Shrnutí
Velká chalupa po částečné rekonstrukci bez pozemku, se nakonec prodala mladé rodině jako dům k trvalému bydlení. Prodávající byli velmi trpěliví s vyřizováním úvěru kupujících, jelikož si je moc oblíbili a byli rádi, že chalupu předají právě do jejich rukou.
makléř zakázky: Lucie Pavlíčková
reference: PRODÁVAJÍCÍ – Ilona Lukešová
Popis nemovitosti
z inzerce:
Rádi by jste bydleli mimo městský ruch? Láká vás relaxovat uprostřed lesů vysočiny?
Exkluzivně Vám nabízíme tuto nádhernou nemovitost z 19. století po rozsáhlé rekonstrukci, s dispozicí 3+kk, garáží a hospodářskými prostory.
Stavení má zastavěnou plochu 301m2.
Obytná část – obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny 29m2, ložnice 14m2, pokoj 23m2, prostorná koupelna s WC, vanou, sprchou 10m2 a spižírna, ve které je umístěn bojler a čerpadlo na vodu 4m2.
Hospodářská část – kotelna (kotel na tuhá paliva) 10m2, dílna 15m2, sklep 15m2, nádvoří 23m2, uhelna 16m2, ledárna 18m2, garáž 18m2, přístřešek a dřevník s uskladněným dřevem na celou letošní i příští zimu. Rozlehlá půda připravena na případné rozšíření o obytné prostory. Na půdě se nyní nachází dva pokoje pro letní bydlení o velikostech 18 a 16m2.
Dům se prodává kompletně vybaven a zařízen.
Nová střecha s krytinou Bramac z roku 2006, nová plastová okna a vstupní dveře v roce 2011, na domě nová fasáda + hlavní štítová stěna zateplena izolační fasádou Novabrik 2012, podlahy v obytné části – beton + izolace + finální podlaha (PVC, keramika, plovoucí laminátová).
Má vlastní studnu a rozvody vody v plastu. Od roku 2005 plynovou přípojku. Měsíční náklady při celoročním bydlení – plyn 650,-Kč, elektrika 1000,-Kč. Internet přes místního poskytovatele Tlapnet od 217Kč/měs.. Telefonní přípojka z důvodu špatného mobilního signálu od O2 neomezený tarif 299Kč/měs.
V okolí jsou nádherné lesy vhodné jak na turistiku, tak cyklo či běh, houbaření a v zimě užijete nadmíru běžky i brusle. Z lokality Trhonice máte velmi blízko do několika lyžařských středisek.
Srdečně vás zvu na den otevřených dvěří 31.3., zavolejte a rezervujte si svůj čas.
Možné financování hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Jste-li makléř, spolupráce vítaná.
Energetický štítek PENB je ve zpracování z toho důvodu je nyní uvedena nejhorší kategorie G.
