bydlení

16 04, 2021

Cena bytu – co má vliv?

2021-04-16T21:46:33+01:0016. Duben, 2021|Kategorie: -Poradna-, pro investory, pro kupující, pro prodávající|Tags: , , , , , , |

Cenu bytu ovlivní i lokalita a občanská vybavenost Lokalita má na hodnotu bytu největší vliv. Zrekonstruovaný domek na nebezpečné periferii má nižší hodnotu, než nemovitost v centru velkého města. U menších obcí a městeček v bezprostřední blízkosti Brna či jiného města rozhoduje vzdálenost do hlavního nebo většího města. Vysokou hodnotu má i nemovitost s dobrou [...]

4 01, 2021

Okamžitý výkup bytů a nemovitostí

2021-01-11T14:30:30+01:004. Leden, 2021|Kategorie: -Aktuality-, -Poradna-, pro prodávající|Tags: , , , , , |

Každý se někdy může dostat do situace, kdy se jako nejlepší řešení jeví okamžitý výkup nemovitosti. Mělo by to být opravdu to nejkrajnější řešení, ale jde o reálnou možnost, díky které se můžete dostat z nesnází. Při okamžitém výkupu nemovitosti musíte počítat s tím, že přijdete o část z tržní ceny vašeho bytu, domu či [...]

2 12, 2020

Dům, byt, chata, zahrada je taky zboží

2020-12-02T12:02:40+01:002. Prosinec, 2020|Kategorie: blog Jan Klíma, Jan Klíma, pro investory, pro kupující, pro prodávající|Tags: , , , , , |

Stále se kupuje a prodává Každý den jsme nabádáni vyslechnout, přečíst si, nebo jiným způsobem vnímat, že se kolem nás něco prodává, něco nabízí, v mnoha případech i snad vnucuje. Jsme v tržním světě a s tím se v dnešní době nedá nic dělat. Jsme obklopeni věcmi, které se nám okolí snaží prodat. Někdy [...]

15 11, 2020

Jak ocenit nemovitost a proč neřešit reality na vlastní pěst

2020-11-19T18:43:58+01:0015. Listopad, 2020|Kategorie: -Poradna-, pro investory, pro kupující, pro prodávající, pro všechny|Tags: , , , , |

Možná máte pocit, že si svou nemovitost nejlépe zvládnete prodat sami. Pokud ale nejste zběhlý makléř, který má brilantní znalost aktuálního trhu, můžete pořádně prodělat. A nemluvíme jen o financích. Bude vás to stát spoustu nervů a času. Ocenění nemovitosti Pokud právě přemítáte nad tím, proč byste si měli nechat ocenit nemovitost realitní kanceláří, když [...]

9 11, 2020

PROVIZE – co všechno zahrnuje? část třetí

2020-11-18T16:59:58+01:009. Listopad, 2020|Kategorie: -Poradna-, blog Monika Klímová, Blogy makléřů, Monika Klímová, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , , , , , , , , |

Pokračování o provizi z předešlého článku Právní stav Aby se makléř dobře „seznámil“ s nemovitostí, kterou bude svému klientovi prodávat, musí znát její právní stav. To je velmi důležité při prodeji nemovitosti, neboť by se nemělo stát, aby nový majitel zjistil, že na nemovitosti, kterou si právě koupil, vázne např. věcné břemeno či zástavní [...]

2 04, 2020

ČNB razantně snížila úrokové sazby. Zlevní hypotéky?

2020-04-02T20:17:53+01:002. Duben, 2020|Kategorie: pro kupující, pro nájemníky|Tags: , , , |

Bankovní rada České národní banky (ČNB) snížila minulý měsíc základní úrokovou sazbu hned dvakrát. První snížení proběhlo 16. března 2020, a to o 0,5%. Druhé, razantnější snížení pak bylo schváleno jen o deset dnů později 26. března, a to o 0,75%. Dvoutýdenní repo sazbu snížila od 27. března z 2,25%  na 1 %. Současně [...]

1 03, 2020

Jak získat vysněný pronájem?

2020-03-01T12:02:35+01:001. Březen, 2020|Kategorie: blog Jana Bodáková, Jana Bodáková, pro nájemníky|Tags: , , |

V poslední době se na mě mnoho lidí obrací s problémem si najít vhodný pronájem. Protože u většiny z nich byl zakopaný pes na stejném místě, rozhodla jsem se sepsat pár tipů, které vám v získání vašeho vysněného bydlení mohou pomoci. Tento manuál jsem si už stihla vyzkoušet na mladé rodině ze Židenic a [...]

5 11, 2018

Nadčasovost v interiéru

2019-07-29T12:30:06+01:005. Listopad, 2018|Kategorie: blog Lucie Ulbrichová, Blogy makléřů, Lucie Ulbrichová|Tags: , , |

Čím to, že když vejdete do chalupy zařízené starým nábytkem po babičce (možná i prababičce), dýchne na vás příjemná nostalgie a v tu chvíli zatoužíte posedět na dubové lavici u masivního stolu nad šálkem dobré kávy a oproti tomu v domě sestřenice, která se stěhovala do novostavby před deseti lety, se necítíte moc dobře?  Vysvětlení je [...]

3 09, 2018

Rekonstrukce, nebo demolice?

2019-07-29T12:30:06+01:003. Září, 2018|Kategorie: blog Lucie Ulbrichová, Blogy makléřů, Lucie Ulbrichová|Tags: , |

Krásné místo, výborná lokalita, zahrada tak akorát… Jenže tu stojí dům. Ve špatném stavu. Ale s nezaměnitelným kouzlem dob dávno minulých. Co teď? Pokud jste vyznavačem jednoduchosti a obdivovatelem čistých linií moderní architektury, zřejmě váhat nebudete. Dům se nechá odstranit a na jeho místě se postaví dům nový, který bude přesně odpovídat vašim představám. Ale [...]

27 08, 2018

Nástrahy internetových diskuzí o bydlení

2019-07-29T12:30:07+01:0027. Srpen, 2018|Kategorie: blog Lucie Ulbrichová, Blogy makléřů, Lucie Ulbrichová|Tags: , , |

Každý z nás někdy potřebuje poradit… A ne vždy je po ruce odborník. Anebo o slovo odborníka, který by nás dlouze poučoval, vlastně ani nestojíme. Jednoduchým řešením se tedy jeví zavítat na některou z internetových diskuzí, ať už se jedná o sociální sítě nebo nějaký spolek maminek, kutilů, zahrádkářů apod. Nic proti diskuzím. Člověk si tam [...]