prodej nemovitosti

17 06, 2019

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 1. čtvrtletí 2019

2019-06-17T09:47:54+01:0017. Červen, 2019|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , |

Ceny brněnských nemovitostí jsou na svém historickém maximu. Za loňský rok již ceny nemovitostí rostly jen velmi málo. A realitní trh dále kulminuje. Po lehké korekci nabídkových cen bytů v závěru loňského roku přišlo v prvních měsících tohoto roku mírné oživení. To lze přičíst předsunutí poptávky z důvodu snižování úrokových sazeb hypoték. Více v kapitole „Vývoj [...]

28 03, 2019

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 4. čtvrtletí 2018

2019-06-14T07:53:49+01:0028. Březen, 2019|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , |

Rok 2018 byl rokem, kdy realitní trh dosáhl svého vrcholu. Rychlý růst cen jsme v Brně zaznamenali už jen v prvních měsících loňského roku. Hodně obecně se dá říct, že ceny nemovitostí po zbytek roku už rostly jen velmi pomalu. Ve skutečnosti však trh kolísal dle poptávky a nálady na realitním trhu. Zásadní rozdíly byly mezi [...]

4 09, 2018

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 2. čtvrtletí 2018

2019-04-03T11:42:19+01:004. Září, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , |

Dle zkušeností našich makléřů se zřejmě již pohybujeme na vrcholu trhu. Jsou lokality a nemovitosti, které již za ceny ze závěru roku 2017 neprodáme. Zájem lidí o nákup nemovitostí je stále velmi vysoký, ale ceny brněnských nemovitostí jsou pro řadu z nich již příliš vysoko (více ZDE). Vysoké ceny brněnských bytů a domů vytlačují poptávku [...]

13 07, 2018

Inzerát nestačí aneb jak přilákat co nejvíce zájemců

2019-03-14T23:07:09+01:0013. Červenec, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , |

Doba jde dopředu. Dříve stačilo mít tři řádky v novinách, pak se rozmohla internetová inzerce. Ta je sice stále nosným, ale už ne jediným  marketingovým kanálem.  Videoprohlídky Videa už nejsou úplně horkou novinkou, ale i tak patří stále v inzerci mezi výjimky. A přitom inzeráty s video-prohlídkami mají daleko větší počty zobrazení než [...]

18 06, 2018

Hořký úspěch

2019-03-14T21:38:42+01:0018. Červen, 2018|Kategorie: blog Lucie Ulbrichová, Lucie Ulbrichová|Tags: , , |

Až příliš často se setkávám s lidmi, kteří si prošli zklamáním z prodeje nemovitosti svépomocí. Vesměs jsou to lidé inteligentní, schopní, ve svém oboru odborníci na slovo vzatí. Proč tedy ten pocit hořkosti a zklamání, když se jedná o prodej jejich vlastní nemovitosti? Třeba proto, že protistrana vždycky nehraje férově, protože realitní prostředí má svá specifika, [...]

17 06, 2018

Prodat nebo ne?

2018-06-18T07:42:57+01:0017. Červen, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , |

Peníze jsou důležité, ale ne vždy to bude nejsilnější motivace k prodeji. Pokud se potřebujete přestěhovat, chcete se pustit do stavby domu, nebo vám jen začíná být v současném bytě příliš těsno. Důvodů může být spousta. A ačkoli je správné a důležité vše řádně promyslet, o prodeji budou stejn nakonec rozhodovat emoce. Jako [...]

1 06, 2018

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 1. čtvrtletí 2018

2019-04-03T11:42:20+01:001. Červen, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , |

Na začátku roku panoval na brněnském realitním trhu opět optimizmus. Lidé mají stále chuť nakupovat. Vždyť ekonomice se daří. Mzdy rostou. Hypotéky jsou stále extrémně levné. Nicméně ceny jsou již hodně vysoko. Průměrný byt 1+1 v Brně se v roce 2012 nabízel za 1.280.000 Kč. Na konci prvního čtvrtletí se nabízel za 2.320.000 Kč. To je [...]

27 05, 2018

Prodat nebo pronajmout?

2018-06-05T07:28:58+01:0027. Květen, 2018|Kategorie: pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , , |

Asi každému majiteli nemovitosti přijde někdy na mysl otázka, jestli se mu vyplatí byt či dům pronajímat anebo bude výhodnější jej prodat. Pojďme si společně přiblížit případy, kdy k takovémuto rozhodování nejčastěji dochází. Chci koupit další nemovitost Rodina potřebuje něco většího, pro někoho je současný byt zase příliš veliký, mladí se chtějí osamostatnit [...]

24 05, 2018

Je za pět minut dvanáct nebo pět minut po dvanácté?

2019-03-14T19:47:45+01:0024. Květen, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , |

Je asi jasné, že ceny bytů ani domů nemohou pouze růst. Jsou období, kdy ceny nemovitostí rostou a jsou doby, kdy ceny klesají. Blížíme se vrcholu trhu, nebo už na něm jsme? Kdy bude nejlepší doba na prodej? Každý chce prodávat v době, kdy jsou ceny na vrcholu a nakupovat v době, kdy jsou ceny [...]

21 05, 2018

Chytrá řešení na míru

2019-03-14T21:24:16+01:0021. Květen, 2018|Kategorie: blog Lucie Ulbrichová, Lucie Ulbrichová|Tags: , |

Ne každý si může dovolit bydlení, o jakém sní a místo bytu 3 + 1 se nakonec rodina se dvěma dětmi nastěhuje do 2 + 1, který je cenově dostupnější. Neznamená to však, že by každý nemohl mít svůj osobní prostor nebo že by se rodiče museli tísnit na rozkládací pohovce. Existuje řada chytrých [...]