makléř zakázky: Dušan Rouzek
Popis nemovitosti (z inzerce)
Hledáte místo pro bydlení, dům k rekonstrukci, prostornou zahradu, v klidné malé obci nedaleko města s veškerým zázemím? Potom by Vás mohla tato nabídka zaujmout. Tento rodinný dům o stávající dispozici 3+1 o zastavěné ploše cca 105 m2 se nachází v okrajové časti obce Morašice, nedaleko Miroslavi. Společně se zahradou tvoří 1187 metrů čtverečních celkovou plochu pozemku. Podle současného stavu nemovitosti je dům zařazen do kategorie: určen k celkové rekonstrukci. Případně k využití stavebního místa, dle Vaší představy nové stavby. Dům je podsklepen cca ze 60%, a vstupu se do něj ze dvora. Na dvoře jsou další hospodářské stavby, taktéž ve stavu s nutností oprav. Vstup do domu z ulice je přes průjezd po několika schodech. Při vstupu vejdete do chody, odkud jsou vlevo s okny do ulice dva pokoje, rovně komora a na konci chodby vpravo je vstup do kuchyně. Z kuchyně dále projdete do posledního pokoje, viz půdorys ve fotodokumentaci. Pokoje jsou neprůchozí. Obvodové konstrukce jsou převážně ze smíšeného zdiva, původní dřevěné stropy s vápennou omítkou. Střešní konstrukce a krytina jsou taktéž původní. Vlhkost stěn naznačuje chybějící hydroizolaci. Sklep plnil funkci skladu, dílny, prádelny atd. Inženýrské sítě jsou přivedeny veškeré, tedy elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace. Stav rozvodů elektřiny, vody i plynu je původní. Topení v domě je nyní plynové. PENB v přípravě, uvedeno prozatím dle zákona třída „G“. Obec Morašice se zázemím obecního úřadu, potravin, a ve vedlejších Hostěradicích se zázemím mateřské a základní školky 1.stupeň , zajišťuje všechny základní potřeby ke klidnému bydlení. V případě že Vás nabídka tohoto zajímavého domu oslovila, neváhejte mi zavolat a dohodneme se spolu na prohlídce. Těším se na Vás!
