+420 739 775 663
Naše práce
Nahlédněte na ukázky prodaných nemovitostí …
Prodej bytu 2+1 59 m2 v Boskovicích
Prodej bytu 3+1 v Židlochovicích
Chata 3+kk, romantika v srdci přírody – Vaše nové útočiště pro klid a relaxaci
Prodej stavebního pozemku, Břeclav – Charvátská Nová Ves
Prodej bytu 2+1, ulice Klímova 4, Brno – Žabovřesky
Prodej nového apartmánu 3+1 86 m2
Pronájem bytu 1+1, Brno – Lesná
… a nebo na ukázky videoprohlídek.
Dům s velkým pozemkem v Dolních Kounicích na prodej
Libor PJ Talaš2024-02-08T23:56:15+01:008. února, 2024|
Byt 2 + 1 na ulici Voříškova v Brně na prodej
Libor PJ Talaš2024-02-08T23:54:54+01:006. února, 2024|
Nájemní dům s třemi byty a zahradou, Skorkovského – Židenice
Libor PJ Talaš2024-02-08T23:23:25+01:006. února, 2024|
CELKOVÁ SPOKOJENOST ZÁKAZNÍKŮ
Toto ocenění máme díky vynikajícímu hodnocení našich zákazníků.
Reference a doporučení
Prodej krásného RD v Hlubokých Mašůvkách
Prodávala jsem dům a upřímně - měla jsem strach. Shodou okolností jsem " narazila " na pana Rouzka a vůbec toho nelituji ba naopak. Je to velmi milý člověk a profesionál k tomu. Na ceně domu jsme se shodli a taky byl za tuto cenu prodán. Měla jsem obavy z prohlídek domu, ale díky tomuto člověku jsem vše zvládala v poklidu. Jeho prohlídky jsou nenasilné, příjemné a opravdu na vysoké úrovni. Byl mi psychickou oporou, hodně pomohl i poradil. Tohoto človíčka s čistým svědomím určitě doporučuji.
Zahrada v Silůvkách s možností chatky
O makléřských kvalitách pana Vaňka není pochyb. S takovou ochotou, vstřícností a servisem v makléřské světě jsem se tedy nesetkal. Z mého pohledu má pan Vaněk velký cit pro zákazníka a splněním jeho přání a tužeb. Rozhodně doporučuji. A ještě jednou. Mnohokrát Děkuji.:-) Pavel Doucek
Pronájem obchodního prostoru 52 m²
Paní Janu Bodákovou mi doporučila kamarádka, když jsem potřeboval pronajmout nebytový prostor. Na první osobní schůzku se dostavila mladá, sympatická paní, která mi jasně a detailně představila svůj způsob práce a podmínky případné spolupráce. Na druhé schůzce jsme si navzájem sdělili své představy o vhodných oborech podnikání potenciálních nájemců a zodpověděli si dotazy, nejasnosti a chybějící informace. Slovo dalo slovo a do několika málo dní jsme podepsali smlouvu o poskytování realitních služeb.
Od té chvíle se paní Bodáková aktivně pustila do práce. Dohodli jsme se na operativní komunikaci, ať už telefonicky, nebo e-mailem. Paní Bodáková mě pravidelně informovala o všech prováděných krocích (umístění inzerátu na realitní weby, na sociální sítě, aktivní oslovování potenciálních zájemců,… ). Netrvalo to dlouho (cca 1 týden) a paní Bodáková mne informovala o konkrétních schůzkách se zájemci, většinou přímo v nabízeném nebyt. prostoru.
Některé zájemce jsme po vzájemné úvaze vyřadili, s některými naopak došlo i na opakované jednání. Nakonec, cca třetí týden od uzavření smlouvy o zastupování, paní Bodáková iniciovala trojstrannou schůzku, které se (kromě paní Bodákové samozřejmě) účastnila zájemkyně o nabízený nebyt. prostor a já jako případný pronajímatel. Výsledkem tohoto jednání byl příslib uzavření smlouvy o nájmu za dohodnutých podmínek.
