makléř zakázky: Ing. Tomáš Fráňa
Popis nemovitosti (z inzerce)
Hledáte bydlení v těsné blízkosti historického centra Brna bez kompromisů? Je pro Vás nezbytností velká terasa s dostatkem prostoru pro večerní grilování s přáteli nebo ranní posezení u snídaně? Milujete Brno a výhled na jeho panorama? Je pro Vás důležitá možnost parkování? Uvítáte klid a ticho?
Pak vás možná zaujme nabídka pronájmu prostorného bytu 2+1 o podlahové ploše 67,5 m² s terasou 21 m², balkonem 2 m² a sklepem 3 m² v novostavbě z roku 2006 ve vnitrobloku na ulici Trýbova pod hradem Špilberk. K bytu je možné vyřídit za 200 Kč/rok několik parkovacích stání nebo za 4.500 Kč/měsíc pronajmout v domě garáž 23 m² (parkování + nadstandardní prostor pro skladování). Byt je k dispozici ihned.
Byt se nachází v 6.NP, cihlového bytového domu s výtahem. Byt je dispozičně velmi dobře a účelně řešený viz. půdorys (fotografie). Největší předností bytu je prostorná terasa, která Vám nabídne dostatek prostoru i soukromí pro Vás i Vaše přátele. Vstup na terasu je jak z obývacího pokoje tak i z kuchyně. Na terase je vyvedena voda i el. zásuvky a je vybavena elektricky ovládanou markýzou na dálkové ovládání, pod kterou si můžete příjemně relaxovat a úžit si úchvatné výhledy na Brno i Pálavu.
Kuchyňská linka plně vybavena spotřebiči a dostatkem úložného a pracovního prostoru (myčka nádobí Siemens, indukční varná deska a lednice AEG, trouba Whirlpool, samostatný mrazák Electrolux). Koupelna je vybavená vanou a pračkou (Bosch). Toaleta je samostatně. Na chodbě je velká vestavná skříň a komora, která je prakticky vybavena jako šatna. Ložnice je orientována na sever a má vlastní balkon (2 m²). V kuchyni, koupelně a chodbě je dlažba, v obývacím pokoji a ložnici dřevěná plovoucí podlaha.
Zastávka trolejbusu Tvrdého je vzdálená 400 m,5 minut chůze (35,38,39), zastávka tramvaje Úvoz vzdálená 460 m, 7 minut chůze (4). Přestupní uzel Mendlovo náměstí je od bytu vzdálený 600 m, 9 minut chůze. V blízkosti domu se nachází obchod potravin, restaurace, pivnice, dětské hřiště, koupaliště i sportoviště.
