remax pro realitní kancelář

+420 608 277 237

Petr Němčanský

makléř, kterého vám doporučí vaši přátelé

Naše práce

Nahlédněte na ukázky prodaných nemovitostí …

… a nebo na ukázky videoprohlídek.

CELKOVÁ SPOKOJENOST ZÁKAZNÍKŮ

Toto ocenění máme díky vynikajícímu hodnocení našich zákazníků.

Reference a doporučení

Garážové stání Brno - Žabovřesky, ul. Voroněžská

Při zvažování prodeje garáže jsem si nebyla jistá, zda se obrátit na realitní kancelář nebo zkusit prodej sama. Nejvíce jsem se obávala, že se vzhledem k provizi realitní kanceláře nepodaří garáž prodat za cenu, jakou bych si představovala. Nakonec jsem se ale z důvodu nedostatku času a zkušeností rozhodla, že oslovím realitní kancelář RE/MAX Pro, kde se mne ujala paní Bodáková. Doufala jsem, že se garáž podaří prodat co nejdříve, a smířila se s tím, že možná budu muset slevit ze svého nároku na cenu.

Samotný prodej pak probíhal velmi rychle, paní Bodáková mě informovala o každém kroku, a také se ptala na můj názor, jak ve věci postupovat. V průběhu naší komunikace mi vždy vyšla vstříc, když bylo potřeba se domluvit na schůzce, dokonce byla ochotná se za mnou stavit i do práce pro podepsání některých smluv. Když se objevil konečný zájemce, byla připravená se všemi potřebnými dokumenty a udělala si čas, aby nás s kupujícím provedla i poslední fází přepisu garáže.

Nakonec se paní Bodákové podařilo garáž prodat za vyšší cenu, než byla uvedena ve smlouvě, jsem tedy velmi spokojená jak s konečnou cenou, tak i s hladkým a rychlým průběhem prodeje. Ušetřila jsem čas, nemusela složitě vytvářet smlouvy, a ještě to celé dopadlo cenově lépe, než jsem čekala a než bych sama byla schopná dojednat.

Paní Bodákovou bych tedy určitě doporučila všem, kdo chtějí opravdu spolehlivého zprostředkovatele, který vždy hledá řešení a má snahu prodat za co nejlepší cenu, ale zároveň tak, aby byly spokojené obě strany, a to jak prodejce, tak i kupující. Tento prodej se stal mou první zkušeností s realitní kanceláří, a jsem opravdu ráda, že jsem měla štěstí právě na paní Bodákovou.

profile-pic
Magdaléna Cíchová Prodávající

Prodej bytu 3+1 s lodžií v Juliánově

Vážení, rád bych tímto vyjádřil velké poděkování Janě Bodákové, která se ochotně ujala prodeje našeho třípokojového bytu, zděděného po rodičích, na ulici Slatinská 1 v Židenicích. Tento byt jsme před 5ti měsíci zadali k prodeji jiné realitní kanceláři, která nebyla schopna jej prodat (a pro samotný prodej prakticky nic aktivně nedělala) a tak jsme se rozhodli smlouvu vypovědět a navázat spolupráci s paní Bodákovou.

To co následovalo, bylo přesně to, co očekává každý prodejce bytu, chaty či domu. Precizně vypracovaný materiál o bytu s průvodním slovem, s plánkem a veškerými výhodami, které nemovitost nabízí, bohatou fotodokumentací, zkrátka naprosto vyčerpávající informace pro kupující. Součástí nabídky byla také profesionálně natočená videoprohlídka.

Snaha paní Bodákové byla po necelých 2 týdnech inzerce, doprovázené dalšími marketingovými aktivitami, korunována 17 návštěvami a prodejem vážnému zájemci, za cenu, jakou jsme si představovali.

Po celou dobu jsem byl soustavně informován o průběhu prodeje.
Takový profesionální a milý přístup se jen tak nevidí.

