čnb

3 04, 2020

ČNB zmírnila regulaci hypoték. Dosáhnou na hypotéky i méně bonitní?

2020-04-03T09:26:57+01:003. Duben, 2020|Kategorie: pro kupující, pro všechny|Tags: , , |

Kvůli karanténě a obavám ze zpomalení hypotečního trhu z důvodu nastupující recese se 1.4.2020 Česká národní banka (ČNB) rozhodla uvolnit regulaci hypotečního trhu. ČNB zmírnila limity pro posouzení žádosti nového hypotečního úvěru, které měly banky dodržovat. Otázkou je, jak na toto uvolnění regulace za stávající situace banky zareagují? Budou opravdu hypotéky dostupnější? O čem [...]

2 04, 2020

ČNB razantně snížila úrokové sazby. Zlevní hypotéky?

2020-04-02T20:17:53+01:002. Duben, 2020|Kategorie: pro kupující, pro nájemníky|Tags: , , , |

Bankovní rada České národní banky (ČNB) snížila minulý měsíc základní úrokovou sazbu hned dvakrát. První snížení proběhlo 16. března 2020, a to o 0,5%. Druhé, razantnější snížení pak bylo schváleno jen o deset dnů později 26. března, a to o 0,75%. Dvoutýdenní repo sazbu snížila od 27. března z 2,25%  na 1 %. Současně [...]

21 06, 2018

Co udělá s cenami nemovitostí další zpřísnění hypoték

2019-03-08T11:29:01+01:0021. Červen, 2018|Kategorie: pro kupující, pro prodávající|Tags: , , |

Máme tu další změnu, která může mít zásadní vliv na vývoj cen nemovitostí. Česká národní banka (ČNB) oznámila další omezení poskytování hypoték od října tohoto roku. Česká národní banka na úterní tiskové konferenci (12.6.2018) uvedla, že od října znovu zpřísní podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů. Výše dluhu žadatele by od října neměla překročit devítinásobek [...]

29 04, 2018

Vývoj hypotečního trhu

2019-03-14T22:44:22+01:0029. Duben, 2018|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , |

Úrokové sazby Vývoj úrokových sazeb hypoték zaznamenával postupný pokles již od konce roku 2009. Obrat nastal až v první polovině loňského roku, kdy začaly sazby opět růst. Fincentrum hypoindex uvádí, že průměrné sazby za sedmileté období klesly na třetinu. Z grafu je navíc patrné, že k březnu roku 2018 jsou průměrné úrokové sazby hypoték [...]

3 08, 2017

Regulace hypoték ČNB

2018-05-02T05:28:52+01:003. Srpen, 2017|Kategorie: pro kupující|Tags: , , |

Česká národní banka se snaží regulovat hypoteční trh již od poloviny roku 2015. Vysoká dostupnost hypoték a nedostatečná nabídka totiž tlačila ceny nemovitostí do extrémních hodnot. Svými doporučeními se ČNB jednak snaží zpomalit extrémní růst a zároveň ochránit ty zájemce o koupi, kteří nyní sice na úvěr dosáhnou, ale po vypršení fixace by pro ně další [...]