Shrnutí
Jednalo se o prodej chaty v rekreační oblasti Šimlochy u Vojkovic. Oblast sama o sobě je oázou klidu a oddechu, s krásným rybníkem a okolní přírodou. Součástí prodeje byl i pozemek (zahrada) o ploše 357 m2. Chata vyžadovala rekonstrukci, což bylo dle územního plánu možné, ale pouze na stávajícím půdorysu. Většina zájemců požadovala rozšíření půdorysu, což bylo v rozporu se stávajícími legislativními požadavky. Dalším omezením pro zájemce byla šířka přístupové cesty, která neumožňovala příjezd na pozemek a tudíž se značně zvyšovala náročnost na budoucí realizaci rekonstrukce. Uskutečnilo se přibližně 12 prohlídek a nakonec se nemovitost podařilo prodat za 4 měsíce.
makléř zakázky: Lucie Hladká
reference: PRODÁVAJÍCÍ – Jaroslava Gaverníková
Popis nemovitosti
z inzerce:
• Vyhledáváte klidné prostředí v blízkosti rybníka?
• Chcete trávit víkendy mimo ruch velkoměsta a přitom pár minut autem od Brna?
• Nabízím k prodeji chatu o ploše 35 m2, v oblasti Šimlochy (mezi obcemi Vojkovice, Hrušovany u Brna, Ledce a Sobotovice), 11 km od kraje Brna, 14 min autem.
• K chatě náleží udržovaná zahrada o výměře 357 m2.
• Na pozemku je zbudovaná studna o hl. cca 3 m, nutno prohloubit a vyčistit. Přístup k chatě šířky cca 1,5 m.
• Elektřina zavedená chatě, WC suché
• Chata je vedena jako jiná stavba.
