makléř zakázky: Jana Bodáková
Popis nemovitosti (z inzerce)
Chcete se svou rodinou bydlet ve vlastním domě se zahradou, a to hned, bez nutnosti rekonstrukce? Milujete vzdušné, slunné, otevřené prostory, kde se přirozeně propojuje život doma a venku? Hodila by se Vám navíc pracovna anebo samostatný byt pro odrůstající dítko? Máte do budoucna další stavební záměr?
Pak by se Vám mohl hodit rodinný dům z roku 2008 na klidné slepé ulici v městské části Brno-Maloměřice, nedaleko od cyklostezky na Cacovickém ostrově. Celková užitná plocha domu je 210 m2. Najdete zde vstupní chodbu (9,3 m2), toaletu (1,8 m2) a menší úložné prostory. Odtud pak projdete do kuchyně a obývacího pokoje (celkem 57 m2) s přímým vstupem na upravený dvůr a zahradu. Točitým schodištěm se dostanete do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází dvě neprůchozí ložnice (24,5 m2 s balkonem 4,5 m2 a 24 m2) a koupelna (8,8 m2). V posledním, 3. nadzemním podlaží je pak druhá koupelna s toaletou a pokoj (26 m2) s kuchyňskou linkou (kterou lze případně odstranit, pokud ji nepotřebujete a ze vzniklého prostoru může být třeba šatna či komora). Tato místnost může sloužit třeba jako pokoj pro návštěvy, kancelář anebo zde může bydlet Vaše již odrostlé dítě, které by si chtělo hospodařit samostatně, ale stále v blízkosti rodiny.
Pozemek je rovinatý a jeho celková plocha činí 440 m2. Zadní část zahrady (263 m2) je navíc vedena jako plocha určená k zastavění, dle současného územního plánu jako plocha smíšená, dle nového územního plánu jako plocha smíšená obytná. Výhledově tedy bude možné na zadním konci pozemku postavit třeba garáž, menší dům nebo třeba sídlo firmy. K nemovitosti je k dispozici kompletní dokumentace.
