Rady pro všechny, co chtějí koupit, prodat, pronajmout…
Jak vypadal hypoteční trh v roce 2019? Čerstvá data jsou tu Hypoteční trh se po celý loňský rok vyrovnával s přísnější regulací ČNB a zaznamenal nejhorší výsledky za posledních pět let. Objem poskytnutých hypoték se propadl téměř o 17 procent a počet dokonce o více než pětinu. Průměrná úroková sazba loňského roku byla 2,68 procenta. Česká [...]
Od roku 2009 do první poloviny roku 2012 nabídkové ceny nemovitostí postupně klesaly. V září 2012 průměrná úroková sazba HYPOINDEX prolomila hranici 3,5% a to zvýšilo zájem o nákup nemovitostí. Trh se změnil. Skokově vzrostla poptávka po nemovitostech a ceny začaly růst. Nízké úrokové sazby hypoték nejsou samozřejmě jedinou příčinou růstu. Světová ekonomika se po [...]
Dokud bude u českých spotřebitelů vládnout optimismus, budou ceny nemovitostí růst. V Česku rostou platy a lidé nakupují. I přes lavinu negativních zpráv o stavu Německé i světové ekonomiky a prognóz investorů i analytiků ohledně blížící se recese si česká ekonomika udržela v loňském roce obstojné tempo růstu. A s trochou nadsázky nebyla pro [...]
Pokud jste v roce 2019 koupili nemovitost a nebo ji do vlastnictví získali jiným způsobem, máte již pravděpodobně jednu daň vyřešenou a to jednorázovou daň z nabytí nemovitých věcí. V souvislosti s nemovitostmi se však hradí i daň z nemovitých věcí, která je definována zákonem 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí. Tato daň [...]
Už přes deset let pokračuje RE/MAX rok za rokem ve vedení svého oboru v žebříčku 200 nejlepších franšíz. RE/MAX předběhla všechny ostatní franšízové realitní společnosti. Tím získala 15. místo v žebříčku 200 nejlepších franšízových společností roku 2019 (2019 Franchise Times Top 200+). Je to už 11. kontinuální rok, kdy RE/MAX vede všechny realitní společnosti v [...]
Vlastní bydlení je zase o něco dostupnější. Kdo by si před rokem vsadil na to, že úrokové sazby budou o letních prázdninách opět atakovat hranici 2 %? Pravděpodobně nikdo! Veškeré predikce renomovaných ekonomů a bankovních institucí byly opačného názoru. Sazba touto dobou měla být mezi 3,5 – 4 % p.a. I přes veškeré snahy ČNB [...]
Kam skládáte kupní cenu na nemovitost? Jak je pro vás důležitá bezpečnost nejen vašich peněz ale i celého realitního procesu? Zaplatíte dřív, než je převedeno na katastru? Co když si to prodávající rozmyslí nebo nastane problém se zápisem do katastru nemovitostí a nebudete mít ani peníze, ani nemovitost? Řešení je relativně snadné, stačí najít třetí [...]
Průměrná cena všech prodaných bytů o velikosti do 41 m² byla v roce 2018 56.841 Kč, bytů o velikosti 42-66 58.215 Kč, bytů o velikosti 67-86 m² 57.780 Kč a bytů o velkosti 87-121m² 61.056 Kč. nové byty - 1 pokoj (do 41 m²) nové byty - 2 pokoje (42 - [...]
Ceny brněnských nemovitostí jsou na svém historickém maximu. Za loňský rok již ceny nemovitostí rostly jen velmi málo. A realitní trh dále kulminuje. Po lehké korekci nabídkových cen bytů v závěru loňského roku přišlo v prvních měsících tohoto roku mírné oživení. To lze přičíst předsunutí poptávky z důvodu snižování úrokových sazeb hypoték. Více v kapitole „Vývoj [...]
Tento článek pouze shrnuje vybrané změny, které nastaly v posledních dvou letech v insolvenčním zákoně. Jaké mají dopady na vymáhání dluhů zde není komentováno a záleží na každém čtenáři. Zcela jistě se budou lišit názory věřitelů a dlužníků. Seznam novel Inslovenčního zákona včetně posledního nařízení vlády s dopady zejména na oddlužení dlužníků Změna provedená zákonem [...]