+420 731 115 971
Moje práce
Nahlédněte na ukázky prodaných nemovitostí …
Pronájem bytu 4+1 84 m2 Prušánecká, Brno – Židenice
Prodej bytu 1+ kk 37 m2, Brno Božetěchova
Prodej bytu OV 2+1 po rekonstrukci, Brno Komín, ul. Absolonova
Pronájem bytu 1+1 31 m2 Brno – Líšeň, Kostelíček
Pronájem bytu 2+1, 56 m2, Brno – Štýřice, ulice Vídeňská
Pronájem bytu 2+1 58 m2, Brno Žabovřesky
Pronájem bytu 2+1 54 m2, Řezáčova, Brno Komín
… a nebo na ukázky videoprohlídek.
Prodej bytu 2+1, Brno Štýřice ulice Jílová
Libor PJ Talaš2023-10-26T15:17:31+01:0017. srpna, 2023|
Prodej bytu 1+ kk 37 m2, Brno Božetěchova
Libor PJ Talaš2023-04-15T16:42:52+01:008. prosince, 2022|
Prodej bytu OV 2+1 po rekonstrukci, Brno Komín, ul. Absolonova
Libor PJ Talaš2023-04-15T16:45:25+01:001. září, 2022|
CELKOVÁ SPOKOJENOST ZÁKAZNÍKŮ
Toto ocenění máme díky vynikajícímu hodnocení našich zákazníků.
Reference a doporučení
Prodej Bytu v osobním vlastnictví, 3+kk,
Koupě bytu byla velmi rychlá a impulzivní volba, řekla bych tedy, že jsem spíše nevěděla do čeho se pouštím, ale díky super přístupu makléře a poradkyně z Modré pyramidy se vše povedlo.
Vše proběhlo, jak mělo, komunikace s prodávajícími, makléřem i právničkou na výbornou. Peníze odešly ze všech zdrojů rychle, právní úschova podala návrh na KÚ také rychle. Jen kdyby KÚ pracoval rychleji, bylo by to ještě lepší.
Zjistila jsem, že koupit byt přes realitní kancelář byla dobrá volba. Spolupráce byla na jedničku.
Doporučení asi žádné bohužel nemám, vše probíhalo plynule, rychle, bez problému, které by se museli řešit. Komunikace přes email, hovory, SMS – vše mi vyhovovalo. Odpovědi na dotazy chodily ještě tentýž den. Pokud se něco muselo vyřešit byla snaha o řešení na straně makléře i mojí.
Děkuji za spolupráci.
Přeji mnoho úspěchů do budoucna.
Prodej pozemku 2092 m² v Ivani
Spolupráce s paní Ivetou Ritterovou byla velice příjemná, vše proběhlo na jedničku. Je velmi komunikativní, je vidět, že tato práce ji baví. Vše ohledně prodeje pozemku nám perfektně vysvětlila a pomohla nám se všemi administrativními záležitostmi, dokonce i nad rámec svých makléřských povinností. Ještě jednou jí děkujeme a můžeme ji vřele doporučit všem ostatním zákazníkům. Manželé Bedřichovi.
Pronájem haly 105 m2, Břeclav
Profesionální přístup makléře Ing. Michala Stehlíka a zejména jeho aktivní hledání vhodného nájemce. Příjemné, kultivované vystupování. Právní připravenost a kompetence. Adaptabilní organizace prohlídkových časů. Připravenost smluvních dokumentů. Asistence na počátku nájemního vztahu, která následně pokračuje i po podpisu smlouvy a předání prostor.
Garážové stání Brno - Žabovřesky, ul. Voroněžská
Při zvažování prodeje garáže jsem si nebyla jistá, zda se obrátit na realitní kancelář nebo zkusit prodej sama. Nejvíce jsem se obávala, že se vzhledem k provizi realitní kanceláře nepodaří garáž prodat za cenu, jakou bych si představovala. Nakonec jsem se ale z důvodu nedostatku času a zkušeností rozhodla, že oslovím realitní kancelář RE/MAX Pro, kde se mne ujala paní Bodáková. Doufala jsem, že se garáž podaří prodat co nejdříve, a smířila se s tím, že možná budu muset slevit ze svého nároku na cenu.
Samotný prodej pak probíhal velmi rychle, paní Bodáková mě informovala o každém kroku, a také se ptala na můj názor, jak ve věci postupovat. V průběhu naší komunikace mi vždy vyšla vstříc, když bylo potřeba se domluvit na schůzce, dokonce byla ochotná se za mnou stavit i do práce pro podepsání některých smluv. Když se objevil konečný zájemce, byla připravená se všemi potřebnými dokumenty a udělala si čas, aby nás s kupujícím provedla i poslední fází přepisu garáže.
