makléř zakázky: Jana Bodáková
Popis nemovitosti (z inzerce)
V ruchu velkoměsta se cítíte jako ryba ve vodě, místní univerzity či centrum Brna se všemi možnostmi chcete mít v pěší vzdálenosti anebo hledáte zajímavou investiční příležitost? Pak se právě Vy se můžete stát majitelem tohoto prostorného bytu 1+1, v těsné blízkosti Mendlova náměstí, na ulici Úvoz.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu, dostatečně vysoko nad terénem a nabízí přehlednou dispozici s velkorysými úložnými prostorami (sklep a komora). Oceníte rovněž vybudované spací patro, díky kterému můžete obývací pokoj (27 m2) využít na maximum.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí (v r. 2013 nová kuchyňská linka, koupelna, omítky, okna s izolačními trojskly, v r. 2017 nové stupačky), dům samotný je průběžně udržován. K bytu náleží podíl na pozemku za domem, kde se nachází dvůr a zahrada. Celková užitná plocha bytu je 40,1 m2 + 8 m2 sklep a 5 m2 komora naproti bytu, kterou současní majitelé využívají k uskladnění sezónního oblečení a sportovních potřeb.
Vytápění zajišťuje plynové topidlo Karma Beta, ohřev vody pak elektrický bojler. Náklady na bydlení jsou cca 3500 Kč včetně fondu oprav. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, uvádíme tedy třídu G. Byt bude koncem března 2020 připraven k nastěhování.
V docházkové vzdálenosti se nachází několik vysokoškolských fakult, výstaviště BVV, nemocnice u Sv. Anny.
Zaujala Vás tato nabídka? Prosím kontaktujte mě, ráda Vám tuto nemovitost předvedu za dodržení všech nutných opatření, případně Vám byt mohu ukázat prostřednictvím videoprohlídky, kde Vám vše on-line ukážu i popíšu.
