Realitní slovník

Jedná se o index vývoje cen nemovitostí v České republice. Tento ukazatel je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky. Tržní ceny jsou mnohem přesnější než ceny nabídkové, které klienti nalézají například v katalozích realitních kanceláří. HB INDEX je zkonstruován s využitím hedonického modelu, který sleduje až [...]

Se zkratkou LTV se nejčastěji setkáváme v souvislosti s hypotečním úvěrem. Jedná se o zkratku anglického výrazu "loan to value" neboli v češtině "úvěr (půjčka) k hodnotě". Co to ale znamená prakticky? Výraz "úvěr k hodnotě" neznamená nic jiného než poměr mezi velikostí půjčené částky a hodnotu nemovitosti. Matematicky bychom to zapsali jako: LTV [...]