Nakonec se paní Bodákové podařilo garáž prodat za vyšší cenu, než byla uvedena ve smlouvě, jsem tedy velmi spokojená jak s konečnou cenou, tak i s hladkým a rychlým průběhem prodeje. Ušetřila jsem čas, nemusela složitě vytvářet smlouvy, a ještě to celé dopadlo cenově lépe, než jsem čekala a než bych sama byla schopná dojednat.
Paní Bodákovou bych tedy určitě doporučila všem, kdo chtějí opravdu spolehlivého zprostředkovatele, který vždy hledá řešení a má snahu prodat za co nejlepší cenu, ale zároveň tak, aby byly spokojené obě strany, a to jak prodejce, tak i kupující. Tento prodej se stal mou první zkušeností s realitní kanceláří, a jsem opravdu ráda, že jsem měla štěstí právě na paní Bodákovou.
Pronájem obchodního prostoru 52 m²
Paní Janu Bodákovou mi doporučila kamarádka, když jsem potřeboval pronajmout nebytový prostor. Na první osobní schůzku se dostavila mladá, sympatická paní, která mi jasně a detailně představila svůj způsob práce a podmínky případné spolupráce. Na druhé schůzce jsme si navzájem sdělili své představy o vhodných oborech podnikání potenciálních nájemců a zodpověděli si dotazy, nejasnosti a chybějící informace. Slovo dalo slovo a do několika málo dní jsme podepsali smlouvu o poskytování realitních služeb.
Od té chvíle se paní Bodáková aktivně pustila do práce. Dohodli jsme se na operativní komunikaci, ať už telefonicky, nebo e-mailem. Paní Bodáková mě pravidelně informovala o všech prováděných krocích (umístění inzerátu na realitní weby, na sociální sítě, aktivní oslovování potenciálních zájemců,… ). Netrvalo to dlouho (cca 1 týden) a paní Bodáková mne informovala o konkrétních schůzkách se zájemci, většinou přímo v nabízeném nebyt. prostoru.
Některé zájemce jsme po vzájemné úvaze vyřadili, s některými naopak došlo i na opakované jednání. Nakonec, cca třetí týden od uzavření smlouvy o zastupování, paní Bodáková iniciovala trojstrannou schůzku, které se (kromě paní Bodákové samozřejmě) účastnila zájemkyně o nabízený nebyt. prostor a já jako případný pronajímatel. Výsledkem tohoto jednání byl příslib uzavření smlouvy o nájmu za dohodnutých podmínek.
Po splnění všech závazků plynoucích z uzavřené smlouvy o zastupování jsme v řádu několika dnů uzavřeli s novou nájemkyní smlouvu a má spolupráce s paní Bodákovou byla úspěšně zakončena. Ještě musím podotknout, že i poté byla paní Bodáková stále velmi aktivní, zajímala se o aktuální stav a nabízela případnou pomoc, pokud by hned ze začátku vzniknul nějaký problém.
Závěrem bych tedy chtěl paní Janě Bodákové poděkovat za skvělou a bezproblémovou spolupráci a s klidným srdcem ji doporučit každému, kdo potřebuje nebo v budoucnu bude potřebovat služby realitního makléře. Své dojmy bych shrnul takto:
- poctivá, pečlivá, empatická
- aktivní, časově flexibilní
- využívající nevšední nápady a přístupy
- orientující se v nových trendech v oblasti realitní činnosti
- zkrátka sympatická, mladá realitní makléřka, která ví, jak dělat dobře svou práci
Prodej rekreační chaty, Brno-Venkov
S panem Mlčochem jsem byl velmi spokojený. Vše perfektně vysvětlil
o postupu prodeje. Byl jsem nepřetržitě informován o fázi prodeje. Informace které jsem od něho obdržel, tak byly do puntíku splněny …!!! Velmi profesní práce, kterou odvedl …!!!!
Prodej RD 4kk s garáží v Pohořelicích
Dušan Rouzek patří k nejlepším realitním makléřům, s nimiž jsem měl možnost se dosud potkat. Jeho vstřícný a otevřený přístup nám výrazně zjednodušil celý jinak docela komplikovaný proces nákupu nemovitosti. Navzdory tvrzení ze sprostředkovatelské smlouvy, kde se píše, že zastupuje zájmy prodávajících, jsem ho po celou dobu vnímal jako prostředníka, který spolehlivě propojil prodavájící s kupujícími do jednoho dobře fungujícího týmu, jehož výsledkem je všestranná spokojenost. Děkuji za spolupráci, bylo mi ctí!
