1. Díl: INVESTICE DO NEMOVITOSTÍ
Nemovitosti byly od roku 1989 v České republice velmi oblíbenou investicí jak menších tak větších investorů. Je to zajímavá alternativa k jiným finančním aktivům a také jako dobrý způsob, jak se zajistit na důchod nebo ochránit finance před inflací. Ano, investice do nemovitostí byla dlouhou dobu považována za způsob, jak s poměrně nízkým rizikem dosáhnout slušného výnosu. Po roce 2008 se ovšem mnoho potencionálních zájemců začalo k nákupům nemovitostí stavět zády a postupně hledali jiné příležitosti pro zhodnocení svých volných finančních prostředků.
V letošním roce se ovšem situace začala měnit. Investoři si uvědomili, že nemovitosti si udržují hodnotu. Pravdou je, že došlo od roku 2008 ke korekci trhu a cen nemovitostí, ale v dlouhodobém horizontu se dá, myslím, předpokládat, že se ceny opět porostou, i když pravděpodobně pomaleji než v letech před krizí.
- Výkyvy cen nemovitostí nejsou drastické (jako např. akcie)
- Kdy jindy investovat do nemovitostí než v době krize
- Hypoteční úvěry dosahují rekordní níže úrokových sazeb
- Bydlet se musí vždy
Patříte mezi ty, které zajímá investice do nemovitostí? Víte jak si spočítat výnosnost investice? V příštím díle Vám přestavím užitečný nástroj, kalkulačku na výpočet zisku z investice do nemovitosti (efekt úvěrové páky).
Ing. Michal Stehlík
Spočtěte si co zaplatíte na Hypotéční kalkulačce, pokud využijete hypotéku
.[/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]
