Každý z nás se někdy může z mnoha důvodů dostat do situace, kdy je nejlepším řešením okamžitý a rychlý prodej nemovitosti, který je cestou z nesnází. Pokud využijete rychlého prodeje nemovitosti, vždy je garantována etika a pomoc klientovi.
Pro koho je nabídka rychlého prodeje vhodná
Při okamžitém prodeji nemovitosti je třeba počítat s tím, že přijdete o část z tržní ceny bytu, domu či pozemku. Pokud od vás realitní makléř nemovitost vykoupí, bere na sebe jisté riziko a neví, kdy a za kolik nemovitost prodá. Při výkupu záleží i na stavu nemovitosti i dané lokalitě. Rychlý prodej nemovitosti, respektive výkup nemovitosti, je určený pro prodávající, kteří potřebují rychle peníze, mají exekuce či insolvenci, nebo jim bezprostředně hrozí. Podávající dostane velmi rychle část kupní ceny již při podpisu kupní smlouvy. I „rychlý prodej“ má však své podmínky.
Rychlý prodej
Rychlý prodej nemovitosti může být realizován pouze v případě, že ho majitel nemovitosti sám požaduje dobrovolně a na základě vlastního uvážení upřednostňuje rychlý prodej před klasickým zprostředkováním prodeje, a to i za nižší prodejní cenu. Prodávající, který o rychlý prodej projeví zájem, musí od makléře obdržet, jak nabídku prodejní ceny za klasické zprostředkování, tak i nabídku za rychlý prodej, aby mohl provést srovnání a pak se sám podle toho rozhodnout. V žádném případě není možné, aby prodávající nedostal nabídku pravděpodobné ceny za klasické zprostředkování. Nečekají vás také žádné další poplatky.
Výkupní cena nemovitosti
Nemovitosti se odkupují za ceny cca 80 % předpokládané hodnoty nemovitostí. Případné exekuce nesmí převýšit 30 %. Rychlý prodej nemovitosti je založen na transparentnosti a informovanosti klienta, který s prodejem musí souhlasit a nesmí se nikdy cítit tlačený realitním makléřem do kouta. Při prodeji nemovitosti je nutné předložit všechny potřebné doklady, které odkup podmiňují. Nejčastěji jde o výpis z katastru nemovitostí, nabývací tituly, jako je kupní či darovací smlouva, případně další dokumenty, pokud je omezeno vlastnické právo, třeba exekucí.
Provedeme vám odhad nemovitosti zdarma a nabídneme to nejlepší řešení. Neváhejte a volejte hned – 605777787, nebo přijďte za mnou na kafe (mapa).
