makléř zakázky: Filip Mlčoch
Popis nemovitosti (z inzerce)
K prodeji řadový rodinný dům v Lipůvce v klidné vedlejší ulici 15 minut autem od Brna.
V 1. NP se nachází obývací pokoj pokoj 39 m2 s kuchyňským koutem a ložnicovou částí. Předsíň 16 m2, samostatná toaleta 1 m2, spíž 1 m2 a koupelna 5,4 m2.
V zadním křídle pak 3 samostatné místnosti 13,2 m2 + 13,2 m2 + 9 m2 a vchod do sklepa.
V 2. NP prostorná půda s krovy ve tvaru L o celkové ploše přes 100 m2.
V 1. PP suchý sklep 15 m2.
Na dvoře za domem se nachází zděná dílna 17,6 m2(3,2m x 5,5m) s garážovými vraty a seníkem.
Za domem je také rovinatá zahrada 378 m2.
Celková plocha pozemku je 698 m2 se zastavěnou plochou 320 m2.
Dům je napojen na veškeré IS (elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace).
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění vlastní plynový kotel. Internet poskytuje několik společností.
Dům byl zkolaudován ve 30 letech 20. století a v roce 1983 proběhla kompletní rekonstrukce domu s rozvody elektřiny a vody. Zachovalá střecha je původní.
Lipůvka je sídlem pošty, školy, zdravotnického zařízení. Má vybudován vodovod, je plynofikována. V obci se nachází sportovní areál s fotbalovým hřištěm, hřištěm na beach volejbal, třemi tenisovými kurty, saunou a posilovnou, dále je zde sportovní areál Příhon se dvěma asfaltovými hřišti na nohejbal, který slouží k pořádání sportovních i společenských akcí.
Obec Lipůvka leží v krásné krajinné oblasti přes kterou vede také zbrusu nová asfaltová stezka s příjemně zvlněným profilem do Kuřimi a zpět. V okolí obce skýtá mnoho památek pro rodinné výlety s dětmi či sportovní a turistické zajímavosti pro náročnější.
To vše pouhých 15 minut od Brna.
PENB je ve zpracování, proto je uvedená třída G.
Neváhejte mě kontaktovat a rezervujte si termín prohlídky.
Těšíme se na Vás!
Zajištění hypotéčního servisu, s nejvýhodnější nabídkou na trhu, dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí.
Spolupráci s makléři vítáme.