Po splnění všech závazků plynoucích z uzavřené smlouvy o zastupování jsme v řádu několika dnů uzavřeli s novou nájemkyní smlouvu a má spolupráce s paní Bodákovou byla úspěšně zakončena. Ještě musím podotknout, že i poté byla paní Bodáková stále velmi aktivní, zajímala se o aktuální stav a nabízela případnou pomoc, pokud by hned ze začátku vzniknul nějaký problém.
Závěrem bych tedy chtěl paní Janě Bodákové poděkovat za skvělou a bezproblémovou spolupráci a s klidným srdcem ji doporučit každému, kdo potřebuje nebo v budoucnu bude potřebovat služby realitního makléře. Své dojmy bych shrnul takto:
- poctivá, pečlivá, empatická
- aktivní, časově flexibilní
- využívající nevšední nápady a přístupy
- orientující se v nových trendech v oblasti realitní činnosti
- zkrátka sympatická, mladá realitní makléřka, která ví, jak dělat dobře svou práci
Prodej domu-chalupy, 62m2 Smolín u Pohořelic
Recenze prodeje chalupy ve Smolíně makléřem panem Rouzkem.
S panem Rouzkem to byla naše již druhá spolupráce.
Jednalo se o prodej chalupy z pozůstalosti. Ocenění a analýza domu nám byla předložena během pár dní. Pan Rouzek přišel na sjednanou schůzku vždy včas a s úsměvem. Nikdy na nás netlačil, poradil, ale rozhodnutí nechal vždy na nás. Víkend, nebo pozdní odpoledne nebyl problém. Dům se sice prodával déle, ale to z důvodu, že jsme chtěli nejdříve zkusit prodat za vyšší částku.
Pan Rouzek je profesionál na vysoké úrovni a určitě bychom ho doporučili všem známým. Pokud budeme v budoucnu uvažovat o prodeji našeho domu, určitě se na něho zase s důvěrou obrátíme.
Garážové stání Brno - Žabovřesky, ul. Voroněžská
Při zvažování prodeje garáže jsem si nebyla jistá, zda se obrátit na realitní kancelář nebo zkusit prodej sama. Nejvíce jsem se obávala, že se vzhledem k provizi realitní kanceláře nepodaří garáž prodat za cenu, jakou bych si představovala. Nakonec jsem se ale z důvodu nedostatku času a zkušeností rozhodla, že oslovím realitní kancelář RE/MAX Pro, kde se mne ujala paní Bodáková. Doufala jsem, že se garáž podaří prodat co nejdříve, a smířila se s tím, že možná budu muset slevit ze svého nároku na cenu.
Samotný prodej pak probíhal velmi rychle, paní Bodáková mě informovala o každém kroku, a také se ptala na můj názor, jak ve věci postupovat. V průběhu naší komunikace mi vždy vyšla vstříc, když bylo potřeba se domluvit na schůzce, dokonce byla ochotná se za mnou stavit i do práce pro podepsání některých smluv. Když se objevil konečný zájemce, byla připravená se všemi potřebnými dokumenty a udělala si čas, aby nás s kupujícím provedla i poslední fází přepisu garáže.
Nakonec se paní Bodákové podařilo garáž prodat za vyšší cenu, než byla uvedena ve smlouvě, jsem tedy velmi spokojená jak s konečnou cenou, tak i s hladkým a rychlým průběhem prodeje. Ušetřila jsem čas, nemusela složitě vytvářet smlouvy, a ještě to celé dopadlo cenově lépe, než jsem čekala a než bych sama byla schopná dojednat.
Paní Bodákovou bych tedy určitě doporučila všem, kdo chtějí opravdu spolehlivého zprostředkovatele, který vždy hledá řešení a má snahu prodat za co nejlepší cenu, ale zároveň tak, aby byly spokojené obě strany, a to jak prodejce, tak i kupující. Tento prodej se stal mou první zkušeností s realitní kanceláří, a jsem opravdu ráda, že jsem měla štěstí právě na paní Bodákovou.
