pro všechny

Rady pro všechny, co chtějí koupit, prodat, pronajmout…

7 01, 2019

Daň z nemovitosti v roce 2019

2019-01-14T20:55:29+00:007. Leden, 2019|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro všechny|Tags: |

Pokud jste v roce 2018 koupili nemovitost a nebo ji do vlastnictví získali jiným způsobem, máte již pravděpodobně jednu daň vyřešenou a to jednorázovou daň z nabytí nemovitých věcí. V souvislosti s nemovitostmi se však hradí i daň z nemovitých věcí, která je definována zákonem 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí. Tato daň [...]

4 01, 2019

Jak na daň z příjmu při prodeji nemovitosti v roce 2019?

2019-01-04T14:26:53+00:004. Leden, 2019|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro prodávající|

Prodali jste nebo se chystáte prodat nemovitost, kterou jste nedávno nabyli? Víte, jak se vypořádat s daní z příjmu, pokud kupní ceny byla nižší, než za kterou jste nemovitost prodali?  O tom to tématu jsme psali již v předchozím roce (čtěte zde). Připomínám, že si lidí často pletou jednotlivé daně. Daň z příjmu je jiná [...]

22 12, 2018

Vánoční večírek RE/MAX Pro 2018

2019-01-01T20:34:08+00:0022. Prosinec, 2018|Kategorie: pro všechny, Život RE/MAX Pro|

Závěr roku 2018 už je za dveřmi a jak už to v tomto čase bývá, pustili jsme se i my nejen do bilancování a plánování, ale i do prohlubování týmových vztahů. Protože nejen prací je člověk živ většina našich makléřů se bavila na tradičním vánočním večírku RE/MAX Pro. A na začátku trochu výsledků... bilancování se [...]

28 11, 2018

Realitní párty se blíží ke svému konci

2019-01-13T15:25:52+00:0028. Listopad, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro kupující, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , |

Před půl rokem jsem publikoval článek „Je za pět minut dvanáct nebo pět minut po dvanácté?“, ve kterém jsem upozorňoval na to, že ceny bytů ani domů nemohou pouze růst a zřejmě se blížíme vrcholu trhu nebo už na něm jsme. Těm z vás, kteří zvažujete prodej nemovitosti, jsem radil, že je zřejmě nejlepší čas [...]

14 10, 2018

Nové družstevní byty v Brně – žádat je možné už teď

2018-10-15T07:21:02+00:0014. Říjen, 2018|Kategorie: pro kupující, pro nájemníky|Tags: , , |

Od 1. 10. 2018 lze žádat o nové družstevní byty v Brně, jejichž výstavbu město již delší dobu plánuje. Brno tak chce pomoci zejména mladým rodinám, které mají možnost byt splácet, ale na hypotéku bohužel již nedosáhnou. V rámci aktuální fáze projektu "Družstevní bydlení pro mladé" se plánuje výstavba v lokalitách Černovice [...]

4 09, 2018

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 2. čtvrtletí 2018

2018-09-14T14:31:56+00:004. Září, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , , , , |

Dle zkušeností našich makléřů se zřejmě již pohybujeme na vrcholu trhu. Jsou lokality a nemovitosti, které již za ceny ze závěru roku 2017 neprodáme. Zájem lidí o nákup nemovitostí je stále velmi vysoký, ale ceny brněnských nemovitostí jsou pro řadu z nich již příliš vysoko (více ZDE). Vysoké ceny brněnských bytů a domů vytlačují poptávku [...]

13 07, 2018

Inzerát nestačí aneb jak přilákat co nejvíce zájemců

2018-10-31T11:48:00+00:0013. Červenec, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , , |

Doba jde dopředu. Dříve stačilo mít tři řádky v novinách, pak se rozmohla internetová inzerce. Ta je sice stále nosným, ale už ne jediným  marketingovým kanálem.  Videoprohlídky Videa už nejsou úplně horkou novinkou, ale i tak patří stále v inzerci mezi výjimky. A přitom inzeráty s video-prohlídkami mají daleko větší počty zobrazení než [...]

6 07, 2018

Jak přichystat nemovitost na focení?

2018-10-31T11:50:25+00:006. Červenec, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , |

Jaké pak přípravy. Přijdu. Vytáhnu telefon. Nafotím pár fotek ... a hotovo. Do pěti minut je to na webu. Samozřejmě to jde i takhle, ale to jde i měsíc inzerovat a nemít žádnou reakci. Úklid je základ Možná si řeknete, že je to samozřejmost, ale i dnes kolují na inzertních portálech fotografie hromady [...]

28 06, 2018

Nabídkové ceny stále rostou, ale nikdo už za ně nekupuje

2018-06-28T10:10:54+00:0028. Červen, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , , |

V posledních letech ceny bytů a domů v naší zemi velmi rychle rostly.  Ale trh se mění. Ceny již rostou pomalu, místy stagnují nebo dokonce mírně klesají. Tedy ceny za které se skutečně prodá. U nabídkových cen tomu tak není. Mnozí prodávající informace o změně buď ještě nepostřehli a nebo postřehnout nechtějí.   Uplatňuje [...]

24 06, 2018

Co opravit a co nechat na novém majiteli?

2018-10-31T11:49:15+00:0024. Červen, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , |

Předprodejní opravy nemovitosti jsme již krátce zmínili v článku o přípravě před prodejem. V dnešním článku se na ně podíváme o něco podrobněji.   Vyplatí se to? Asi první otázka, kterou si většina majitelů položí. Proč, dávat další peníze do něčeho v čem už za pár měsíců nebudu bydlet? A otázka je opravdu [...]