Daň z nemovitosti v roce 2019
Pokud jste v roce 2018 koupili nemovitost a nebo ji do vlastnictví získali jiným způsobem, máte již pravděpodobně jednu daň vyřešenou a to jednorázovou daň z nabytí nemovitých věcí. V souvislosti s nemovitostmi se [...]
Jak na daň z příjmu při prodeji nemovitosti v roce 2019?
Prodali jste nebo se chystáte prodat nemovitost, kterou jste nedávno nabyli? Víte, jak se vypořádat s daní z příjmu, pokud kupní ceny byla nižší, než za kterou jste nemovitost prodali? O tom to tématu jsme [...]
Realitní párty se blíží ke svému konci
Před půl rokem jsem publikoval článek „Je za pět minut dvanáct nebo pět minut po dvanácté?“, ve kterém jsem upozorňoval na to, že ceny bytů ani domů nemohou pouze růst a zřejmě se blížíme [...]
Nové družstevní byty v Brně – žádat je možné už teď
Od 1. 10. 2018 lze žádat o nové družstevní byty v Brně, jejichž výstavbu město již delší dobu plánuje. Brno tak chce pomoci zejména mladým rodinám, které mají možnost byt splácet, ale na hypotéku [...]
Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 2. čtvrtletí 2018
Dle zkušeností našich makléřů se zřejmě již pohybujeme na vrcholu trhu. Jsou lokality a nemovitosti, které již za ceny ze závěru roku 2017 neprodáme. Zájem lidí o nákup nemovitostí je stále velmi vysoký, ale [...]
Co udělá s cenami nemovitostí další zpřísnění hypoték
Máme tu další změnu, která může mít zásadní vliv na vývoj cen nemovitostí. Česká národní banka (ČNB) oznámila další omezení poskytování hypoték od října tohoto roku. Česká národní banka na úterní tiskové konferenci (12.6.2018) [...]
Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 1. čtvrtletí 2018
Na začátku roku panoval na brněnském realitním trhu opět optimizmus. Lidé mají stále chuť nakupovat. Vždyť ekonomice se daří. Mzdy rostou. Hypotéky jsou stále extrémně levné. Nicméně ceny jsou již hodně vysoko. Průměrný byt [...]
Prodávat a pak kupovat nebo naopak?
Důvody stěhování mohou být různé (např. byt je příliš malý, chci vyšší komfort bydlení, odchod dětí z domu, odchod do důchodu, atd.) Pokud zároveň kupujete i prodáváte vždy je nutné na začátku zvážit, kterou [...]
Vývoj hypotečního trhu
Úrokové sazby Vývoj úrokových sazeb hypoték zaznamenával postupný pokles již od konce roku 2009. Obrat nastal až v první polovině loňského roku, kdy začaly sazby opět růst. Fincentrum hypoindex uvádí, že průměrné sazby za [...]
Růst cen bytů v Brně od roku 2012 v číslech
Od přelomu roku 2008 a 2009 ceny v Brně (stejně jako v celé České republice) klesaly. Příčinou byla celosvětová ekonomická krize. K růstu se nabídkové ceny bytů v Brně vrátily během roku 2012. Od té doby nepřetržitě rostou. [...]