V poslední době se na mě mnoho lidí obrací s problémem si najít vhodný pronájem. Protože u většiny z nich byl zakopaný pes na stejném místě, rozhodla jsem se sepsat pár tipů, které vám v získání vašeho vysněného bydlení mohou pomoci. Tento manuál jsem si už stihla vyzkoušet na mladé rodině ze Židenic a mám tedy ověřeno, že mé tipy opravdu fungují.
- Čím víc pozitivních informací o vás pronajímatel bude mít, tím větší šanci máte bydlení získat. I vy byste určitě upřednostnili solidní a stabilní nájemníky. Vaším úkolem je tedy přesvědčit protistranu o tom, že přesně takoví jste vy a k tomu budete potřebovat následujících pár věcí.
- Ukažte pronajímateli, že máte stálé zaměstnání a náklady na bydlení jste tedy schopni hradit bez problémů a včas. Když tuto informaci ještě doplníte o referenci od zaměstnavatele, máte skoro vyhráno.
- Dejte pronajímateli vědět, že nejste v exekuci, nebo insolvenci. Na stránkách Ulov domov www.ulovdomov.cz si můžete za 149 Kč stáhnout výpis, který to prokáže. Divili byste se, kolik pronajímatelů má právě z exekucí a insolvencí svých potenciálních nájemníků obavy.
- Sdělte pronajímateli, proč odcházíte ze současného nájmu. Pokud je to jen trochu možné, požádejte svého současného pronajímatele o doporučení, ze kterého vyplyne, že platíte včas a že jste celkově bezproblémoví nájemníci.
- Pokud z nějakého důvodu ze současného nájmu neodcházíte v dobrém, připravte si alespoň potvrzení o provedených platbách nájemného za alespoň jeden poslední rok. Můžete tak učinit vytištěním výpisu plateb za nájem, které si vyfiltrujete ve vašem internetovém bankovnictví, nebo kopiemi složenek.
- Dejte pronajímateli vědět, že máte o jím nabízené bydlení vážný zájem. Napište motivační dopis, ve kterém zdůvodněte, proč jste si vybrali právě tento byt a tuto lokalitu. Pokud je to pravda, zdůrazněte také svůj záměr v něm setrvat dlouhou dobu. Pronajímatelé preferují nájemce, kteří v jejich nemovitosti zůstávají déle a oni pak nemusí zbytečně znovu procházet martýriem hledání nových nájemců. Motivační dopis ideálně pošlete jako email ještě před schůzkou. Pokud se pronajímateli dopisem zalíbíte, zvýšíte tak šanci, že se s vámi sejde, i když bude mít zájemce, kteří přišli před vámi.
- Až půjdete na prohlídku, mějte vše výše zmíněné s sebou a na místě vše předejte pronajímateli, nebo realitnímu makléři. Bydlení zkuste hledat aktivně i na sociálních sítích. Poptávku zveřejněte na svém facebookovém profilu a následně ji nasdílejte do skupin, které se týkají vámi vybrané lokality.
Přeji vám při hledání vašeho vysněného bydlení hodně štěstí a budu ráda, když mi dáte vědět, jestli vám moje tipy pomohly.