Prodej bytu 1 + kk v Praze
Vyhledal jsem spolupráci s paní Lucií Ulbrichovou v poměrně krátké době již dvakrát a jsem s její prací naprosto spokojen. Je to člověk, který žije naplno svým povoláním. Dokáže se vcítit jak do představ prodávajícího i kupujícího a má schopnost vybalancovat požadavky obou stran tak, že se cítí spokojeny. Postup práce paní makléřky je navíc natolik otevřený, že je jí možno naplno při všech situacích věřit. Obdivuji s jakým nasazením dokáže paní Ulbrichová pracovat a s jakým taktem a pozitivní energií komunikuje se svými klienty bez ohledu na svůj čas. Nedovedu si představit lepšího makléře než je paní Lucie Ulbrichová.
Prodej domu-chalupy, 62m2 Smolín u Pohořelic
Recenze prodeje chalupy ve Smolíně makléřem panem Rouzkem.
S panem Rouzkem to byla naše již druhá spolupráce.
Jednalo se o prodej chalupy z pozůstalosti. Ocenění a analýza domu nám byla předložena během pár dní. Pan Rouzek přišel na sjednanou schůzku vždy včas a s úsměvem. Nikdy na nás netlačil, poradil, ale rozhodnutí nechal vždy na nás. Víkend, nebo pozdní odpoledne nebyl problém. Dům se sice prodával déle, ale to z důvodu, že jsme chtěli nejdříve zkusit prodat za vyšší částku.
Pan Rouzek je profesionál na vysoké úrovni a určitě bychom ho doporučili všem známým. Pokud budeme v budoucnu uvažovat o prodeji našeho domu, určitě se na něho zase s důvěrou obrátíme.
Prodej bytu 2+kk, Břeclav
Velmi oceňujeme osobní přístup a jednání pana Ing. Stehlíka. Celá transakce, a to především jeho zásluhou, proběhla naprosto profesionálně a bez jakýchkoliv komplikací. Pan Ing. Stehlík pro nás zařídil vše, co jsme potřebovali, a to i nad rámec jeho povinností, což velmi oceňujeme. S prací a službami pana Ing. Stehlíka jsme byli maximálně spokojeni a v případě, že bychom v budoucnu v oblasti realit cokoliv potřebovali, tak se na něj určitě s plnou důvěrou znovu obrátíme.
Byt 2,5+1 s balkonem Brno, Vídeňská
Pan Jaroslav Pípa je opravdu člověk na svém místě. Osobně si nedovedu představit lepšího a zkušenějšího profesionála v tomto oboru. Úplně nejvíc oceňuji, že pomocí aukce dokázal prodat můj byt o 350tisíč Kč vyšší cenu, než jsme si původně stanovili. Ale jeho pomoc byla nedocenitelná také v průběhu celého procesu, co se týče různých úradů, papírování, atd. Vždy mi dokázal poradit, když se mi nedařilo sehnat nějaké "papíry". Opravdu jen a jen díky jemu měl celý prodej rychlý spád, přesně ohlídal, co je kdy potřeba, všechny kroky na sebe ideálně navazovaly. Je to člověk, který - jak se říká - má tah na branku. Je velmi sympatický a ochotný, a je k dispozici prakticky 24hodin denně, nehledě na to, jestli je pátek nebo svátek. Jsem ráda, že jsem při své 1. "realitní transakci" narazila právě na něj.
Prodej byt 3+1, Brno
Prodej bytu proběhl velice rychle a bezproblémově. Pan makléř vše nachystal a zařídil, aby byly spokojeny obě strany. Vše dotáhl, celý prodej vedl velice profesionálně.
Prodej bytu 2+1 ve Velkých Opatovicích
Rozvážné a cílevědomé vedení majitelů bytu i k úpravám bytu, které posléze vedly k hladkému prodeji bytu za lepší cenu proti očekávání. Vlídné vystupování a prokázaná odborná znalost paní makléřky ji předurčuje ke kvalitním službám pro další zájemce o koupi nebo prodej bytu. K úspěchu prodeje vedlo také kvalitní odborné zázemí společnosti RE/MAX, které dovedla využít ve prospěch klienta. Paní Henešová je mimořádně kvalitní makléřka.
Pronájem bytu v novostavbě 1+kk s balkonem
Maximální spokojenost s paní Václavíkovou. Její profesionální, ochotný a milý přístup mohu jen a jen doporučit. Remax může být vděčen, že je zastupuje právě paní Václavíková. Vše na 100%!!!
Prodej bytu 2+kk 49 m²
Ke spolupráci s Rk Remax a paní Bodákovou jsem se rozhodla v okamžiku, kdy jsem se sama snažila prodat byt a brzy si uvědomila, že výhodný prodej bytu vyžaduje o mnoho víc, než jsem si původně myslela. Můj život však provázely negativní zkušenosti s realitními makléři, a proto jsem se spolupráce obávala.
Paní Bodáková ale od začátku předčila všechna má očekávání. Poprvé v životě můžu říct, že jsem spokojená na 100% procent a nemám celému procesu vůbec co vytknout.
