Ceny nemovitostí v naší republice rostou v letošním roce a porostou i v roce příštím. Tempo růstu se sice zpomalí, přesto ale zůstane nad průměrem ve srovnání s jinými zeměmi EU.
Za tímto trendem stojí několik faktorů, které ovlivňují právě cenu nemovitostí a poptávku o ně. V první řadě je to především nedostatečná výstavba, se kterou souvisí zdlouhavý proces povolování staveb.
Všemu nahrávají i relativně nízké úrokové sazby a fakt, že domácnosti jsou ochotnější se více zadlužovat. Výše zadlužení českých domácností ale stále není nebezpečná. Zájem o hypoteční úvěr nijak výrazně nepoklesl ani po regulaci ČNB, která ve snaze ochladit poptávku přitvrdila u poskytování hypoték a postupně zvyšuje úrokovou sazbu.
Celkovou poptávku po vlastním bydlení by mohlo ovlivnit demografické složení našich obyvatel, Vzhledem k tomu, že vlastní bydlení si většinou pořizují lidé ve věku 25 až 55 let a počet takových lidí se v naší republice bude snižovat, může zájem o nemovitosti ovlivnit i tento fakt.
