Zdá se to jako banalita, ovšem pokud se stěhujete na místo, které dobře neznáte, můžete být nepříjemně překvapeni. Přestože nový dům se nachází „pouhých“ 20 km od vašeho současného bydliště, klimatické podmínky se můžou znatelně lišit. Jinak fouká vítr na kopci, jinak se chovají přízemní mrazíky v údolí, jiná je vlhkost u řeky a jinak se žije v dešťovém stínu.
Zatímco v suché oblasti budete muset řešit v případě větší zahrady dostatečně velkou nádrž na vodu kvůli zalévání, jinde budete bojovat s plísněmi a houbovými chorobami zeleniny kvůli přílišné vlhkosti a nedostatečnému proudění vzduchu. Každé místo má svá pro a proti. Důležité je vědět, co můžeme očekávat. Naslouchat můžeme buď starousedlíkům, anebo poprosit svého realitního makléře, aby situaci na místě prověřil on. Spoustu informací si však můžeme sehnat i sami – třeba na internetu, v mapách či při opakované vycházce po okolí, kdy si budeme všímat detailů.
Vyjížděli jste před půl hodinou z vyhřátého města a byl klidný sluneční den a teď stojíte na pozemku na kopci a v tričku s krátkým rukávem je vám zima? Možná je tu chladněji, možná za to může silný vítr… Jaké je převýšení oproti vaší výchozí poloze před odjezdem? Proč v zahrádkách okolních novostaveb, které tu už nějakou dobu stojí, nevidíte žádné slunečníky ani lehký plastový nábytek? Že by tu foukalo často?
Některá místa jsou natolik čitelná na první pohled, že ani není žádný detailnější průzkum zapotřebí. Jen si to občas člověk hned neuvědomí. Třeba rybník nebo řeka s sebou nesou větší množství obtížného hmyzu, v hlubokém údolí bude pravděpodobně více stínu, takže pokud byste rádi sluncem zalitou zahradu s venkovním bazénem, zkuste se raději poohlédnout jinde. Blízkost dálnice, lomu nebo továrny znamená vždycky nějaký ten hluk, a pokud milujete naprosté ticho, bude vás vzdálený šum (v lepším případě) pravděpodobně obtěžovat. Stejně tak je to i s železnicí. Někomu vlak nevadí, jiného přímo rozčiluje.
Preventivní průzkum vás může ochránit od pozdějšího zklamání.
