Od 1. 10. 2018 lze žádat o nové družstevní byty v Brně, jejichž výstavbu město již delší dobu plánuje. Brno tak chce pomoci zejména mladým rodinám, které mají možnost byt splácet, ale na hypotéku bohužel již nedosáhnou. V rámci aktuální fáze projektu "Družstevní bydlení pro mladé" se plánuje výstavba v lokalitách Černovice [...]
Družstev jako takových je celá řada, ale ani pojmem bytové či stavebně-bytové družstvo se nemusí vždy rozumět totéž. Stavební a bytová družstva mohou být různých typů. Určující je zde účel vzniku a způsob financování vlastněných nemovitostí. Kořeny družstevního vlastnictví sahají až do období 80. let 19. století, tedy ještě za rakousko-uherska. Většina z nás si [...]
Pořizujete družstevní byt a nevíte, jak na daně? Nebo jste prodali a nejste si jisti, zda příjmy přiznávat. Zde je krátký přehled daní souvisejících s družstevním bytem. Daň z nabytí nemovitosti U této daně, je řešení jednoduché. Daň se týká převodu (resp. nabytí) vlastnických práv k nemovitosti. Vy jste však nabyli pouze členská práv v družstvu. Vlastníkem [...]
Často zmiňovaná nevýhoda družstevního vlastnictví oproti osobnímu je, že si na pořízení bytu v družstevním vlastnictví nemůžete vzít hypotéku. Družstevním bytem totiž nemůžete ručit. Tím se stává byt pro velkou část zájemců nedostupný. Nebo je to jinak? Jste opravdu odkázáni na hotovost? Opravdu neexistují jiné možnosti? Hotovost Tak tady je to asi jasné. [...]
Družstevní bydlení má svá specifika. Proto jsme pro vás vybrali deset klíčových otázek, na které potřbujete znát odpověď ještě předtím, než se rozhodnete družstevní byt koupit. 1. Je zde možnost převodu do osobního vlastnictví? Splacená anuita je jednou z podmínek převodu, ale neznamená to, že byt bez anuity lze automaticky převést. Zeptejte se na družstvu, [...]
Pokud uvažujete o koupi nového bytu, budete zřejmě zvažovat velikost, poloha, stáří a stav bytu i celé budovy. Jedním z kritérií, nad kterým je dobré se také zamyslet, je i forma vlastnictví. Užívání družstevního bytu i bytu v osobním vlastnictví má svá specifika, které je dobré znát ještě před koupí. Jak je to [...]