Shrnutí

Předpokládaná cena prodeje byla do třech milionů korun​,​ ​př​i stanovování ceny ani znalci lokality netipovali, že prodej bude vyšší než 3 200 000 Kč. Stanovili jsme ale strategii, že hledáme klienta z Brna, který se chce přestěhovat mimo město, bydlet na vesnici a přitom zaplatí za dům stejnou cenu jako za větší byt v Brně​. Dům se nakonec podařilo prodat za ​necelé ​4 mil. Kč a to díky způsobu prodeje a vhodně zvolené strategii​…​ prodávající byl mimochodem velmi spokojený​.

makléř zakázky: Marcel Duda

reference: PRODÁVAJÍCÍ – Radoslav Černý

Popis nemovitosti

z inzerce:

Chcete bydlet v příjemné lokalitě nedaleko Brna? V pěkném domě s pozemkem za stejnou cenu, jako stojí ve větším městě byt? Tak tady jste správně.

Ve výhradním zastoupení nabízíme samostatně stojící, prostorný dům. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Na pozemku je dostatek místa pro garážové stání, za domem je dostatečný prostor pro venkovní rodinné sešlosti.

Dům má dva samostatné vchody, má 2.NP a krásnou, prostornou půdu.
1.NP má 3 samostatné pokoje, dále místo pro kuchyň (bez kuchyňské linky), koupelnu s wc, technickou místnost s kombinovaným kotlem, další místnost přichystanou na saunu a malou místnost používanou jako sklep.

2.NP je koncipované jako 3+kk, má velkou kuchyň spojenou s obývacím prostorem, kde dominují velká, multifunkční kamna, která jsou dominantou místnosti. Je zde prostorná koupelna se sprchovým koutem a rohovou vanou, samostatné wc, technická místnost a dva samostatné pokoje.

Energetická náročnost budovy E. Měsíční platby za energie, plyn, vodu jsou celkem 4.500Kč.

Poloha: Městys Deblín leží 4km od Tišnova, má základní občanskou vybavenost, mateřskou a základní školu, praktické lékaře, restaurace. Je to místo, odkud můžete vyjít z domu do lesa a jít na houby, nebo být za 20 minut v Brně.

Dopravní dostupnost: Za 5 minut jste v Tišnově, do Brna je to z domu rovných 20km (Globus), výborné spojení na dálnici D1 (Velká Bíteš, motorest Devět Křížů), kam se dostanete za 10minut.

Pokud hledáte výbornou dostupnost z lokality obklopené lesy, pokud hledáte prostor, klid a variabilitu pěkného domu za cenu bytu v Brně, pokud hledáte něco, kam se můžete ihned nastěhovat, tak mě kontaktujte, rád Vám umožním prohlídku.