Prodej chaty s malým vinohradem
Spolupráci a jednání s paní makléřkou Bodákovou můžeme jen pochválit. Poctivý a profesionální přístup (který bohužel není ani v dnešní době u jiných makléřů běžným standartem, jak jsme se mohli dříve sami přesvědčit) od domluvy prohlídky až po předání nemovitosti. Je vidět, že paní Bodákovou její práce baví, rozumí jí a má ji dobře zorganizovanou.
Prodej bytu 1 + kk v Praze
Vyhledal jsem spolupráci s paní Lucií Ulbrichovou v poměrně krátké době již dvakrát a jsem s její prací naprosto spokojen. Je to člověk, který žije naplno svým povoláním. Dokáže se vcítit jak do představ prodávajícího i kupujícího a má schopnost vybalancovat požadavky obou stran tak, že se cítí spokojeny. Postup práce paní makléřky je navíc natolik otevřený, že je jí možno naplno při všech situacích věřit. Obdivuji s jakým nasazením dokáže paní Ulbrichová pracovat a s jakým taktem a pozitivní energií komunikuje se svými klienty bez ohledu na svůj čas. Nedovedu si představit lepšího makléře než je paní Lucie Ulbrichová.
Prodej byt 3+1, Brno
Prodej bytu proběhl velice rychle a bezproblémově. Pan makléř vše nachystal a zařídil, aby byly spokojeny obě strany. Vše dotáhl, celý prodej vedl velice profesionálně.
Pronájem bytu 2+1 v Juliánově
Paní Henešová byla po celou dobu naší spolupráce velice vstřícná. Poradila nám s přípravou bytu před prohlídkami budoucích nájemníků. Pečlivě vybírala mezi zájemci o pronájem. Jsem s její prací velice spokojená.
Prodej chaty v Údolí Bílého potoka
Spolupráca s paní Bodákovou prebehla presne ako z učebnice. Vidím, že ju práca baví, pracuje rýchlo, ochotne, profesionálne a férovo.
Obzvlášť oceňujem jej schopnosť dobre nehnutelnosť predať, s tým spojené fotenie, videoprehliadka, dobré texty i reklamné kampane. Celkovo je spolupráca príjemná a na úrovni. Ak budem v budúcnosti potrebovať služby realitného makléra, určite sa vrátim.
Pronájem bytu v novostavbě 1+kk s balkonem
Maximální spokojenost s paní Václavíkovou. Její profesionální, ochotný a milý přístup mohu jen a jen doporučit. Remax může být vděčen, že je zastupuje právě paní Václavíková. Vše na 100%!!!
Byt 2,5+1 s balkonem Brno, Vídeňská
Pan Jaroslav Pípa je opravdu člověk na svém místě. Osobně si nedovedu představit lepšího a zkušenějšího profesionála v tomto oboru. Úplně nejvíc oceňuji, že pomocí aukce dokázal prodat můj byt o 350tisíč Kč vyšší cenu, než jsme si původně stanovili. Ale jeho pomoc byla nedocenitelná také v průběhu celého procesu, co se týče různých úradů, papírování, atd. Vždy mi dokázal poradit, když se mi nedařilo sehnat nějaké "papíry". Opravdu jen a jen díky jemu měl celý prodej rychlý spád, přesně ohlídal, co je kdy potřeba, všechny kroky na sebe ideálně navazovaly. Je to člověk, který - jak se říká - má tah na branku. Je velmi sympatický a ochotný, a je k dispozici prakticky 24hodin denně, nehledě na to, jestli je pátek nebo svátek. Jsem ráda, že jsem při své 1. "realitní transakci" narazila právě na něj.
Rodinný dům, Lipůvka
Pan makléř nás provedl celým procesem koupě nemovitosti, vždy rád poradil, vždy byl na telefonu, když jsme něco potřebovali a vždy jednal s úsměvem. Jeho cenový odhad přesně seděl s odhadem bankovního odhadce.
