novostavby

14 10, 2018

Nové družstevní byty v Brně – žádat je možné už teď

2019-03-08T13:14:59+01:0014. Říjen, 2018|Kategorie: pro kupující, pro nájemníky|Tags: , , , |

Od 1. 10. 2018 lze žádat o nové družstevní byty v Brně, jejichž výstavbu město již delší dobu plánuje. Brno tak chce pomoci zejména mladým rodinám, které mají možnost byt splácet, ale na hypotéku bohužel již nedosáhnou. V rámci aktuální fáze projektu "Družstevní bydlení pro mladé" se plánuje výstavba v lokalitách Černovice [...]

9 03, 2018

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí, IV. čtvrtletí 2017

2019-04-03T11:42:22+01:009. Březen, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , , |

Loni se v Brně po pěti letech růst cen nemovitostí zastavil. Tedy alespoň na chvíli. Od dubna loňského roku nabídkové ceny brněnských bytů víceméně oscilovaly na březnových hodnotách a to až do září.  V závěru roku 2017 zavládl mezi Brňáky opět optimizmus a trh se staršími byty se vrátil k růstu. Nejvíce rostly malé byty. [...]

13 11, 2017

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí, III. čtvrtletí 2017

2019-04-03T11:42:23+01:0013. Listopad, 2017|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , , |

V březnu roku 2017 se strmý růst ceny brněnských bytů a domů zastavil. Před létem rostly ceny pouze některých nemovitostí a v určitých lokalitách. Plošný růst už se nekonal. Ani po létě jsme se oživení na úroveň začátku roku nedočkali. Lidé sice mají stále chuť nakupovat, ale již si vybírají. Nakupování všeho a za každou cenu definitivně [...]

12 08, 2017

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí, II.čtvrtletí 2017

2019-04-03T11:42:25+01:0012. Srpen, 2017|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , |

I ve druhém kvartále se prodávalo velmi dobře. Prodeje trvaly o poznání déle, ale poptávka i přes změny na hypotečním trhu byla stále velmi silná. Sice se již nekupovalo všechno a za každou cenu, ale nakupovalo se i tak hodně. Růst průměrných cen brněnských nemovitostí se zastavil. Začínají vznikat rozdíly v prodejnosti mezi lokalitami a jednotlivými typy [...]

24 05, 2017

Ceny nemovitostí – vývoj v Brně a okolí, I. čtvrtletí 2017

2019-04-03T11:42:25+01:0024. Květen, 2017|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , , |

I první čtvrtletí roku 2017 se vyznačovalo vysokou poptávkou, nicméně se už začala vytrácet „panika“ uplynulého loňského roku, kdy se na nabídku bytu běžně ozvalo kolem sedmi zájemců během pouhého jednoho dne. Zájem sice trval dál, nicméně počty zájemců se začaly postupně snižovat. Na vině byla intervence ČNB, díky které došlo od 1. dubna [...]

10 02, 2017

Ceny nemovitostí – kompletní informace o vývoji v Brně a okolí, IV. čtvrtletí 2016

2019-04-03T11:42:27+01:0010. Únor, 2017|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , |

V posledním kvartálu loňského roku si kupující užívali historicky nejnižších sazeb hypoték zřejmě naposled. Pokles úrokových sazeb hypoték se definitivně zastavil a v prosinci již ceny začaly růst. Poptávka po nemovitostech neochladla ani změnami na hypotečním trhu ani změnou poplatníka daně z nabytí nemovitých věcí. Naopak zájem kupujících gradoval v očekávání růstu sazeb hypoték a v důsledku [...]

11 11, 2016

Kompletní informace o vývoji cen nemovitostí v Brně a okolí, III. čtvrtletí 2016

2019-04-03T11:42:28+01:0011. Listopad, 2016|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , |

Třetí kvartál nebyl v ničem výjimečný. V červenci a srpnu došlo, jako každoročně, k určitému zpomalení trhu. V září se chuť nakupovat opět vrátila. Větší část článku se tedy zaměřuje na právě probíhající změny na hypotečním a realitním trhu a to především na ty, které nás v následujících měsících teprve čekají. Zamyslíme se také nad vývojem realitního trhu během [...]

7 09, 2016

Kompletní informace o vývoji cen nemovitostí v Brně a okolí, II. čtvrtletí 2016

2019-04-03T11:42:29+01:007. Září, 2016|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , |

V druhém kvartálu roku 2016 pokračoval zvýšený zájem kupujících. Hypotéky byly extrémně levné. Ceny nemovitostí v Brně a okolí v druhém čtvrtletí rostly. Už ne tak dramaticky, jako v předchozích kvartálech, ale rostly. Vysoká poptávka a nedostatečná nabídka tlačily nahoru ceny všech nemovitostí - pozemků, rodinných domů, starších cihlových i panelových domů všech velikostí. V [...]

4 05, 2016

Kompletní informace o vývoji cen nemovitostí v Brně a okolí, I. čtvrtletí 2016

2019-04-03T11:42:30+01:004. Květen, 2016|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , |

Situace v prvním kvartálu je v mnohém podobná závěru roku 2015. Na brněnském trhu vládne obrovská chuť nakupovat. Nálada je stále velmi optimistická. Úrokové míry hypoték jsou od dubna 2015 na svém dlouhodobém minimu. V březnu letošního roku byla dokonce průměrná úroková míra pod 2%. Brno se stále potýká s extrémně nízkou nabídkou bytů. Hlad [...]

10 02, 2016

Kompletní informace o vývoji cen nemovitostí v Brně a okolí, IV. čtvrtletí 2015

2019-04-03T11:42:31+01:0010. Únor, 2016|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , |

Času nízkých cen nemovitostí již odzvonilo. Ceny bytů v Brně rostou již dva roky po sobě. Zatímco na počátku roku 2015 enormně rostla poptávka po malometrážních bytech v dobrých lokalitách v Brně, v závěru roku se prodávalo všechno a všude. […]