pro prodávající

Rady pro prodávající, tedy majitele nemovitosti, kteří se chystají prodat

21 03, 2020

BPEJ – bonitovaná půdně ekologická jednotka

2020-03-25T09:49:49+01:0021. Březen, 2020|Kategorie: blog Roman Hančl, Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro prodávající, pro všechny, Roman Hančl|

Zkratka BPEJ občas působí jako magické zaklínadlo. Co vlastně znamená? Za zkratkou BPEJ se skrývá zkratka “bonitovaná půdně ekologická jednotka”. Tuto definici najdete prakticky všude napříč spektrem nejrůznějších webů a blogů. Také se dočtete, že se jedná o pětimístný číselný kód, který vyjadřuje typické charakteristiky pro danou zemědělskou půdu v ČR, a co vše [...]

18 02, 2020

Nový zákon o realitním zprostředkování zveřejněn

2020-02-26T13:15:37+01:0018. Únor, 2020|Kategorie: Nezařazené, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|

Zákon začne platit, tedy bude účinný 3. 3. 2020 Po schválení zákona o realitním zprostřekování Poslaneckou sněmovnou a po podpisu prezidenta ze začátku ledna 2020 přichází další fáze. Tentokrát zveřejnění ve sbírce zákonů ČR. Stalo se tak dne 17. 2. 2020 pod číslem Předpis 39/2020 Sb. Co zákon o realitním zprostředkování (realitní zákon) zavádí zejména? [...]

3 02, 2020

Hypotéky v roce 2019, aneb vyhodnocení

2020-02-04T10:59:04+01:003. Únor, 2020|Kategorie: Nezařazené, pro investory, pro kupující, pro prodávající, pro všechny|

Jak vypadal hypoteční trh v roce 2019? Čerstvá data jsou tu Hypoteční trh se po celý loňský rok vyrovnával s přísnější regulací ČNB a zaznamenal nejhorší výsledky za posledních pět let. Objem poskytnutých hypoték se propadl téměř o 17 procent a počet dokonce o více než pětinu. Průměrná úroková sazba loňského roku byla 2,68 procenta. Česká [...]

28 01, 2020

Vývoj nabídkových cen bytů v Brně od roku 2010 do konce roku 2019

2020-02-11T15:58:06+01:0028. Leden, 2020|Kategorie: Jak si vede trh, pro kupující, pro prodávající|Tags: , , , |

Od roku 2009 do první poloviny roku 2012 nabídkové ceny nemovitostí postupně klesaly. V září 2012 průměrná úroková sazba HYPOINDEX prolomila hranici 3,5% a to zvýšilo zájem o nákup nemovitostí. Trh se změnil. Skokově vzrostla poptávka po nemovitostech a ceny začaly růst. Nízké úrokové sazby hypoték nejsou samozřejmě jedinou příčinou růstu. Světová ekonomika se po [...]

23 01, 2020

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 4. čtvrtletí 2019

2020-04-08T11:09:57+01:0023. Leden, 2020|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , , , |

Dokud bude u českých spotřebitelů vládnout optimismus, budou ceny nemovitostí růst. V Česku rostou platy a lidé nakupují. I přes lavinu negativních zpráv o stavu Německé i světové ekonomiky a prognóz investorů i analytiků ohledně blížící se recese si česká ekonomika udržela v loňském roce obstojné tempo růstu. A s trochou nadsázky nebyla pro [...]

14 01, 2020

Daň z nemovitosti v roce 2020

2020-01-15T23:43:10+01:0014. Leden, 2020|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro všechny|Tags: |

Pokud jste v roce 2019 koupili nemovitost a nebo ji do vlastnictví získali jiným způsobem, máte již pravděpodobně jednu daň vyřešenou a to jednorázovou daň z nabytí nemovitých věcí. V souvislosti s nemovitostmi se však hradí i daň z nemovitých věcí, která je definována zákonem 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí. Tato daň [...]

6 10, 2019

RE/MAX je franšízovou realitní společností číslo 1 – už 11 let za sebou

2019-10-06T18:49:09+01:006. Říjen, 2019|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|

Už přes deset let pokračuje RE/MAX rok za rokem ve vedení svého oboru v žebříčku 200 nejlepších franšíz. RE/MAX předběhla všechny ostatní franšízové realitní společnosti. Tím získala 15. místo v žebříčku 200 nejlepších franšízových společností roku 2019 (2019 Franchise Times Top 200+). Je to už 11. kontinuální rok, kdy RE/MAX vede všechny realitní společnosti v [...]

21 08, 2019

Hypotéky pořád směřují dolů

2019-08-21T13:47:26+01:0021. Srpen, 2019|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro prodávající|

Vlastní bydlení je zase o něco dostupnější. Kdo by si před rokem vsadil na to, že úrokové sazby budou o letních prázdninách opět atakovat hranici 2 %? Pravděpodobně nikdo! Veškeré predikce renomovaných ekonomů a bankovních institucí byly opačného názoru. Sazba touto dobou měla být mezi 3,5 – 4 % p.a. I přes veškeré snahy ČNB [...]

20 08, 2019

Úschova kupních cen na nemovitost

2019-08-20T11:45:25+01:0020. Srpen, 2019|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro prodávající|

Kam skládáte kupní cenu na nemovitost? Jak je pro vás důležitá bezpečnost nejen vašich peněz ale i celého realitního procesu? Zaplatíte dřív, než je převedeno na katastru? Co když si to prodávající rozmyslí nebo nastane problém se zápisem do katastru nemovitostí a nebudete mít ani peníze, ani nemovitost? Řešení je relativně snadné, stačí najít třetí [...]

27 06, 2019

Vývoj cen novostaveb v Brně v letech 2007 až 2018

2019-07-24T08:03:46+01:0027. Červen, 2019|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro prodávající|Tags: , |

Průměrná cena všech prodaných bytů o velikosti do 41 m² byla v roce 2018 56.841 Kč, bytů o velikosti 42-66  58.215 Kč, bytů o velikosti 67-86 m² 57.780 Kč a bytů o velkosti 87-121m² 61.056 Kč.    nové byty - 1 pokoj (do 41 m²) nové byty - 2 pokoje (42 - [...]