Paní Bodáková, těšilo mě.

profile-pic
Pavel Bartůněk Prodávající

Prodej bytu 1 + kk v Praze

Vyhledal jsem spolupráci s paní Lucií Ulbrichovou v poměrně krátké době již dvakrát a jsem s její prací naprosto spokojen. Je to člověk, který žije naplno svým povoláním. Dokáže se vcítit jak do představ prodávajícího i kupujícího a má schopnost vybalancovat požadavky obou stran tak, že se cítí spokojeny. Postup práce paní makléřky je navíc natolik otevřený, že je jí možno naplno při všech situacích věřit. Obdivuji s jakým nasazením dokáže paní Ulbrichová pracovat a s jakým taktem a pozitivní energií komunikuje se svými klienty bez ohledu na svůj čas. Nedovedu si představit lepšího makléře než je paní Lucie Ulbrichová.

profile-pic
Tomáš Svěrák Prodávající

Prodej bytu vhodného k rekonstrukci na ulici Vídeňská

V rámci našich investičních aktivit jsme již spolupracovali s mnoha realitními kancelářemi v Brně a poznali nespočet realitních makléřů, z nichž jsem si odnesla jediný pocit: "Bohu díky, že je to hotové, stačilo." S paní Ulbrichovou to bylo jiné. Milé, srdečné, ale přitom profesionální vystupování. Co se dohodlo, to bylo. Žádné skrčky, žádné výmluvy. Transparentnost a přímost. Tuto makléřku bych ráda potkala znova při našich dalších aktivitách.

profile-pic
Jana Janíková (Biskupství brněnské) Kupující

Pronájem bytu v novostavbě 1+kk s balkonem

Maximální spokojenost s paní Václavíkovou. Její profesionální, ochotný a milý přístup mohu jen a jen doporučit. Remax může být vděčen, že je zastupuje právě paní Václavíková. Vše na 100%!!!

profile-pic
Michaela Skřičková Nájemce

Zájemce o ocenění nemovitosti ONLINE

Dobry den paní Ritterova, děkuji Vám za zprávu ohledně odhadni ceny našeho bytu. Je to jak píšete bez osobní prohlídky bytu, ale stačí mi zatím jen orientační cena, protože ještě nevím jak s nim naložíme, nerozhoduji sama, mam 2 dcery. Teď ještě vyřizujeme záležitosti po pohřbu, je toho dost a po konečné domluvě, kdyby se byt prodával nebo pronajímal, obrátím se na vaši realitku. Takový asi odhad jsem čekala, přibližný. Děkuji Vám ještě jednou za ochotu a seznámení jak se byty prodávají a co to obnáší. Zdravím a přeji hezký den.

profile-pic
Zdeňka Maláčová

Prodej RD 4kk s garáží v Pohořelicích

Dušan Rouzek patří k nejlepším realitním makléřům, s nimiž jsem měl možnost se dosud potkat. Jeho vstřícný a otevřený přístup nám výrazně zjednodušil celý jinak docela komplikovaný proces nákupu nemovitosti. Navzdory tvrzení ze sprostředkovatelské smlouvy, kde se píše, že zastupuje zájmy prodávajících, jsem ho po celou dobu vnímal jako prostředníka, který spolehlivě propojil prodavájící s kupujícími do jednoho dobře fungujícího týmu, jehož výsledkem je všestranná spokojenost. Děkuji za spolupráci, bylo mi ctí!

profile-pic
Michal Chocholáč Kupující

Prodej krásného RD v Hlubokých Mašůvkách

Prodávala jsem dům a upřímně - měla jsem strach. Shodou okolností jsem " narazila " na pana Rouzka a vůbec toho nelituji ba naopak. Je to velmi milý člověk a profesionál k tomu. Na ceně domu jsme se shodli a taky byl za tuto cenu prodán. Měla jsem obavy z prohlídek domu, ale díky tomuto člověku jsem vše zvládala v poklidu. Jeho prohlídky jsou nenasilné, příjemné a opravdu na vysoké úrovni. Byl mi psychickou oporou, hodně pomohl i poradil. Tohoto človíčka s čistým svědomím určitě doporučuji.

