+420 602 501 559
Moje práce
Nahlédněte na ukázky prodaných nemovitostí …
Pronájem bytu 1+kk, 24 m2 v Pohořelicích
Pronájem bytu 1kk v Pohořelicích
Prodej RD 4+1 se sklepem a garáží, s celkovou užitnou plochou 232 m2 v Chrlicích
Prodej RD 3+1 na parcele 1104 m2 a stavebního pozemku 1.669 m2 ve Cvrčovicích
Pronájem pěkného bytu 2kk o ploše 43 m2 v Brně – Vinohrady
Pronájem bytu 2+kk v Modřicích 50 m2
Prodej bytu o dispozici 2+1, 64 m2 v centru Brna
Prodej RD 244 m2 se 4 jednotkami k bydlení v Líšni s pozemkem 2262 m2
… a nebo na ukázky videoprohlídek.
Prodej Bytu 3+1 v Moravanech
Libor PJ Talaš2024-02-08T21:35:52+01:0017. prosince, 2023|
Videoprezentace RD Branišovice 4+1 se suterénem a zahradou prodeji HD 720p
Libor PJ Talaš2024-02-08T21:33:41+01:007. listopadu, 2023|
Rodinný Dům 3+1 ve Velkých Bílovicích
Libor PJ Talaš2024-02-08T21:31:41+01:0031. října, 2023|
CELKOVÁ SPOKOJENOST ZÁKAZNÍKŮ
Toto ocenění máme díky vynikajícímu hodnocení našich zákazníků.
Reference a doporučení
Prodej domu-chalupy, 62m2 Smolín u Pohořelic
Recenze prodeje chalupy ve Smolíně makléřem panem Rouzkem.
S panem Rouzkem to byla naše již druhá spolupráce.
Jednalo se o prodej chalupy z pozůstalosti. Ocenění a analýza domu nám byla předložena během pár dní. Pan Rouzek přišel na sjednanou schůzku vždy včas a s úsměvem. Nikdy na nás netlačil, poradil, ale rozhodnutí nechal vždy na nás. Víkend, nebo pozdní odpoledne nebyl problém. Dům se sice prodával déle, ale to z důvodu, že jsme chtěli nejdříve zkusit prodat za vyšší částku.
Pan Rouzek je profesionál na vysoké úrovni a určitě bychom ho doporučili všem známým. Pokud budeme v budoucnu uvažovat o prodeji našeho domu, určitě se na něho zase s důvěrou obrátíme.
Pronájem pěkného bytu 2+kk v Pohořelicích
Rychlost, přehled, nadhled, kvalita, trpělivost.
Rodinný dům v Miroslavi
Chválím rychlost, přehlednost, přepsání energií, komunikace.
Zahrada v Pohořelicíh, městská část Smolín
Při plánování prodeje nemovitosti jsem oslovil několik makléřů a udělal si „výběrové řízení“. Jako náročný klient jsem očekával komplexní vyřízení prodeje, počínaje odborným stanovením nabídkové ceny přes kvalitní inzerci a komunikaci se zájemci o koupi až po vyřízení všech smluvních náležitostí. Ze strany realitního makléře – pana Dušana Rouzka – bylo vše splněno do puntíku. Při přípravě inzerce makléř využil mimo fotografií i záběry z dronu. V průběhu nabízení nemovitosti mi poskytoval pravidelný report a informoval mne o svých jednáních se zájemci. Po nalezení konkrétního kupce vše rychle zařídil a dotáhl do úplného konce (kupní smlouva, úschova peněz u advokátky, katastr, poplatky). Pan makléř je vstřícný, odborně zdatný a se smyslem pro pečlivost. Současně však není typem lidí, co „mažou med kolem pusy“ nebo „slibují hory doly“. Největší předností pana makléře je tak jeho poctivost a slušnost. Budete-li vybírat realitního makléře pro prodej své nemovitosti, zcela bez obav oslovte pana Dušana Rouzka z týmu REMAX Pro.
Prodej bytu 3+kk, 126 m2 celkové užitné plochy v Pohořelicích
Pan Rouzek nám byl plně k dispozici. Nebyl nikdy problém najít řešení jakékoliv situace a časově se nám přizpůsobil.
Pronájem bytu 1+kk, 35 m2
Spokojenost s profesionálním přístupem.
