makléř zakázky: Jaroslav Pípa
Popis nemovitosti (z inzerce)
Rozsáhlý travnatý pozemek určený ke komerčnímu využití, který sousedí s výrobní halou a nachází se v oblasti komerční výstavby obce Cvrčovice ve vzdálenosti 1,5km a 3 km od průmyslových zón města Pohořelice Vám toto vše umožní.
Nájezd na D52 směr Brno – 5 min cca 3km
K prodeji 3.371 m2 ze stávající výměry 7.738 m2. Pozemek je přístupný z obecní komunikace.
Možno odprodat i další část cca 2.500 m2 z uvedené celkové výměry. Pozemek by byl přístupný ze dvou komunikací a tedy průjezdný.
Celkově možno získat cca 5.800,- m2. Viz situace ve fotogalerii.
Dle platného Územního plánu obce Cvrčovice je veden jako
Vs – Výroba smíšená.
Hlavní využití:
• Výroba bez negativního dopadu na životní prostředí a veřejné zdraví.
Přípustné využití:
• Drobná výroba;
• Nerušící výroba;
• Výrobní služby;
• Administrativa;
• Izolační zeleň;
Podmíněně přípustné:
• Obchodní zařízení (kromě velkokapacitních prodejen), pohostinská a stravovací zařízení – pokud nejsou narušovány činnostmi spadajícími do hlavního a přípustného
využití;
• Drobná chovatelská činnost – pokud její vliv nezasahuje do ploch bydlení nebo rekreace (i návrhových).
• Bydlení a přechodné ubytování související s hlavním a přípustným využitím – pokud nejsou narušovány hlavním nebo přípustným využitím v této ploše;
• Zařízení pro dopravní a technickou obsluhu území – za zachování hlavního nebo přípustného využití;
Nepřípustné využití:
• Zemědělská živočišná výroba;
• Zařízení pro sběr a třídění odpadů;
• Bioplynové stanice;
• Skládky;
Veškeré inženýrské sítě jsou dostupné z obecního pozemku ze vzdálenosti cca 100m.
Spolupráce s realitními makléři vítána.
