makléř zakázky: Jana Bodáková
Popis nemovitosti (z inzerce)
Hledáte klidné bydlení v cihlovém domě, v dobré dostupnosti jak do centra, tak do přírody? Je pro Vás důležitá občanská vybavenost v pěší vzdáleností, výhled do zeleně a pohodoví sousedé? Anebo hledáte zajímavou investiční příležitost?
Pak by Vás mohl zaujmout tento byt 2+1, nacházející se v cihlovém bytovém domě na rohu ulice Vymazalova a Karáskova náměstí.
Bytová jednotka prošla v roce 2009 kompletní rekonstrukcí, včetně nových omítek, rozvodů, instalace vlastního kotle atd. Najdete zde kuchyň (10,5 m2), níž projdeme do chodby (5,1 m2), odkud jsou samostatné vstupy do obou pokojů – menší ložnice (10,2 m2) s balkónem a příjemným výhledem do zeleného vnitrobloku, prostorného obýváku (35,6 m2) s balkonem orientovaným do parku, koupelny s WC (3,7 m2) a komory (1,1 m2). V bytě lze provést drobné stavební úpravy, které přizpůsobí dispozici Vašim představám. K bytu náleží sklep (4 m2) a je zde možnost také využívat dvůr např. ke grilování s přáteli.
Velkou výhodou je vlastní kotel přímo v bytě, takže máte možnost spotřebu veškerých energií sami regulovat. Současné náklady včetně fondu oprav jsou 3 443 Kč / měsíc. Energetický štítek (PENB) má třídu D. Byt je volný ihned.
Obyvatelé domu jsou většinou mladé rodiny s dětmi a panuje zde velmi přátelská atmosféra. Pokud se tedy chcete vyhnout tuctovému anonymnímu bydlení na sídlišti, mohl by pro Vás tento byt představovat správnou volbu. Jste-li investor a chcete pořídit nemovitost, o jejíž pronájem bude vždy zájem, platí totéž.
Městská část Židenice patří k lokalitám, které jsou dobře dostupné do centra a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Najdete zde také nespočet možností volnočasových aktivit pro děti i dospělé (přímo naproti je známé centrum Karas, kde si na své přijdou všechny věkové kategorie), funguje tu skvěle komunitní život.
