Koupě či prodej nemovitosti je vzrušující krok, ale také cesta plná právních zádrhelů. Od nejasného vlastnictví přes skryté vady až po chyby ve smlouvách – i malý detail může mít velké následky. Naštěstí existují způsoby, jak rizika minimalizovat a celý proces zvládnout s klid...
Více zde
Ať už jste majitelem bytu, domu nebo pozemku, je důležité mít přehled o veškerých změnách, které se k vaší nemovitosti vážou. Právě k tomu slouží Služba sledování změn, kterou nabízí Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK).
Více zde
Pokud jste někdy pronajímali byt, možná jste se setkali s noční můrou všech majitelů – nájemník přestal platit nebo odmítl byt opustit po skončení smlouvy. Soudní vystěhování může trvat měsíce, někdy i roky. Existuje ale efektivní řešení: notářský zápis s doložkou přímé vykona...
Více zde
Pokud jste v minulém roce koupili nemovitost a nebo ji do vlastnictví získali jiným způsobem týká se vás povinnost úhrady daně z nemovitých věcí, která je definována zákonem 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí. Tato daň se platí každoročně a jako jediná daň dopředu – vždy na...
Více zde
Z pohledu realitní makléřky určitě obojí. Prodávat chatu nebo chalupu je vždy milá změna, díky které se člověk dostane z města a má příležitost pomoci klientům najít jejich místo k rekreaci a odpočinku. Právě rekreačních objektů se ale týká i celá řada komplikací, na které př...
Více zde
Zákon ukládá fyzickým osobám povinnost oznámit finančnímu úřadu příjem peněz nad 5 milionů korun. Čeho se oznámení o osvobozených příjmech týká a kdy je prodej nemovitosti osvobozen od daně z příjmu?
Více zde
Stává se, že pro prodej některého domu, pozemku nebo bytu může být komplikací jejich lokalita, nevhodná dispozice, nevyjasněné majetkové vztahy, stav nemovitosti nebo něco jiného.
Více zde
Ve čtvrtek, poslední květnový den, došlo k významné změně v podmínkách pro hypotéky, která má potenciál značně ovlivnit trh nemovitostí a způsob, jakým lidé financují své domovy. Jednou z klíčových změn je odstranění limitu výše splátek dluhu vůči čistému měsíčnímu příjmu, kte...
Více zde
Při koupi nemovitosti je potřeba věnovat pozornost i právní stránce a ověřit si, že námi vyhlédnutá nemovitost nemá závažnou právní vadu
Více zde
Exkluzivní smlouva přináší prodávajícímu řadu výhod. Od jistoty solidní a profesionální spolupráce po získání kontroly nad obchodním případem.
Více zde