-Poradna-

24 11, 2020

Prodat rychle nemovitost nebo za super cenu?

2020-11-24T16:50:42+01:0024. Listopad, 2020|Kategorie: -Aktuality-, -Poradna-, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|

Každý prodávající chce získat za svůj byt, dům či pozemek co nejvíce peněz. Rychlost se v tomto případě nemusí vyplatit. Kdy se snaha o zvýšení ceny vyplatí a kdy ne? Rekonstrukce má své ALE Nejlepší způsob, jak zvýšit hodnotu nemovitosti, je rekonstrukce. Nová kuchyň či koupelna, rozvody vody, topení či elektřiny nebo nová [...]

19 11, 2020

Jak a proč před zimou zazimovat chatu

2020-11-20T13:07:34+01:0019. Listopad, 2020|Kategorie: -Aktuality-, -Poradna-, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , |

Už jste zazimovali chatu či chalupu před zimou, nebo vás to stále čeká? Podívejme se, proč je zazimování nutné, na co nezapomenout a před čím nemovitost chránit. Ochrana před vodou Jednu z největších pohrom během zimy představuje na chatě nebo chalupě voda ve formě deště a sněhové pokrývky i vody v potrubí. Projděte [...]

18 11, 2020

Za kolik pronajmout? – Méně je někdy více!

2020-11-19T17:10:16+01:0018. Listopad, 2020|Kategorie: -Poradna-, blog Libor PJ Talaš, Libor PJ Talaš, pro investory, pro pronajímatele|Tags: , , |

Chystáte se pronajímat a nevíte za kolik? Nabízíte byt k pronájmu a nájemníci se nehrnou? Může to být cenou. Víte, o kolik přicházíte, pokud je nájem příliš drahý? Zjistíte to v následujícím článku. Výše nájemného vs. rychlost a stabilita Cílem každého majitele investiční nemovitosti, je vytvoření stabilního a pokud možno i co nejvyššího [...]

15 11, 2020

Jak ocenit nemovitost a proč neřešit reality na vlastní pěst

2020-11-19T18:43:58+01:0015. Listopad, 2020|Kategorie: -Poradna-, pro investory, pro kupující, pro prodávající, pro všechny|Tags: , , , , |

Možná máte pocit, že si svou nemovitost nejlépe zvládnete prodat sami. Pokud ale nejste zběhlý makléř, který má brilantní znalost aktuálního trhu, můžete pořádně prodělat. A nemluvíme jen o financích. Bude vás to stát spoustu nervů a času. Ocenění nemovitosti Pokud právě přemítáte nad tím, proč byste si měli nechat ocenit nemovitost realitní kanceláří, když [...]

9 11, 2020

PROVIZE – co všechno zahrnuje? část třetí

2020-11-18T16:59:58+01:009. Listopad, 2020|Kategorie: -Poradna-, blog Monika Klímová, Blogy makléřů, Monika Klímová, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , , , , , , , , |

Pokračování o provizi z předešlého článku Právní stav Aby se makléř dobře „seznámil“ s nemovitostí, kterou bude svému klientovi prodávat, musí znát její právní stav. To je velmi důležité při prodeji nemovitosti, neboť by se nemělo stát, aby nový majitel zjistil, že na nemovitosti, kterou si právě koupil, vázne např. věcné břemeno či zástavní [...]

5 11, 2020

Jak navrhnout správnou cenu za nemovitost?

2020-11-19T18:41:44+01:005. Listopad, 2020|Kategorie: -Poradna-, Videa|Tags: , , |

Prodat nemovitost za správnou cenu? Jak si stanovit za kolik chci prodat nemovitost? První a základní otázka každého prodávajícího. Nabídnout moc draze - nikdo se nepřijde podívat Nabídnout moc levně - co budu dělat s desítkama zájemců Umím vyjednávat o ceně? Kde vzít podklady, koho se zeptat? Použít generátor náhodných čísel? - o tom je [...]

26 10, 2020

PROVIZE – co všechno zahrnuje?

2020-11-18T17:00:31+01:0026. Říjen, 2020|Kategorie: -Poradna-, blog Monika Klímová, Blogy makléřů, Monika Klímová, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , |

Co vše máme v provizi? Provize v sobě zahrnuje náklady na prodej nemovitosti a odměnu makléři. V rámci prodeje nemovitosti musí makléř postupovat krok za krokem tak, aby zajistil, že nemovitost bude mít nastavenou správnou nabídkovou cenu, bude připravena k prodeji a bude zajištěn právní servis pro klienty. O provizi jsme mluvili zde. Za [...]

5 10, 2020

Už jste požádali o vrácení daně?

2020-11-18T17:00:44+01:005. Říjen, 2020|Kategorie: -Poradna-, blog Libor PJ Talaš, Blogy makléřů, Brno - Komín, Libor PJ Talaš|Tags: , , , , |

Dlouho probírané téma - Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, se konečně uzavírá. Celý legislativní proces je u konce. Úspěšně. Zaplatili jste daň? Máte možnost ji dostat zpátky. Hlavní podmínkou je, že se vás zrušení týká. A to je v případě, že převod na katastru (zavkladování) proběhlo během prosince 2019 a nebo později. Pokud jste [...]

5 10, 2020

Vzor žádosti o vrácení přeplatku na dani z nabytí nemovitých věcí

2020-11-18T17:01:00+01:005. Říjen, 2020|Kategorie: -Poradna-, pro kupující, pro prodávající, pro všechny|Tags: , , , , , |

Postup, jak požádat o vrácení zaplacené daně z nabytí nemovitých věcí Že je zrušena daň z nabytí nemovitých věcí už víme a o celém vývoji jsme psali. Po podpisu prezidentem byl zákon, který ruší daň z nabytí, zveřejněn ve sbírce zákonů a tím byl celý proces definitivně ukončen. Daň z nabytí je zrušena (podrobnosti a [...]

30 09, 2020

PROVIZE – co to je?

2020-11-18T17:01:34+01:0030. Září, 2020|Kategorie: -Poradna-, blog Monika Klímová, Blogy makléřů, Monika Klímová, pro kupující, pro prodávající|Tags: , , |

Jak je to s provizí realitní kanceláři? Toto téma je stále velmi diskutované a názory veřejnosti se výrazně liší. V poslední době je provize mezi veřejností považována za jakéhosi strašáka. Na realitních serverech typu bezrealitky.cz je zdůrazňováno, kolik klient ušetří, protože neplatí provizi. Ale skutečně ušetří? Co je vlastně provize? Je důležité si [...]