REMAX Pro reality

Prodej rodinného domu, 120 m2, Cerhenice

Exkluzivně nabízíme dvoupodlažní rodinný dům se samostatnou garáží a dílnou a pěknou zahradou v klidné rezidenční lokalitě v Cerhenicích u Kolína, to vše na pozemku celkem 792 m2. Dům má jedno podzemní podlaží (kompletní podsklepení o výměře 60 m2) a dále dvě nadzemní podlaží (celkem 130 m2), každé o identické dispozici s chodbou, obytnou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a spíží/šatnou. V přízemí je navíc vstupní veranda se šatnou a WC, v patře pak terasa o výměře 17 m2.
Nemovitost je velmi dobře prosvětlena, nabízí dostatek prostoru jak k bydlení, tak i pro skladování a volnočasové aktivity. Dům je stavěn robustně, nemá žádné statické problémy, krovy a střešní krytina bez problémů. Podlahová krytina beton + PVC nebo dlažba. Okna dřevěná, zárubně ocelové. Vytápění plynové ústřední + kotel na tuhá paliva. Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Koupelny i kuchyně odpovídají standardům 80. let. Dům je téměř kompletně vyklizený. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci s využitím dotačního titulu Nová zelená úsporám - zateplení fasády, stropu, výměna systému vytápění, výměna oken a vstupních dveří.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě - elektřina 220/380, veřejný vodovod, kanalizace a plyn. Na zahradě je k dispozici i kopaná studna.
Parkovací stání v garáži a na dvoře před garáží. V rámci objektu garáže je k dispozici i samostatná dílna.
Zahrada je koncipovaná jako sad s okrasnou částí u domu.
Tento dům je dobrou volbou pro klienty, kteří mají vysoké nároky na prostor k bydlení, chtějí si dopřát radost z pobytu na vlastní zahradě, využijí parkování pro více aut a ocení výbornou dostupnost do Prahy (PID) či Kolína, a to jak autem, autobusem, tak i vlakem - vlaková zastávka 600 metrů od domu, nájezd na dálnici D11 u Vrbové Lhoty je vzdálen 6 300 metrů. Obec Cerhenice poskytuje základní občanskou vybavenost.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.