Z velkého počtu realitních makléřů, kteří mě kontaktovali a nabídli mi spolupráci, mě hned zaujala paní Bodáková, protože už při prvním hovoru byl cítit její naprosto jasný záměr. Narozdíl od jiných makléřů bylo znát, že ví co nabízí, mluvila jasně, konkrétně a věcně. Cítila jsem, že je prostě jiná, že má něco navíc a teď jsem ráda, že jsem poslechla svoji intuici. Protože paní Jana dodržela do poslední chvíle celého obchodu vše co řekla.
Byt se zásluhou jejího profesionálního přístupu podařilo prodat za cenu o které jsem si ani netroufala uvažovat a byl prodán s navýšením o 650 tisíc korun oproti původní inzerované ceně.
I kdyby se ale byt za cenu s tímto navýšením nepodařilo prodat, byla bych i tak nadmíru spokojená, protože celý prodej byl s paní Bodákovou příjemný, pečlivý, lidský a hlavně jsem měla pocit, že paní makléřka pracuje doopravdy v můj prospěch a že jejím hlavním záměrem je maximálně kvalitně a poctivě provedený servis spojený s prodejem nemovitosti.
Prodej nemovitostí s dobrým makléřem po této zkušenosti určitě doporučuji a sama už budu vždy cokoli v budoucnu řešit s paní Bodákovou, protože i když jsem tomu sama nevěřila, tak se profesionální spolupráce s odborníkem mnohonásobně vyplatí.
Díky tomu jsme si mohli s rodinou koupit dům, který byl nad naše původní finanční možnosti a za to jsem paní Janě velmi vděčná.
O Lence
Tajemství životního úspěchu a štěstí není v tom, co děláme, ale jak to děláme.
– Jan Tříska
Potřeba bydlet patří mezi základní životní potřeby každého člověka a já jsem připravena vám v této oblasti pomoci. Ráda pro Vás zúročím své 28 leté zkušenosti, které jsem získala v oboru bankovnictví.
Pracovitost, důvěra, flexibilita a ochota učit se novým věcem mi za ta léta přinesly spoustu spokojených klientů. Bude mi velkou ctí, rozšiřovat své portfolio klientů i o klienty z řad realitního trhu.
Jsem tu pro Vás a jsem součástí realitní kanceláře RE/MAX Pro, která od roku 2012 pravidelně získává ocenění nejlepší kanceláře na Moravě.
Jsem tu pro vás
- Dozvíte se SKUTEČNOU cenu vaší nemovitosti
- Vše je ZDARMA
- Známe ceny všech prodaných nemovitostí za poslední 4 roky (data z Katastru nemovitostí)
- Všechna data jsou 100% správná
- Cenu stanovíme s ohledem na aktuální situaci na realitním trhu
- Přemýšlíte o prodeji?
- Zvažujete pořízení domu či bytu?
- Zajímá vás aktuální pohled na trh s nemovitostmi v Brně?
- Ještě úplně nevíte a sbíráte informace?
Napište mi nebo zavolejte, můžeme to probrat společně třeba u šálku dobré kávy.
MOJE AKTUÁLNÍ NABÍDKA:
INFORMACE ZE SVĚTA REALIT
Realitní poradna
Realitní čísla pro Brno a okolí
Libor PJ Talaš2024-04-26T13:11:10+01:0025. dubna, 2024|
Realitní čísla aneb Jak se vyvíjí realitní trh v Brně a okolí? Jak se pohybují ceny bytů? Kolik bytů se měsíčně převede? Jak se vyvíjí sazby hypoték? a další ... PDF report [...]
Daň z nemovitosti v roce 2024
Libor PJ Talaš2024-01-09T15:43:24+01:009. ledna, 2024|
Pokud jste v roce 2023 koupili nemovitost a nebo ji do vlastnictví získali jiným způsobem týká se vás povinnost úhrady daně z nemovitých věcí, která je definována zákonem 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí. [...]
Oznamovací povinnost při obdržení osvobozeného příjmu nad 5 000 000 Kč
remaxpro2023-10-03T11:30:19+01:003. října, 2023|
Zákon ukládá fyzickým osobám povinnost oznámit finančnímu úřadu příjem peněz nad 5 milionů korun. Čeho se oznámení o osvobozených příjmech týká a kdy je prodej nemovitosti osvobozen od daně z příjmu? Oznamovací povinnost Ustanovení § 38v [...]
Změna podmínek pro hypotéky: Odstranění limitu výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu.
remaxpro2023-06-02T09:32:08+01:002. června, 2023|
Ve čtvrtek, poslední květnový den, došlo k významné změně v podmínkách pro hypotéky, která má potenciál značně ovlivnit trh nemovitostí a způsob, jakým lidé financují své domovy. Jednou z klíčových změn je odstranění limitu výše [...]
Potřebujete poradit?
Nebo mi zavolejte
+420 731 115 971
Ing. Lenka Hojačová je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 17141028.