daně

26 06, 2020

Předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí bude s účinností od 1.7.2020 opět zrušeno

2020-06-26T12:41:55+01:0026. Červen, 2020|Kategorie: blog Petr Červinka, Blogy makléřů, Nezařazené, Petr Červinka, pro investory, pro kupující, pro prodávající|Tags: , |

Za několik dní vstoupí v účinnost novela NOZ (Nový občanský zákoník), která významně mění předkupní právo v Česku. Historicky do našeho práva předkupní právo vždy patřilo. Psali jsem o přípravě zrušení předkupního práva zde. Pamatujete? § 140 SOZ Převádí-li se spoluvlastnický podíl, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké (§ 116, 117). [...]

22 04, 2020

Možnost odkladu úhrady daně z nabytí nemovitých věcí

2020-04-22T11:25:57+01:0022. Duben, 2020|Kategorie: pro kupující|Tags: , , , |

Koupili jste letos nemovitost? Vznikla vám povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí? Pak je možná dobré vědět, že v množství úlev od Ministerstva financí z důvodu epidemie koronaviru je možnost beztrestně podat daňové přiznání a uhradit daň později než vám ukládá zákon. Týká se případů, kdy by jinak zákonná lhůta k podání daňového přiznání k dani [...]

1 04, 2020

Bude opravdu zrušena daň z nabytí nemovitosti?

2020-04-08T15:58:34+01:001. Duben, 2020|Kategorie: pro kupující, pro prodávající, pro všechny|Tags: , , , |

V neděli 29.3.2020 v Partii televize Prima ministryně financí Alena Schillerová (ANO) představila svůj záměr zrušit čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti. To vzbudilo velký ohlas mezi lidmi, kteří uvažují o nákupu nemovitosti. Lidé se nás ptají, zda a kdy k tomu dojde. Zmíněný záměr zrušení daně z nabytí nemovitosti zajímá také kupující, kteří mají před podpisem kupní smlouvy. [...]

16 11, 2017

Družstevní byt a daně

2018-02-07T20:46:59+01:0016. Listopad, 2017|Kategorie: pro kupující|Tags: , , |

Pořizujete družstevní byt a nevíte, jak na daně? Nebo jste prodali a nejste si jisti, zda příjmy přiznávat. Zde je krátký přehled daní souvisejících s družstevním bytem. Daň z nabytí nemovitosti U této daně, je řešení jednoduché. Daň se týká převodu (resp. nabytí) vlastnických práv k nemovitosti. Vy jste však nabyli pouze členská práv v družstvu. Vlastníkem [...]

20 02, 2017

Daň z příjmu (II) – osvobození od daně při prodeji nemovitosti

2019-06-12T09:41:19+01:0020. Únor, 2017|Kategorie: pro investory, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , |

V předešlém článku Daň z příjmu (I) – prodej nemovitosti jsme řešili obecnou problematiku této daně, definovali jsme kdy a jak ji hradit a také jak se vypočítá. Lehce jsme zmínili i osvobození od daně, kterému se budeme věnovat v tomto článku. Osvobození od daně je definováno konkrétně § 4 zákona o dani z příjmu, resp. v případě [...]

11 12, 2016

Daň z nabytí nemovitých věcí 2017 – reakce bank

2019-03-08T10:55:07+01:0011. Prosinec, 2016|Kategorie: pro investory, pro kupující, pro všechny|Tags: , , |

Již dlouhou dobu se mluví o důsledcích které přinesla novela zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí. Významnou změnou je změna poplatníka daně, kterým je od 1.11.2016 nabyvatel (tedy kupující) a právě v souvislosti s touto změnou vyvstávala i otázka: Jak na změnu zareagují banky? Hypoteční makléřky našeho partnera GEPARD FINANCE a.s., proto [...]

3 06, 2016

Rozhodnutí o dani z nabytí je na světě (už definitivně?)

2019-03-08T10:54:25+01:003. Červen, 2016|Kategorie: pro kupující, pro prodávající|Tags: , |

Zpráva dobrá, nebo špatná: Jak pro koho... Prodávající vítají, kupující brblají. Celý letošní rok se spekuluje, zda se změní pravidla, postupy a případně i výše platby daně v souvislosti s převodem vlastnictví nemovitosti. Ostatně, už o tom v minulosti jednala a rozhodla předchozí vláda Petra Nečase. Do současnosti platilo, že daň z nabytí nemovité veci [...]