pro investory

Rady pro investory, kteří se chystají koupit nemovitost jako investici

23 01, 2020

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 4. čtvrtletí 2019

2020-01-24T21:05:00+01:0023. Leden, 2020|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , , , |

Dokud bude u českých spotřebitelů vládnout optimismus, budou ceny nemovitostí růst. V Česku rostou platy a lidé nakupují. I přes lavinu negativních zpráv o stavu Německé i světové ekonomiky a prognóz investorů i analytiků ohledně blížící se recese si česká ekonomika udržela v loňském roce obstojné tempo růstu. A s trochou nadsázky nebyla pro [...]

14 01, 2020

Daň z nemovitosti v roce 2020

2020-01-15T23:43:10+01:0014. Leden, 2020|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro všechny|Tags: |

Pokud jste v roce 2019 koupili nemovitost a nebo ji do vlastnictví získali jiným způsobem, máte již pravděpodobně jednu daň vyřešenou a to jednorázovou daň z nabytí nemovitých věcí. V souvislosti s nemovitostmi se však hradí i daň z nemovitých věcí, která je definována zákonem 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí. Tato daň [...]

6 10, 2019

RE/MAX je franšízovou realitní společností číslo 1 – už 11 let za sebou

2019-10-06T18:49:09+01:006. Říjen, 2019|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|

Už přes deset let pokračuje RE/MAX rok za rokem ve vedení svého oboru v žebříčku 200 nejlepších franšíz. RE/MAX předběhla všechny ostatní franšízové realitní společnosti. Tím získala 15. místo v žebříčku 200 nejlepších franšízových společností roku 2019 (2019 Franchise Times Top 200+). Je to už 11. kontinuální rok, kdy RE/MAX vede všechny realitní společnosti v [...]

21 08, 2019

Hypotéky pořád směřují dolů

2019-08-21T13:47:26+01:0021. Srpen, 2019|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro prodávající|

Vlastní bydlení je zase o něco dostupnější. Kdo by si před rokem vsadil na to, že úrokové sazby budou o letních prázdninách opět atakovat hranici 2 %? Pravděpodobně nikdo! Veškeré predikce renomovaných ekonomů a bankovních institucí byly opačného názoru. Sazba touto dobou měla být mezi 3,5 – 4 % p.a. I přes veškeré snahy ČNB [...]

20 08, 2019

Úschova kupních cen na nemovitost

2019-08-20T11:45:25+01:0020. Srpen, 2019|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro prodávající|

Kam skládáte kupní cenu na nemovitost? Jak je pro vás důležitá bezpečnost nejen vašich peněz ale i celého realitního procesu? Zaplatíte dřív, než je převedeno na katastru? Co když si to prodávající rozmyslí nebo nastane problém se zápisem do katastru nemovitostí a nebudete mít ani peníze, ani nemovitost? Řešení je relativně snadné, stačí najít třetí [...]

27 06, 2019

Vývoj cen novostaveb v Brně v letech 2007 až 2018

2019-07-24T08:03:46+01:0027. Červen, 2019|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro prodávající|Tags: , |

Průměrná cena všech prodaných bytů o velikosti do 41 m² byla v roce 2018 56.841 Kč, bytů o velikosti 42-66  58.215 Kč, bytů o velikosti 67-86 m² 57.780 Kč a bytů o velkosti 87-121m² 61.056 Kč.    nové byty - 1 pokoj (do 41 m²) nové byty - 2 pokoje (42 - [...]

17 06, 2019

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 1. čtvrtletí 2019

2019-06-24T05:50:30+01:0017. Červen, 2019|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , |

Ceny brněnských nemovitostí jsou na svém historickém maximu. Za loňský rok již ceny nemovitostí rostly jen velmi málo. A realitní trh dále kulminuje. Po lehké korekci nabídkových cen bytů v závěru loňského roku přišlo v prvních měsících tohoto roku mírné oživení. To lze přičíst předsunutí poptávky z důvodu snižování úrokových sazeb hypoték. Více v kapitole „Vývoj [...]

16 05, 2019

Insolvenční řízení po posledních novelách IZ od 1.7.2017

2019-05-20T11:28:25+01:0016. Květen, 2019|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro prodávající|Tags: , , |

Tento článek pouze shrnuje vybrané změny, které nastaly v posledních dvou letech v insolvenčním zákoně. Jaké mají dopady na vymáhání dluhů zde není komentováno a záleží na každém čtenáři. Zcela jistě se budou lišit názory věřitelů a dlužníků. Seznam novel Inslovenčního zákona včetně posledního nařízení vlády s dopady zejména na oddlužení dlužníků Změna provedená zákonem [...]

14 04, 2019

Nezapomeňte na poplatek za komunální odpad v Brně

2019-04-24T21:11:42+01:0014. Duben, 2019|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: |

Do konce května, což je nejzazší termín pro zaplacení poplatku za popelnice, sice ještě zbývá dost času. Platby lze ale provádět již od ledna, takže nic nebrání tomu, mít jej zaplacený už nyní. Od loňského roku 2018 zůstávají sazby stejné. Pro připomenutí je základní sazba poplatku 670,- Kč na poplatníka ročně a snížená sazba [...]

28 03, 2019

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 4. čtvrtletí 2018

2019-06-24T05:54:46+01:0028. Březen, 2019|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , |

Rok 2018 byl rokem, kdy realitní trh dosáhl svého vrcholu. Rychlý růst cen jsme v Brně zaznamenali už jen v prvních měsících loňského roku. Hodně obecně se dá říct, že ceny nemovitostí po zbytek roku už rostly jen velmi pomalu. Ve skutečnosti však trh kolísal dle poptávky a nálady na realitním trhu. Zásadní rozdíly byly mezi [...]