Hledáte místo pro nový dům podle vlastních představ?
Nebo pozemek s potenciálem pro další rozvoj či investici?
Nabízím k prodeji pozemek o výměře 460 m² v klidné části Bučovic – Kloboučky, určený dle územního plánu k bydlení (BV – venkovské bydlení).
Na pozemku se nachází původní rodinný dům z nepálených cihel o zastavěné ploše 115 m², který je určen k demolici. K dispozici je projekt demolice a aktuálně probíhá schvalování demoličního výměru, přičemž jsou zajištěna i souhlasná vyjádření sousedů, což může usnadnit a urychlit přípravu nové výstavby.
Pozemek má šířku přibližně 12 metrů a nachází se v zástavbě rodinných domů. Díky své orientaci vůči světovým stranám umožňuje umístění domu i zahrady na slunnou část, což je ideální pro budoucí bydlení.
Na pozemku jsou dostupné základní inženýrské sítě. Elektřina je přivedena (elektroměr je momentálně odpojen), kanalizace je napojena a plyn je přiveden do domu a aktuálně zaslepen. K dispozici je také vlastní kopaná studna s čerpadlem. Obecní vodovod vede přibližně 10 metrů od pozemku.
V blízkosti pozemku se nachází drobný vodní tok, který je zakreslen v mapových podkladech. Dle dostupných informací se však lokalita nenachází v aktivní záplavové zóně.
Příjezd je po obecní komunikaci, v blízkosti domu je možné bezproblémové parkování. Dle územního plánu je možné na pozemku vybudovat také garáž. Aktuální široký vjezd umožňuje pohodlný přístup i pro stavební techniku.
Lokalita působí klidně a stabilně, s venkovským charakterem a dobrou dostupností. Centrum Bučovic je vzdáleno cca 2,5 km, Vyškov cca 22 minut a Brno přibližně 45 minut jízdy.
Pozemek je vhodný jak pro klienta, který hledá místo pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky existující zástavbě, dostupným sítím a připravené demolici jde o projekt, který lze dobře plánovat a realizovat podle vlastních představ.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