Prodej RD 244 m2 se 4 jednotkami k bydlení v Líšni
Makléř p.Rouzek byl skvělý.
Prodej RD 4+1 v Lenešicích
Skvělé a profesionální jednání, patřičná odbornost, ochota a vstřícnost.
Prodej Bytu o dispozici 3+kk a užitné ploše 80 m2 v Pohořelicích
Byl jsem se vším velmi spokojen, chtél bych poděkovat za profesionalní přístup.
Prodej RD 80 m2 v Hrušovanech nad Jevišovkou
Naprostá spokojenost, pan makléř byl super
Prodej bytu 2+kk o ploše 56 m2 v Pohořelicích
Makléře Vaši společnosti pana Dušana Rouzka znám osobně, ale i přesto, že jsem věděla, že tyto služby poskytuje, využila jsem při prodeji mého bytu nejmenovanou pražskou realitní společnost. V domnění, že když zainteresovaná osoba řešila hypoteční úvěr a ve své společnosti měli realitní odvětví, že vše proběhne na jednom místě a i prodej/ následná koupě nové nemovitosti bude rychlejší. Bohužel se tak nestalo (byt se i přes mojí intenzivní snahu) neprodal za cca 6 měsíců. Po mém zjištění nebyla nemovitost ani dále nabízena k prodeji na webových portálech. O této informaci mě ani nikdo neinformoval. Z tohoto důvodu jsem opustila jakoukoliv součinost s nezmiňovanou realitní společností a IHNED kontaktovat pana Rouzka. Komunikace, návrh plánu postupu při prodeji, zajištění potřebných náležitostí, informací apod p. Rouzek měl na jedničku. Vše probíhalo hladce, rychle a bez komplikaci. A pokud nastali komplikace (převážne z mé strany), řešil je s profesionalitou a nadhledem. Jenom po spuštění inzerátu na jeho webových stránkách byl byt prodán za neuvěřitelné 4dny, respektive na první hromadné prohlídce. Po zkušenostech s předešlou realitkou, byla tahle skutečnost neuvěřitelná. Nesmírně si taky vážím toho, že mi p. Rouzek umožnil, že nemusím být přítomná u prodeje, prohlídek apod. osobně. Byt se nacházel v jiném městě, než v současnosti bydlím. S pracovním nasezením, s malým dítětem a vzhledem k tomu, že nevlastním automobil, mi neuvěřitelně usnadnil možnost prodat tento byt. S p. Rouzkem spolupracovala i moje rodina při prodeji chaty a dosud spolupracuje při pronájmu bytu. Nemohou si jeho služby taky vynachválit a jenom vřele doporučuje pro jasnou volbu, koho si vybrat pro prodej Vaši nemovitosti. Mrzí mě, že jsem ho hned nekontaktovala. Nemovitost by v jeho rukách byla prodána za tu dobu několikrát.
Prodej RD 4kk s garáží v Pohořelicích
Dušan Rouzek patří k nejlepším realitním makléřům, s nimiž jsem měl možnost se dosud potkat. Jeho vstřícný a otevřený přístup nám výrazně zjednodušil celý jinak docela komplikovaný proces nákupu nemovitosti. Navzdory tvrzení ze sprostředkovatelské smlouvy, kde se píše, že zastupuje zájmy prodávajících, jsem ho po celou dobu vnímal jako prostředníka, který spolehlivě propojil prodavájící s kupujícími do jednoho dobře fungujícího týmu, jehož výsledkem je všestranná spokojenost. Děkuji za spolupráci, bylo mi ctí!
Prodej RD v obci Jezeřany-Maršovice
Určitě ho můžu všem doporučit, je velice vstřícný a ochotný, každý krok nám vysvětlil a poradil, jak dál , průběžně nás informoval o každém kroku. Pokud budeme někdy řešit podobnou záležitost, určitě se na něj obrátíme znovu. S pozdravem Pavel Holešínský.
Prodej bytu o dispozici 2+1, 64 m2 v centru Brna
Všechno naprosto super.
Prodej bytu 3+kk v Pohořelicích
Pan Rouzek nám byl plně k dispozici. Nebyl nikdy problém najít řešení jakékoliv situace a časově se nám přizpůsobil.
