Rok 2021 přináší změnu podmínek u osvobození příjmů z prodeje rodinného domu a bytu Pro zdaňovací období 2021 zpřísňuje novela zákona o daních z příjmů podmínky pro uplatnění osvobození příjmů z prodeje rodinného domu či jednotky podmíněného vynaložením získaných prostředků na obstarání vlastní bytové potřeby. Změna podmínek se týká prodeje rodinného domu či jednotky dle [...]
V RE/MAXu se kvalita makléřů hodnotí nejen počtem realizovaných zakázek, ale i podle času investovanému do pravidelného vzdělávání. Co musí makléři splňovat a jak na první pohled poznáte, nakolik se makléř věnuje svému rozvoji? Certifikovaný makléř Bronze Hodnocení Certifikovaný makléř Bronze je udělováno makléři, který úspěšně [...]
RX fixace se vyplatí. Naše hypoteční kalkulačka vás o tom přesvědčí. Hypotéky jsou v současné době opravdu výhodné. Obzvláště v případě, kdy využijete naší RX fixace. Jak to funguje? To se dozvíte v našem článku. Ještě nedávno stačilo prokázat dostatečné příjmy a dosáhli jste na 100% hypotéku. Nyní je to ale složitější a podmínky se [...]
Každý z nás se někdy může z mnoha důvodů dostat do situace, kdy je nejlepším řešením okamžitý a rychlý prodej nemovitosti, který je cestou z nesnází. Pokud využijete rychlého prodeje nemovitosti, vždy je garantována etika a pomoc klientovi. Pro koho je nabídka rychlého prodeje vhodná Při okamžitém prodeji nemovitosti je třeba počítat s tím, že [...]
Zaujala vás aukce nemovitostí? Podívejte se, jak probíhá a na co si dát pozor Poptávka po nemovitostech v poslední době roste. Protože je o ně velký zájem, prodej častěji probíhá prostřednictvím aukcí. Jak by vlastně aukce nemovitostí měla probíhat, aby nepoškodila zájmy prodávajícího ani kupujícího? Podívejme se na to. Aukce nemovitostí pomáhá vybrat ideálního kupujícího [...]
Konečnou cenu bytu ovlivňuje mnoho faktorů. Například panelová konstrukce oproti cihle sníží cenu až o dvacet procent. Při oceňování nemovitosti hraje roli i příslušenství, které k bytu náleží. Pokusíme se vám přiblížit, jak se tyto faktory mohou promítnout do konečné ceny bytu při ocenění nemovitosti. Balkon nebo terasa Balkon nebo terasu náležící k bytu vyžaduje [...]
Cenu bytu ovlivní jeho dispozice, orientace i jeho umístění v domě Cenu bytu ovlivňuje velké množství faktorů. Byt v osobním vlastnictví lze oproti družstevnímu jednoduše hradit hypotékou a jeho cena bývá vyšší i o pět procent. Při oceňování nemovitosti hraje roli i dispozice a orientace bytu nebo jeho umístění v domě. Proto si nastíníme, jak [...]
Víte kdy musí manžel(-ka) souhlasit s prodejem? Společné jmění manželů (SJM) vzniká uzavřením manželství. Jde o specifickou formu spoluvlastnictví jen mezi manžely a má vlastní úpravu odlišnou od obecného spoluvlastnictví. Součástí společného jmění je vše, co nabyl jeden z manželů nebo čeho nabyli oba manželé společně za trvání manželství, s výjimkou nabytí darem nebo třeba [...]
Cenu bytu ovlivní i lokalita a občanská vybavenost Lokalita má na hodnotu bytu největší vliv. Zrekonstruovaný domek na nebezpečné periferii má nižší hodnotu, než nemovitost v centru velkého města. U menších obcí a městeček v bezprostřední blízkosti Brna či jiného města rozhoduje vzdálenost do hlavního nebo většího města. Vysokou hodnotu má i nemovitost s dobrou [...]
Přemýšlíte, kolik si říct za byt či dům, abyste je neprodali moc lacino a zároveň nedali cenu tak vysokou, že stejně nakonec budete muset slevit? Cena se stanovuje podle celé řady faktorů. Nadhodnocená nemovitost nepřiláká zájemce a vy tak ztrácíte čas. Sleva není řešení Mnoho prodejců se domnívá, že je lepší cenu nemovitosti nadhodnotit, protože [...]