profile-pic
Klientka Prodávající

Prodej bytu 2+1 ve Velkých Opatovicích

Rozvážné a cílevědomé vedení majitelů bytu i k úpravám bytu, které posléze vedly k hladkému prodeji bytu za lepší cenu proti očekávání. Vlídné vystupování a prokázaná odborná znalost paní makléřky ji předurčuje ke kvalitním službám pro další zájemce o koupi nebo prodej bytu. K úspěchu prodeje vedlo také kvalitní odborné zázemí společnosti RE/MAX, které dovedla využít ve prospěch klienta. Paní Henešová je mimořádně kvalitní makléřka.

profile-pic
Alena Hrbková Prodávající

Prodej družstevního bytu 3+1, 80m2 k přestavbě

Děkuji panu Sobotkovi za veškeré služby spojené s prodejem mého bytu i obstarání dvou podnájmů. Byl vždy ochotný, vstřícný a trpělivý k mým dotazům i požadavků. Tohoto pana makléře doporučuji každému, kdo chce rychle a bez problémů vyřešit cokoliv ohledně realit.

profile-pic
Ivo Žák Prodávající

Pronájem bytu 2+1 v Juliánově

Paní Henešová byla po celou dobu naší spolupráce velice vstřícná. Poradila nám s přípravou bytu před prohlídkami budoucích nájemníků. Pečlivě vybírala mezi zájemci o pronájem. Jsem s její prací velice spokojená.

profile-pic
Hana Kadarová Pronajímatel

Prodej bytu 2+kk, Břeclav

Velmi oceňujeme osobní přístup a jednání pana Ing. Stehlíka. Celá transakce, a to především jeho zásluhou, proběhla naprosto profesionálně a bez jakýchkoliv komplikací. Pan Ing. Stehlík pro nás zařídil vše, co jsme potřebovali, a to i nad rámec jeho povinností, což velmi oceňujeme. S prací a službami pana Ing. Stehlíka jsme byli maximálně spokojeni a v případě, že bychom v budoucnu v oblasti realit cokoliv potřebovali, tak se na něj určitě s plnou důvěrou znovu obrátíme. 

profile-pic
Tomáš Daniel Prodávající

Zahrada v Silůvkách s možností chatky

O makléřských kvalitách pana Vaňka  není pochyb. S takovou ochotou, vstřícností a servisem v makléřské světě jsem se tedy nesetkal. Z mého pohledu má pan Vaněk velký cit pro zákazníka a splněním jeho přání a tužeb. Rozhodně doporučuji. A ještě jednou. Mnohokrát Děkuji.:-) Pavel Doucek

profile-pic
Pavel Doucek Prodávající

Pronájem obchodního prostoru 52 m²

Paní Janu Bodákovou mi doporučila kamarádka, když jsem potřeboval pronajmout nebytový prostor. Na první osobní schůzku se dostavila mladá, sympatická paní, která mi jasně a detailně představila svůj způsob práce a podmínky případné spolupráce. Na druhé schůzce jsme si navzájem sdělili své představy o vhodných oborech podnikání potenciálních nájemců a zodpověděli si dotazy, nejasnosti a chybějící informace. Slovo dalo slovo a do několika málo dní jsme podepsali smlouvu o poskytování realitních služeb.

Od té chvíle se paní Bodáková aktivně pustila do práce. Dohodli jsme se na operativní komunikaci, ať už telefonicky, nebo e-mailem. Paní Bodáková mě pravidelně informovala o všech prováděných krocích (umístění inzerátu na realitní weby, na sociální sítě, aktivní oslovování potenciálních zájemců,… ). Netrvalo to dlouho (cca 1 týden) a paní Bodáková mne informovala o konkrétních schůzkách se zájemci, většinou přímo v nabízeném nebyt. prostoru.

Některé zájemce jsme po vzájemné úvaze vyřadili, s některými naopak došlo i na opakované jednání. Nakonec, cca třetí týden od uzavření smlouvy o zastupování, paní Bodáková iniciovala trojstrannou schůzku, které se (kromě paní Bodákové samozřejmě) účastnila zájemkyně o nabízený nebyt. prostor a já jako případný pronajímatel. Výsledkem tohoto jednání byl příslib uzavření smlouvy o nájmu za dohodnutých podmínek.