Prodej krásného RD v Hlubokých Mašůvkách
Prodávala jsem dům a upřímně - měla jsem strach. Shodou okolností jsem " narazila " na pana Rouzka a vůbec toho nelituji ba naopak. Je to velmi milý člověk a profesionál k tomu. Na ceně domu jsme se shodli a taky byl za tuto cenu prodán. Měla jsem obavy z prohlídek domu, ale díky tomuto člověku jsem vše zvládala v poklidu. Jeho prohlídky jsou nenasilné, příjemné a opravdu na vysoké úrovni. Byl mi psychickou oporou, hodně pomohl i poradil. Tohoto človíčka s čistým svědomím určitě doporučuji.
Zájemce o ocenění nemovitosti EXPERT
Dobrý den. Dovolte abych se představil. Píše Vám Flassak Bedřich Jiřikovská č.8 Prace u Brna (stáři 79 let). Proč Vám piši, rád bych zhodnotil činnost pana Dušana Rouzka.
Když jsem zavolal na Vaši firmu a zdělil, o co jde, nic se dlouho nedělo, ale po čase se ozvala děvčica, veliká omluva a na ten šup přijel p. Rouzek. Slušný, spořádaný zapůsobil sympatiky, byl jsem mile překvapen. Prošli jsme chalupu, p. Rouzek vše nafotil, dali jsme řeč p. Rouzek vše objasnil i opakovaně, aby mě bylo jasno do čeho jdu. Získal jsem co jsem potřeboval. Znalost, přehled o mém majetku a snad i dobrého přítele. Nu a když jsme se loučili, Říkam si, když je chlapec tak dobrý hned jsem mu dal dva typy na prodej.
Pan Rouzek dělá Vašemu podniku dobrou reklamu a jej klidně doporučit mým zmámím.
Ještě jednou děkuji p, D. Rouzkovi za trpělivost a snahu mě pomoci.
Prodej RD v Pohořelicích 3+1
100% spolehlivý,obětavý a velice příjemný člověk.Všem doporučuji.
Prodej RD 4+1 v Horních Bojanovicích s pozemkem 2181 m2
Příjemné vystupování.Ochota kdykoliv pomoci a poradit.
Prodej RD o disp. 6+1, celkové využitelné ploše 298, s pozemkem o c.p. 1445 m2 v Ponětovicích u Brna
Ze strany makléřa bylo vše velmi rychlé. Děkuji moc.
Prodej velmi pěkného bytu 4+1, 88m2, Brno-Bystrc
Prodej proběhl rychle a bez zbytečného narušení soukromí, jednání super.
Jsem moc spokojený.
Prodej Bytu v osobním vlastnictví, 3+kk,
Koupě bytu byla velmi rychlá a impulzivní volba, řekla bych tedy, že jsem spíše nevěděla do čeho se pouštím, ale díky super přístupu makléře a poradkyně z Modré pyramidy se vše povedlo.
Vše proběhlo, jak mělo, komunikace s prodávajícími, makléřem i právničkou na výbornou. Peníze odešly ze všech zdrojů rychle, právní úschova podala návrh na KÚ také rychle. Jen kdyby KÚ pracoval rychleji, bylo by to ještě lepší.
Zjistila jsem, že koupit byt přes realitní kancelář byla dobrá volba. Spolupráce byla na jedničku.
Doporučení asi žádné bohužel nemám, vše probíhalo plynule, rychle, bez problému, které by se museli řešit. Komunikace přes email, hovory, SMS – vše mi vyhovovalo. Odpovědi na dotazy chodily ještě tentýž den. Pokud se něco muselo vyřešit byla snaha o řešení na straně makléře i mojí.
Děkuji za spolupráci.
Přeji mnoho úspěchů do budoucna.
RD 2+1 v Troskotovicích s už.plochou 127 m2
Vše proběhlo tak, jak jsme se dohodli. Dostupnost makléře byla výborná, komunikace na vynikající úrovni Zvláště bych vyzdvihnul názornost při prezentaci a doplňkové služby, jako je například kontakt s dodavateli energií a pod.
RD 6+1 v klidné obci Smolín u Pohořelic
Naše třetí spolupráce s panem Rouzkem. Jako vždy naprostá spokojenost. Profesionální a lidský přístup.
Pronájem Bytu 3+kk v osobním vlastnictví
Přesnost, rychlost a vysoká profesionalita.
