Ne, dnes to bohužel nebude o úspěšném prodeji a dalším spokojeném prodávajícím. Dnes s vámi chci sdílet příběh, ze kterého je mi smutno. Před pár dny mě totiž poprosila o pomoc paní ze Židenic.
Paní je v důchodovém věku, nikoho nemá, žije sama a shodou nešťastných náhod se dostala do finančních potíží. Svoji situaci se rozhodla řešit prodejem nemovitosti – cihlového bytu 2+1. Bohužel na internetu narazila na jakéhosi “zprostředkovatele”.
Výsledek?
Pán, který rozhodně nebyl certifikovaným realitním makléřem, prodal její byt za 3 miliony. Z toho si vzal provizi 10 % a byt prodal (patrně cíleně) spřátelené firmě, která s paní okamžitě uzavřela smlouvu na nájemné 27 000 Kč.
Co je na tom špatně?
-
Byt měl reálnou hodnotu 5 milionů
-
Standardní provize RK je maximálně 5 %
-
27 000 Kč za pronájem 2+1 je nehoráznost!
Co následovalo?
Paní na mě naštěstí dostala kontakt a ozvala se mi. Prošla jsem si s ní celou situaci a nabídla jí pomoc s řešením. Nasměrovala jsem ji na bezplatnou právní poradnu, které využila a právníci z poradny již chystají podklady pro žalobu.
Co mě na tom nejvíce mrzí?
Že tohle bohužel není jediný případ, se kterým jsem se letos setkala. Podobný se stal na jaře, kdy jiná paní podobným způsobem přišla o dům na Mikšíčkové. Oba případy mají pak jedno společné – prodávající neměly nikoho blízkého, kdo by jim poradil, ostýchali se zeptat sousedů, nevěděli na koho jiného se obrátit.
Existuje řešení?
Naštěstí ano – stačí nebýt lhostejný. Nedělám si iluze, že takto ohrožení lidé budou číst mé posty a člíánky a proto apeluji na vás ostatní – pokud bydlíte v domě nebo sousedíte s osamělými seniory, mluvte s nimi. Zkuste se místo letmého pozdravu jednou za čas zastavit a prohodit s nimi pár slov. Třeba se nám tak podaří aspoň hrstce takových případů zamezit.
Děkuji,
Vaše Jana Bodáková – Vaše realitní makléřka
