Prodej penzionu, Němčičky
Nabízíme k prodeji prosperující a zrekonstruovaný penzion o užitné ploše 300 m² v oblíbené vinařské obci Němčičky v srdci jižní Moravy.
Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost se stabilním výnosem, zavedenou klientelou a možností spojení podnikání s vlastním bydlením.
Penzion je dlouhodobě úspěšně provozován a díky své poloze nabízí celoroční využití.
Objekt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic.
Součástí modernizace byla výměna plastových oken, instalace podlahového vytápění a průběžné technické úpravy.
Nemovitost je navíc připravena k případnému rozšíření formou půdní vestavby.
Dispozice objektu umožňuje flexibilní využití:
- uliční část tvoří tři samostatné pokoje, každý s vlastní koupelnou a WC
- ve dvorní části se nachází dva apartmány 1+kk a jeden apartmán 2+kk v patře
Všechny apartmány jsou plně vybaveny kuchyňskou linkou, spotřebiči a vlastním sociálním zázemím.
Velkým benefitem je uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí pro hosty i majitele.
K dispozici jsou dále skladovací prostory, technické zázemí, sklep a vlastní vinohrad navazující přímo na pozemek.
Nemovitost je vhodná jak pro pokračování v zavedeném ubytovacím provozu, tak jako investice do cestovního ruchu v atraktivní lokalitě jižní Moravy.
Základní informace:
- užitná plocha 300 m² - veřejná kanalizace
- celková plocha 497 m² - vlastní vrtaná studna
- zahrada o ploše 307 m² - tepelné elektrické čerpadlo
- optický internet - podlahové vytápění i radiátory
- 7 parkovacích míst - kapacita 19 lůžek
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