Dům s 5 byty a 2 obchodními prostory na náměstí ve Velkém Meziříčí
S realitním makléřem panem Rouzkem jsem byla maximálně spokojena. Hodnotím jeho vysokou profesionalitu. Marie Nosková
Prodej RD po rekonstrukci v Morašicích
Veľmi veľká spokojnosť. Je vidno že pán Rouzek je odborníkom vo svojom obore. So všetkým sme sa mohli na neho spoľahnúť, bol nám k dispozícii takmer 24/7, vždy milý a ochotný pomôcť. Bola to pre mňa radosť s pánom Rouzkom spolupracovať. Všetko prebiehalo na čas, a hladko. Ďakujeme
Pronajmutí bytu v Pohořelicích
Příjemně mě překvapila profesionální prezentace nemovitosti - vytvoření video inzerce a příprava na prohlídkový den.
Stejně tak odborná konzultace a doporučení podmínek pronájmu.
Následně pak zhodnocení a výběr zájemců o nemovitost.
Navíc vše proběhlo ve velice krátké době cca 10 dnů.
Za mě tedy jednoznačně palec nahoru a doporučení pro ostatní klienty.
Zájemce o ocenění nemovitosti EXPERT
Když jsem narazila na internetu na nabídku provedení odhadu nemovitosti zdarma,
tak jsem si řekla, že to zkusím. Vyplnila jsem patřičná data a odeslala.
Po velmi krátké době mi zazvonil telefon a ozval se mi příjemný hlas, který se mne ptal,
proč chci dům prodat.
Byla jsem mile překvapená tak rychlou reakcí. Vysvětlila jsem, o co mi jde a byl mi doporučený
konkrétní realitní makléř pan Dušan Rouzek.
Ten mi druhý den zatelefonoval. Domluvili jsme si termín setkání.
Setkání dopadlo mnohem lépe, než jsem očekávala. Pan Rouzek přijel přesně na domluvený čas.
Vše potřebné k mé nemovitosti měl už nachystané. Probrali jsme všechny možné i nemožné
náležitosti. Dům jsem zatím ještě nechtěla prodat. Jenom jsem potřebovala vědět, s jakou cenou mohu počítat. Velice mi to pomohlo.
Během týdne jsem měla nachystanou konkrétní zprávu se statistikami.
Práce byla velice dobře a srozumitelně připravená a opravdu byla zdarma! Zpracování mne přesvědčilo, abych se na pana Rouzka opět obrátila, až se k prodeji rozhodnu.
Celé jednání proběhlo velice korektně a srozumitelně. Měla jsem ze všeho velice dobrý pocit.
Už jsem se také několika lidem svěřila, jak jsem spokojená a také firmu RE/MAX (konkrétně pana Rouzka) doporučila.
Skvělá práce!
Prodej RD v Pohořelicích 3+1
Dobrý den, pan Rouzek je solidní člověk a tak funguje i jako realitní makléř.
Jelikož jsem prodával svoji první nemovitost s citovou vazbou, nevěděl jsem co přesně mohu očekávat a jak celý prodej uchopit.
Realitních makleřů je v mém okolí mnoho a zvolil jsem pana Rouzka pro jeho férové vystupování.
Po mé zkušenosti s prodejem domu, mohu potvrdit jediné, vše je o lidech, kteří pro realitní kanceláře pracují.
Těžký vyběr je, komu takovou práci s prodejem svěřit, ale s panem Rouzkem není důvod k obavám.
Od první schůzky, nacenění nemovitosti - což považuji pro podej za velmi důležité,
dále uzavření dohody, přípravu nemovitosti k inzerci a prohlídkám (která proběhla na jedničku - po takové proměně jsem si dům málem ponechal),
prohlídkové dny až po výběr kupujícího - přihlásilo se jich mnohem více než sem očekával,
přípravu smluvní dokumentace, předání kupujícímu a přepis energií, vše proběhlo velmi dobře.
Měl jsme všechny potřebné informace včas a věděl, že vše běží, jak jsme se dohodli a jak bylo přislíbeno.
A věci spojené s prodejem, které bych si vyřizoval sám, bral automaticky za své.
Pokud zvažujete prodej nemovitosti, pana Rouzka mohu vřele doporučit.
Rodinný dům 4+kk v Pohořelicích, zast. plocha 218 m2
Naprosto perfektní služba kterou podává p. Rouzek. Jeho lidský a profesionální přístup ke klientovi je příkladný. V hluboké úctě mu děkuji.
Budu ho doporučovat. Všem.