Prodej RD 4kk s garáží v Pohořelicích
Dušan Rouzek patří k nejlepším realitním makléřům, s nimiž jsem měl možnost se dosud potkat. Jeho vstřícný a otevřený přístup nám výrazně zjednodušil celý jinak docela komplikovaný proces nákupu nemovitosti. Navzdory tvrzení ze sprostředkovatelské smlouvy, kde se píše, že zastupuje zájmy prodávajících, jsem ho po celou dobu vnímal jako prostředníka, který spolehlivě propojil prodavájící s kupujícími do jednoho dobře fungujícího týmu, jehož výsledkem je všestranná spokojenost. Děkuji za spolupráci, bylo mi ctí!
Prodej garáž 18m2, Brno
Oceňuji rychlost a spolehlivost jednání. Výborná komunikace s makléřem. Prodej nemovitosti proběhl zcela bez problémů a velmi rychle. Tuto realitní kancelář včetně makléře pana Mlčocha doporučuji. Ještě jednou děkuji.
O Pavlovi
Zvažujete prodej bytu, družstevního podílu, rodinného domu, případně stavebního pozemku?
Požadujete skutečnou nejvyšší prodejní cenu a bezstarostný průběh realizace?
Nebo se jen potřebujete nezávazně poradit, o aktuální situaci na dnešním nepřehledném realitním trhu?
Neváhejte a kontaktujte mě!
Jsem tu pro vás
- Dozvíte se SKUTEČNOU cenu vaší nemovitosti
- Vše je ZDARMA
- Známe ceny všech prodaných nemovitostí od roku 2014 roky (data z Katastru nemovitostí)
- Všechna data jsou 100% správná
- Cenu stanovíme s ohledem na aktuální situaci na realitním trhu
- Přemýšlíte o prodeji?
- Zvažujete pořízení domu či bytu?
- Zajímá vás aktuální pohled na trh s nemovitostmi v Brně?
- Ještě úplně nevíte a sbíráte informace?
Napište mi nebo zavolejte, můžeme to probrat společně třeba u šálku dobré kávy.
MOJE AKTUÁLNÍ NABÍDKA:
INFORMACE ZE SVĚTA REALIT
Realitní poradna
Realitní čísla pro Brno a okolí
Libor PJ Talaš2024-03-25T20:35:47+01:0025. března, 2024|
Realitní čísla aneb Jak se vyvíjí realitní trh v Brně a okolí? Jak se pohybují ceny bytů? Kolik bytů se měsíčně převede? Jak se vyvíjí sazby hypoték? a další ... PDF report [...]
Daň z nemovitosti v roce 2024
Libor PJ Talaš2024-01-09T15:43:24+01:009. ledna, 2024|
Pokud jste v roce 2023 koupili nemovitost a nebo ji do vlastnictví získali jiným způsobem týká se vás povinnost úhrady daně z nemovitých věcí, která je definována zákonem 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí. [...]
Oznamovací povinnost při obdržení osvobozeného příjmu nad 5 000 000 Kč
remaxpro2023-10-03T11:30:19+01:003. října, 2023|
Zákon ukládá fyzickým osobám povinnost oznámit finančnímu úřadu příjem peněz nad 5 milionů korun. Čeho se oznámení o osvobozených příjmech týká a kdy je prodej nemovitosti osvobozen od daně z příjmu? Oznamovací povinnost Ustanovení § 38v [...]
Změna podmínek pro hypotéky: Odstranění limitu výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu.
remaxpro2023-06-02T09:32:08+01:002. června, 2023|
Ve čtvrtek, poslední květnový den, došlo k významné změně v podmínkách pro hypotéky, která má potenciál značně ovlivnit trh nemovitostí a způsob, jakým lidé financují své domovy. Jednou z klíčových změn je odstranění limitu výše [...]
Bc. Pavel Šmarda je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 09300295.