poslední květnový den, došlo k významné změně v podmínkách pro hypotéky, která má potenciál značně ovlivnit trh nemovitostí a způsob, jakým lidé financují své domovy. Jednou z klíčových změn je odstranění limitu výše splátek dluhu vůči čistému měsíčnímu příjmu, který byl dříve považován za důležitý faktor při posuzování žádostí o hypoteční úvěry. Tato [...]
Dne 30. ledna 1973 byla založena společnost RE/MAX, která navždy změnila realitní průmysl. Koncept byl revoluční tím, že umožnil produktivním realitním agentům budovat svůj byznys bez omezení toho, co mohou dosáhnout. Za 50 let se tato myšlenka rozrostla do globální sítě více než 140 000 agentů ve více než 110 zemích a územích. Dnes nikdo [...]
Marketing nemovitosti Marketing nemovitosti začíná zalistováním nabízené nemovitosti do interního evidenčního systému RE/MAX, díky jemuž je nemovitost párována s poptávkami klientů v celé ČR. Tento systém umožňuje, aby byla konkrétní nemovitost viditelná pro dalších 1400 makléřů z jiných kanceláří RE/MAX. Díky tomu je možné nalézt kupce i z jiných krajů republiky. Dalším zásadním krokem marketingu je profesionální [...]
A kdo tedy platí provizi? Jelikož je provize odměna za práci a služby, je logické, že ji platí ten, pro koho makléř pracuje. Pokud pracuje pro prodávajícího a zajistí mu prodej jeho nemovitosti, vč. veškerých služeb, které k tomuto procesu patří (viz čl. PROVIZE – co všechno zahrnuje?), pak provizi platí prodávající. Platí za [...]
Brněnské Vánoce si letos opět užijete na plno. Přijďte se podívat na vánoční strom na náměstí a moravskou metropoli plnou světel. Adventní měsíční program začne na náměstí Svobody 25. listopadu v 17 hodin rozsvícením vánočního smrku. Užijte si letos adventní čas plnými doušky Po dvou letech zákazů a omezení, kdy se vánoční advent nekonal, si [...]
V době prázdnin a dovolených, kdy vyrážíme na cesty, často zapomínáme na zabezpečení domácnosti. Aby vás po návratu z dovolené nečekalo nemilé překvapení v podobě vytopeného bytu, povadlých květin nebo vykradeného domu, podívejte se co všechno doma před odjezdem zkontrolovat a zařídit. Vypojte domácí spotřebiče ze zásuvky Vypojte co nejvíce domácích spotřebičů ze zásuvky a [...]
Znáte všechny kroky nutné k úspěšnému prodeji nemovitosti? Často se nás ptáte, jak bude prodej nemovitosti probíhat. Pojďme se tedy společně na to podívat trošku blíž. Proces prodeje nemovitosti má svá pravidla. Osobní schůzka a prohlídka nemovitosti Nejprve proběhne osobní schůzka s majitelem nemovitosti, kde si s prodávajícím ujasníme jeho představu. Je třeba zjistit skutečné [...]
Pondělí 31. ledna je posledním dnem pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí. Kdo podává daňové přiznání? Každý, kdo v roce 2021 nově nabyl do vlastnictví nemovitost - pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku nebo pokud zaevidovali krajinný prvek na svém pozemku, musí podat přiznání k dani z nemovité věci. A [...]
Rok 2021 přináší změnu podmínek u osvobození příjmů z prodeje rodinného domu a bytu Pro zdaňovací období 2021 zpřísňuje novela zákona o daních z příjmů podmínky pro uplatnění osvobození příjmů z prodeje rodinného domu či jednotky podmíněného vynaložením získaných prostředků na obstarání vlastní bytové potřeby. Změna podmínek se týká prodeje rodinného domu či jednotky dle [...]