Prodej bytu 3+kk, 126 m2 celkové užitné plochy v Pohořelicích
Komunikativní, vstřícný, flexibilní, jedná nad rámec svých povinností...doporučuji všemi 10!
Ocenění nemovitosti ZDARMA
I když s realitní kanceláří osobně nemám zkušenost, samozřejmě tuhle službu vnímám všude kolem mne. Ať již kladně nebo záporně, bohužel musím přiznat že těch negativních vjemů je asi víc. To byl také jeden z důvodů, proč jsem se rozhodl to zkusit, prostě to prubnout, jak se říká!
Musím konstatovat, že přístup vaší společnosti byl v mém případě plně profesionální a konkrétně ten váš pane Rouzku byl naprosto precizní. Zpracováni prvotní nabídky o které jste ve své podstatě nic nevěděl, mě dá se říct, nadchlo. Mohu zcela upřímně říct že jsem se s tak zodpovědným přístupem již dlouho nesetkal.
Prodej RD 3+1 s pozemkem 665 m2 v Přibicích
Velice si vážím profesionálního přístupu pana Rouzka při přípravě nemovitosti k prodeji a následné realizace včetně administrativních úkonů.
O Dušanovi
Věřím že slušnost a poctivost se stále v obchodu vyplácí.
Pracoval jsem mnoho let v oblasti Logistiky, kde rychlost, spolehlivost a kvalita služby „tvoří jméno“ Značce firmy a lidem, kteří tyto hodnoty staví na první místo.
I v oblasti realitního trhu, který mne fascinuje věřím, že dokážu společně s RE/MAX Pro tuto kvalitu klientům dodat a přesvědčit je, že to opravdu má se silným partnerem smysl.
Kdo prodává, kdo kupuje, realitní kancelář, všichni musí být s průběhem obchodu a jeho zakončením na 100% spokojení. Pak jsem spokojený i já.
Jsem tu pro vás
- Dozvíte se SKUTEČNOU cenu vaší nemovitosti
- Vše je ZDARMA
- Známe ceny všech prodaných nemovitostí za poslední 4 roky (data z Katastru nemovitostí)
- Všechna data jsou 100% správná
- Cenu stanovíme s ohledem na aktuální situaci na realitním trhu
- Přemýšlíte o prodeji?
- Zvažujete pořízení domu či bytu?
- Zajímá vás aktuální pohled na trh s nemovitostmi v Brně?
- Ještě úplně nevíte a sbíráte informace?
Napište mi nebo zavolejte, můžeme to probrat společně třeba u šálku dobré kávy.
MOJE AKTUÁLNÍ NABÍDKA:
INFORMACE ZE SVĚTA REALIT
Realitní poradna
Realitní čísla pro Brno a okolí
Libor PJ Talaš2024-03-25T20:35:47+01:0025. března, 2024|
Realitní čísla aneb Jak se vyvíjí realitní trh v Brně a okolí? Jak se pohybují ceny bytů? Kolik bytů se měsíčně převede? Jak se vyvíjí sazby hypoték? a další ... PDF report [...]
Daň z nemovitosti v roce 2024
Libor PJ Talaš2024-01-09T15:43:24+01:009. ledna, 2024|
Pokud jste v roce 2023 koupili nemovitost a nebo ji do vlastnictví získali jiným způsobem týká se vás povinnost úhrady daně z nemovitých věcí, která je definována zákonem 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí. [...]
Oznamovací povinnost při obdržení osvobozeného příjmu nad 5 000 000 Kč
remaxpro2023-10-03T11:30:19+01:003. října, 2023|
Zákon ukládá fyzickým osobám povinnost oznámit finančnímu úřadu příjem peněz nad 5 milionů korun. Čeho se oznámení o osvobozených příjmech týká a kdy je prodej nemovitosti osvobozen od daně z příjmu? Oznamovací povinnost Ustanovení § 38v [...]
Změna podmínek pro hypotéky: Odstranění limitu výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu.
remaxpro2023-06-02T09:32:08+01:002. června, 2023|
Ve čtvrtek, poslední květnový den, došlo k významné změně v podmínkách pro hypotéky, která má potenciál značně ovlivnit trh nemovitostí a způsob, jakým lidé financují své domovy. Jednou z klíčových změn je odstranění limitu výše [...]
Dušan Rouzek je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 06995799.