prodej nemovitosti

18 06, 2018

Hořký úspěch

2019-07-29T12:30:08+01:0018. Červen, 2018|Kategorie: blog Lucie Ulbrichová, Blogy makléřů, Lucie Ulbrichová|Tags: , , |

Až příliš často se setkávám s lidmi, kteří si prošli zklamáním z prodeje nemovitosti svépomocí. Vesměs jsou to lidé inteligentní, schopní, ve svém oboru odborníci na slovo vzatí. Proč tedy ten pocit hořkosti a zklamání, když se jedná o prodej jejich vlastní nemovitosti? Třeba proto, že protistrana vždycky nehraje férově, protože realitní prostředí má svá specifika, [...]

17 06, 2018

Prodat nebo ne?

2018-06-18T07:42:57+01:0017. Červen, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , |

Peníze jsou důležité, ale ne vždy to bude nejsilnější motivace k prodeji. Pokud se potřebujete přestěhovat, chcete se pustit do stavby domu, nebo vám jen začíná být v současném bytě příliš těsno. Důvodů může být spousta. A ačkoli je správné a důležité vše řádně promyslet, o prodeji budou stejn nakonec rozhodovat emoce. Jako [...]

1 06, 2018

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 1. čtvrtletí 2018

2019-04-03T11:42:20+01:001. Červen, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , |

Na začátku roku panoval na brněnském realitním trhu opět optimizmus. Lidé mají stále chuť nakupovat. Vždyť ekonomice se daří. Mzdy rostou. Hypotéky jsou stále extrémně levné. Nicméně ceny jsou již hodně vysoko. Průměrný byt 1+1 v Brně se v roce 2012 nabízel za 1.280.000 Kč. Na konci prvního čtvrtletí se nabízel za 2.320.000 Kč. To je [...]

27 05, 2018

Prodat nebo pronajmout?

2018-06-05T07:28:58+01:0027. Květen, 2018|Kategorie: pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , , |

Asi každému majiteli nemovitosti přijde někdy na mysl otázka, jestli se mu vyplatí byt či dům pronajímat anebo bude výhodnější jej prodat. Pojďme si společně přiblížit případy, kdy k takovémuto rozhodování nejčastěji dochází. Chci koupit další nemovitost Rodina potřebuje něco většího, pro někoho je současný byt zase příliš veliký, mladí se chtějí osamostatnit [...]

24 05, 2018

Je za pět minut dvanáct nebo pět minut po dvanácté?

2019-03-14T19:47:45+01:0024. Květen, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , |

Je asi jasné, že ceny bytů ani domů nemohou pouze růst. Jsou období, kdy ceny nemovitostí rostou a jsou doby, kdy ceny klesají. Blížíme se vrcholu trhu, nebo už na něm jsme? Kdy bude nejlepší doba na prodej? Každý chce prodávat v době, kdy jsou ceny na vrcholu a nakupovat v době, kdy jsou ceny [...]

21 05, 2018

Chytrá řešení na míru

2019-03-14T21:24:16+01:0021. Květen, 2018|Kategorie: blog Lucie Ulbrichová, Lucie Ulbrichová|Tags: , |

Ne každý si může dovolit bydlení, o jakém sní a místo bytu 3 + 1 se nakonec rodina se dvěma dětmi nastěhuje do 2 + 1, který je cenově dostupnější. Neznamená to však, že by každý nemohl mít svůj osobní prostor nebo že by se rodiče museli tísnit na rozkládací pohovce. Existuje řada chytrých [...]

19 05, 2018

Prodávat a pak kupovat nebo naopak?

2019-03-14T19:52:53+01:0019. Květen, 2018|Kategorie: pro kupující, pro prodávající|Tags: , |

Důvody stěhování mohou být různé (např. byt je příliš malý, chci vyšší komfort bydlení, odchod dětí z domu, odchod do důchodu, atd.) Pokud zároveň kupujete i prodáváte vždy je nutné na začátku zvážit, kterou transakci uděláte jako první. Obojí pořadí má své výhody a správné řešení závisí na vaší konkrétní situaci.   Proč [...]

13 05, 2018

Pět nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti

2019-03-14T19:48:00+01:0013. Květen, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , , |

U každé činnosti, kterou člověk nedělá dostatečně často a pravidelně je vysoká pravděpodobnost výskytu chyb. A platí to i u prodeje nemovitosti. Můžou to být malé nebo velké chyby. z některých dokážete vybruslit, jiné vás budou stát nižší cenu za prodávaný byt či dům a některé vám mohou celý obchod zničit. Pojďme si společně [...]

6 05, 2018

Jak připravit nemovitost pro rychlejší prodej za vyšší cenu

2019-03-13T22:05:00+01:006. Květen, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , |

Ještě než se pustíte do přípravy vašeho domu či bytu k prodeji, je důležité zodpovědět si zásadní otázku: Chci prodat? Pokud váháte a ještě jste neřekli prodeji finální ANO, znovu vše promyslete, dokud nebudete mít jasnou odpověď. A pokud jste rozhodnuti prodat, pojďme se pustit do příprav. Emoce stranou Pokud prodáváte nemovitost, ve které [...]

21 04, 2018

Prodám si to sám a ušetřím provizi. Pravda?

2019-05-23T22:22:39+01:0021. Duben, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , |

Je to už asi takový náš typický český zvyk. Jsme národ kutilů, všechno si rádi uděláme sami a odborníka voláme, až když se všechno ... pokazí. Vyplatí se kutilství i při prodeji vašeho bydlení? Dá se opravdu ušetřit na provizi tím, že oželíte pomoc odborníka? Některé situace můžete zvládnout sami, jindy je ale role [...]