Od přelomu roku dochází k důležité změně v tom, jak lze nahlížet do katastru nemovitostí. Týká se každého, kdo si běžně ověřuje informace o nemovitostech – ať už jako vlastník, kupující, prodávající nebo investor. Níže přehledně shrnujeme, co se mění a jaký to má praktický dopad.
Od 30. prosince 2025 omezil Český úřad zeměměřický a katastrální anonymní přístup k údajům o vlastnících nemovitostí v aplikaci Nahlížení do katastru nemovitostí (KN).
Důvodem je ochrana soukromí a také obrana proti robotickému hromadnému vytěžování dat, které v poslední době výrazně narostlo (zejména ze zahraničí). Opatření je označeno jako dočasné, reaguje však na reálné bezpečnostní riziko.
Povinné přihlášení
Kompletní informace o vlastnících a listech vlastnictví se nově zobrazují až po přihlášení.
Jak se přihlásit
Přihlášení je možné přes:
bankovní identitu
eObčanku
MojeID
Pro většinu uživatelů je proces rychlý, jednoduchý a zdarma.
Co zůstává dostupné bez přihlášení
Anonymně lze nadále:
vyhledávat parcely a stavby,
zobrazit základní (částečné) informace.
Jakmile ale budete chtít zobrazit konkrétního vlastníka, systém vás vyzve k ověření identity.
Aktualizace dat
Údaje v dálkovém přístupu se aktualizují v intervalu přibližně 10–120 minut.
Dobrá zpráva je, že pro drtivou většinu lidí se v praxi nic zásadního nekomplikuje. Pokud máte bankovní identitu (což dnes platí pro většinu klientů bank), přihlášení zabere doslova pár vteřin.
Naopak pozitivem je vyšší ochrana osobních údajů vlastníků nemovitostí.
V rámci našich realitních služeb samozřejmě:
pracujeme s aktuálními a ověřenými údaji z katastru,
změny v legislativě a přístupech sledujeme za vás,
vše vám srozumitelně vysvětlíme a vyřídíme potřebné kroky.
Pokud si nejste jistí, jak se do katastru přihlásit, nebo řešíte prodej či koupi nemovitosti, vyhledejte si někoho z našich makléřů nebo přímo volejte na 605777787. Rádi vás celým procesem provedeme – lidsky, srozumitelně a bez zbytečných komplikací.
