pro prodávající

Rady pro prodávající, tedy majitele nemovitosti, kteří se chystají prodat

27 10, 2020

RE/MAX makléři jsou nejproduktivnější na světě

2020-10-27T16:55:02+01:0027. Říjen, 2020|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|

V žebříčku celosvětově působících realitních sítí se značka RE/MAX umístila na vrcholu RE/MAX je byznys, který buduje byznys. Jak vyplývá v posledním reportu RE/MAX vs. report o průmyslu potvrzuje, že realitní síť RE/MAX  má nejen vynikající makléře, ale že také vede v povědomí o značce a globální přítomnosti. Produktivita agentů již dlouho odlišuje značku, kterou [...]

26 10, 2020

PROVIZE – co všechno zahrnuje?

2020-10-26T23:03:29+01:0026. Říjen, 2020|Kategorie: blog Monika Klímová, Blogy makléřů, Monika Klímová, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , |

Co vše máme v provizi? Provize v sobě zahrnuje náklady na prodej nemovitosti a odměnu makléři. V rámci prodeje nemovitosti musí makléř postupovat krok za krokem tak, aby zajistil, že nemovitost bude mít nastavenou správnou nabídkovou cenu, bude připravena k prodeji a bude zajištěn právní servis pro klienty. O provizi jsme mluvili zde. Za [...]

5 10, 2020

Vzor žádosti o vrácení přeplatku na dani z nabytí nemovitých věcí

2020-10-05T20:07:53+01:005. Říjen, 2020|Kategorie: pro kupující, pro prodávající, pro všechny|Tags: , , , , , |

Postup, jak požádat o vrácení zaplacené daně z nabytí nemovitých věcí Že je zrušena daň z nabytí nemovitých věcí už víme a o celém vývoji jsme psali. Po podpisu prezidentem byl zákon, který ruší daň z nabytí, zveřejněn ve sbírce zákonů a tím byl celý proces definitivně ukončen. Daň z nabytí je zrušena (podrobnosti a [...]

30 09, 2020

PROVIZE – co to je?

2020-10-05T20:53:40+01:0030. Září, 2020|Kategorie: blog Monika Klímová, Blogy makléřů, Monika Klímová, pro kupující, pro prodávající|Tags: , , |

Jak je to s provizí realitní kanceláři? Toto téma je stále velmi diskutované a názory veřejnosti se výrazně liší. V poslední době je provize mezi veřejností považována za jakéhosi strašáka. Na realitních serverech typu bezrealitky.cz je zdůrazňováno, kolik klient ušetří, protože neplatí provizi. Ale skutečně ušetří? Co je vlastně provize? Je důležité si [...]

16 09, 2020

Daň z převodu nemovitých věcí je minulostí

2020-10-30T17:31:47+01:0016. Září, 2020|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro prodávající, pro všechny|

Už to je oficiální. Daň z nemovitých věcí je definitivně zrušena. Jak jsme psali dříve (Možnost odkladu, Bude opravdu zrušena daň z nabytí?, Jak je to s daní z nabytí nemovitosti?), byla to dlouhá cesta, plná změn. Do včerejšího dne (15. 9. 2020) nebylo nic jisté, vládou schválený návrh zákona na její zrušení cestoval [...]

7 07, 2020

Co za změny přinesla novela Občanského zákoníku?

2020-07-07T16:40:17+01:007. Červenec, 2020|Kategorie: blog Petr Červinka, Nezařazené, Petr Červinka, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|

Změny se týkají hlavně majitelů bytů O předkupním právu jsme již psali. Nyní se podíváme na další změny, zejména se týkají bytového spoluvlastnictví a pronájmu bytů Bytové spoluvlastnictví Pokud jste se chystali na změny v prohlášení vlastníka, byla ke změně prohlášení potřeba písemná dohoda dotčených vlastníků jednotek (členů společenství vlastníků - dále jen SV), dále [...]

26 06, 2020

Předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí bude s účinností od 1.7.2020 opět zrušeno

2020-06-26T12:41:55+01:0026. Červen, 2020|Kategorie: blog Petr Červinka, Blogy makléřů, Nezařazené, Petr Červinka, pro investory, pro kupující, pro prodávající|Tags: , |

Za několik dní vstoupí v účinnost novela NOZ (Nový občanský zákoník), která významně mění předkupní právo v Česku. Historicky do našeho práva předkupní právo vždy patřilo. Psali jsem o přípravě zrušení předkupního práva zde. Pamatujete? § 140 SOZ Převádí-li se spoluvlastnický podíl, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké (§ 116, 117). [...]

21 04, 2020

Předkupní právo při prodeji nemovitosti bude od 1.7.2020 zrušeno

2020-04-21T16:37:16+01:0021. Duben, 2020|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro prodávající|Tags: , , , |

15.4.2020 byl ve sbírce zákonů zveřejněn očekávaný zákon, který zejména přináší zrušení předkupního práva spoluvlastníků bytů k převáděným spoluvlastnickým podílům. Zákon bude účinný od 1.7.2020. Předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí se v podstatě vrací do stavu, který platil v letech 2014 až 2017. Tehdy, když byl přijímán nový občanský zákoník, bylo předkupní právo omezeno [...]

8 04, 2020

Brněnský realitní trh v době koronaviru

2020-04-08T20:17:17+01:008. Duben, 2020|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , |

Máme za sebou třetí týden od vyhlášení celorepublikové karantény a lidé se na nás stále častěji obracejí s otázkou, jak je na tom aktuálně realitní trh v Brně. Že četli, že... Situaci s kolegy bedlivě sledujeme a konzultujme téměř každý den. Sledujeme, jak se mění zájem o námi nabízené nemovitosti. Denně mluvíme se zájemci [...]

1 04, 2020

Bude opravdu zrušena daň z nabytí nemovitosti?

2020-04-08T15:58:34+01:001. Duben, 2020|Kategorie: pro kupující, pro prodávající, pro všechny|Tags: , , , |

V neděli 29.3.2020 v Partii televize Prima ministryně financí Alena Schillerová (ANO) představila svůj záměr zrušit čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti. To vzbudilo velký ohlas mezi lidmi, kteří uvažují o nákupu nemovitosti. Lidé se nás ptají, zda a kdy k tomu dojde. Zmíněný záměr zrušení daně z nabytí nemovitosti zajímá také kupující, kteří mají před podpisem kupní smlouvy. [...]