RE/MAX Pro

Kancelář i bydlení na jednom patře. Komfortní jednotka v srdci Brna 86 m2. Možnost čerpání hypotéky.

Příkop, Brno mapa
6 980 000

Kancelář i bydlení na jednom patře. Komfortní jednotka v srdci Brna 86 m2. Možnost čerpání hypotéky.

Hledáte místo, které vás reprezentuje a zároveň vám poskytne klid pro život?
Na prestižní adrese Příkop 4 v samém centru Brna máte nyní jedinečnou možnost získat kombinovanou jednotku, která spojuje moderní bydlení s plně vybaveným kancelářským zázemím. Jedná se o dvě sousedící jednotky, kancelář a byt se samostanými vstupy.

Co získáte:

Reprezentativní kancelář – 40 m²
• Perfektní pro obchodní jednání, strategická rozhodnutí i každodenní práci.
• Vybavena na míru: luxusní nábytek, designové prvky, dostatek světla i soukromí.
• Venkovní elektrické žaluzie.
• Centrální vytápění.
• Možnost parkování v areálu.



Byt 2+kk – 44 m², lze opět zařídit jako kancelář.
Hypotéční úvěr je možný i na tento byt - ověřeno.
Nově vybudovaný prostor ideální pro každodenní život nebo krátkodobé ubytování hostů či klientů.
Nebo i k pronájímání.

Dispozice:
• předsíň 4 m²
• samostatný pokoj 15 m² + velká šatna 4 m²
• obývací pokoj s kuchyňským koutem 18 m²
• moderní kuchyňská linka s novými nepoužitými spotřebiči Candy a Whirlpool, kožená sedačka a promyšlený interiér.
• koupelna se sprchou a WC – vše nové, nepoužité
• Centrální vytápění i ohřev vody.
• venkovní elektrické žaluzie

Proč právě pro vás?
• Ideální pro podnikatele, kteří chtějí vše na jednom místě – pracovní zázemí i klidné soukromí
• Skvělé jako investice – k pronájmu (krátkodobý/ dlouhodobý), sídlo firmy, showroom
• Reprezentativní adresa, dostupnost MHD, parkování v okolí
• 2 samostatné vstupy – plná flexibilita využití
• Nadstandardní provedení bez nutnosti dalších investic
• možnost zajištění dlouhodobého parkování na měsíc, nebo rok
• obchodní centrum i čerpací stanice přímo v areálu

Takových nabídek v centru Brna je minimum.
Zavolejte si o prohlídku ještě dnes – tato příležitost nebude dlouho čekat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena prostoru: 6 980 000 Poznámka: Cena je konečná vč. veškerých poplatků za právní a jiné služby. Číslo nabídky: 077-NP06870 Obec: Brno Ulice: Příkop

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

6 980 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

phone: fullname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Jan Klíma
Jan Klíma
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fullname:

Podrobné informace

Kategorie Komerční
Typ domu Patrový
Druh prostor Kanceláře
Stav prostoru Velmi dobrý
Voda Místní zdroj vody, vodovod
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 01.12.2025
Druh objektu Skeletová
Umístění objektu Centrum obce
Vybaveno Ano
Zastavěná plocha m2 3972
Plocha užitná m2 86
Celková podlahová plocha m2 86
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina 230 V
Ostatní Výtah
Zástavba Bydlení a kanceláře
Doprava Silnice, MHD
Komunikace Asfaltová
Rok kolaudace 2000
Datum nastěhování 01.12.2025
Počet podlaží objektu 8
Číslo podlaží v domě 4
Třída C - Úsporná (Příloha)
Vyhláška 264/2020 Sb.
Spotřeba 121 kWh/m² za rok
Navigovat k místu