Po splnění všech závazků plynoucích z uzavřené smlouvy o zastupování jsme v řádu několika dnů uzavřeli s novou nájemkyní smlouvu a má spolupráce s paní Bodákovou byla úspěšně zakončena. Ještě musím podotknout, že i poté byla paní Bodáková stále velmi aktivní, zajímala se o aktuální stav a nabízela případnou pomoc, pokud by hned ze začátku vzniknul nějaký problém.

Závěrem bych tedy chtěl paní Janě Bodákové poděkovat za skvělou a bezproblémovou spolupráci a s klidným srdcem ji doporučit každému, kdo potřebuje nebo v budoucnu bude potřebovat služby realitního makléře. Své dojmy bych shrnul takto: 

- poctivá, pečlivá, empatická 

- aktivní, časově flexibilní 

- využívající nevšední nápady a přístupy 

- orientující se v nových trendech v oblasti realitní činnosti 

- zkrátka sympatická, mladá realitní makléřka, která ví, jak dělat dobře svou práci

profile-pic
Marek Hanák Pronajímatel

Prodej domu-chalupy, 62m2 Smolín u Pohořelic

Recenze prodeje chalupy ve Smolíně makléřem panem Rouzkem.
S panem Rouzkem to byla naše již druhá spolupráce.
Jednalo se o prodej chalupy z pozůstalosti. Ocenění a analýza domu nám byla předložena během pár dní. Pan Rouzek přišel na sjednanou schůzku vždy včas a s úsměvem. Nikdy na nás netlačil, poradil, ale rozhodnutí nechal vždy na nás. Víkend, nebo pozdní odpoledne nebyl problém. Dům se sice prodával déle, ale to z důvodu, že jsme chtěli nejdříve zkusit prodat za vyšší částku.
Pan Rouzek je profesionál na vysoké úrovni a určitě bychom ho doporučili všem známým. Pokud budeme v budoucnu uvažovat o prodeji našeho domu, určitě se na něho zase s důvěrou obrátíme.

profile-pic
Kateřina Vogeler Prodávající

O Petrovi

Získání profesní kvalifikace realitního zprostředkování pro mě znamená rozšiřování svých odborných dovedností a nový způsob, jak svým klientům mohu pomáhat řešit mnohdy náročné životní situace.

Ve svých předchozím povoláních, ať už v oboru vzdělávání se v cizím jazyce, v oblasti optimalizace procesů ve výrobním prostředí, nebo v rámci poradenství v oblasti osobního růstu, kde jsem působil celkem více než dvacet let, jsem se naučil vnímat potřeby svých klientů a hledat vždy to nejlepší řešení v té nejvyšší možné kvalitě služeb.

Ať už hledáte nový domov, místo k rekreaci, podnikání nebo výhodnou investici, nejen v oblasti Brna a jeho okolí, ale prostřednictvím spolupráce s kolegy v síti i v jiných regionech republiky a v zahraničí, můžete se na mě s důvěrou obrátit.

I díky mnohaletým zkušenostem silné značky sítě RE/MAX a podpoře mých kolegů z kanceláře pro vás dokážeme najít toho nejvhodnějšího kupce nebo nájemníka.

Mým cílem je být vám v každé chvíli realitního procesu podporou a mou motivací Vaše nejvyšší spokojenost.

 

Těším se na spolupráci s Vámi

petr.nemcansky@re-max.cz

+420 608 277 237

Jsem tu pro vás

MOJE AKTUÁLNÍ NABÍDKA:

INFORMACE ZE SVĚTA REALIT

Realitní poradna

Realitní čísla pro Brno a okolí

25. dubna, 2024|

Realitní čísla aneb Jak se vyvíjí realitní trh v Brně a okolí? Jak se pohybují ceny bytů? Kolik bytů se měsíčně převede? Jak se vyvíjí sazby hypoték? a další ... PDF report [...]

Daň z nemovitosti v roce 2024

9. ledna, 2024|

Pokud jste v roce 2023 koupili nemovitost a nebo ji do vlastnictví získali jiným způsobem týká se vás povinnost úhrady daně z nemovitých věcí, která je definována zákonem 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí. [...]

Petr Němčanský je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 64487768.