koupě pozemku

2 12, 2020

Dům, byt, chata, zahrada je taky zboží

2020-12-02T12:02:40+01:002. Prosinec, 2020|Kategorie: blog Jan Klíma, Jan Klíma, pro investory, pro kupující, pro prodávající|Tags: , , , , , |

Stále se kupuje a prodává Každý den jsme nabádáni vyslechnout, přečíst si, nebo jiným způsobem vnímat, že se kolem nás něco prodává, něco nabízí, v mnoha případech i snad vnucuje. Jsme v tržním světě a s tím se v dnešní době nedá nic dělat. Jsme obklopeni věcmi, které se nám okolí snaží prodat. Někdy [...]

9 11, 2020

PROVIZE – co všechno zahrnuje? část třetí

2020-11-18T16:59:58+01:009. Listopad, 2020|Kategorie: -Poradna-, blog Monika Klímová, Blogy makléřů, Monika Klímová, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele|Tags: , , , , , , , , |

Pokračování o provizi z předešlého článku Právní stav Aby se makléř dobře „seznámil“ s nemovitostí, kterou bude svému klientovi prodávat, musí znát její právní stav. To je velmi důležité při prodeji nemovitosti, neboť by se nemělo stát, aby nový majitel zjistil, že na nemovitosti, kterou si právě koupil, vázne např. věcné břemeno či zástavní [...]

5 10, 2020

Vzor žádosti o vrácení přeplatku na dani z nabytí nemovitých věcí

2020-11-18T17:01:00+01:005. Říjen, 2020|Kategorie: -Poradna-, pro kupující, pro prodávající, pro všechny|Tags: , , , , , |

Postup, jak požádat o vrácení zaplacené daně z nabytí nemovitých věcí Že je zrušena daň z nabytí nemovitých věcí už víme a o celém vývoji jsme psali. Po podpisu prezidentem byl zákon, který ruší daň z nabytí, zveřejněn ve sbírce zákonů a tím byl celý proces definitivně ukončen. Daň z nabytí je zrušena (podrobnosti a [...]

26 02, 2020

Trh se zemědělskou půdou v roce 2019

2020-03-21T18:26:48+01:0026. Únor, 2020|Kategorie: blog Roman Hančl, Jak si vede trh, Roman Hančl|Tags: , , , , |

Jak se vyvíjel realitní trh se zemědělskou půdou v roce 2019? Tržní hodnota vs. úřední hodnota Zemědělské pozemky mají svoji úřední vyhláškovou hodnotu, která ovšem nekoresponduje s hodnotou tržní a často se od ní liší naprosto zásadně. Mluvíme-li o této úřední hodnotě, nazýváme ji bonita půdy a označujeme ji BPEJ (bonitovaná půdně ekologická jednotka). [...]

4 09, 2018

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 2. čtvrtletí 2018

2019-04-03T11:42:19+01:004. Září, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , |

Dle zkušeností našich makléřů se zřejmě již pohybujeme na vrcholu trhu. Jsou lokality a nemovitosti, které již za ceny ze závěru roku 2017 neprodáme. Zájem lidí o nákup nemovitostí je stále velmi vysoký, ale ceny brněnských nemovitostí jsou pro řadu z nich již příliš vysoko (více ZDE). Vysoké ceny brněnských bytů a domů vytlačují poptávku [...]

6 08, 2018

Něco navíc

2019-07-29T12:30:07+01:006. Srpen, 2018|Kategorie: blog Lucie Ulbrichová, Blogy makléřů, Lucie Ulbrichová|Tags: , , , |

Ve chvíli, kdy ještě zájemce o koupi nemovitosti váhá a nedokáže se úplně rozhodnout, může pomyslný jazýček vah posunout právě to, zda je v lokalitě, kam by se chtěl nastěhovat, také něco navíc. Něco, co mu bude přinášet užitek nebo radost. Něco, co může vyvážit případné nedostatky kupovaného domu i bytu a to bez nutnosti [...]

1 06, 2018

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí 1. čtvrtletí 2018

2019-04-03T11:42:20+01:001. Červen, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , |

Na začátku roku panoval na brněnském realitním trhu opět optimizmus. Lidé mají stále chuť nakupovat. Vždyť ekonomice se daří. Mzdy rostou. Hypotéky jsou stále extrémně levné. Nicméně ceny jsou již hodně vysoko. Průměrný byt 1+1 v Brně se v roce 2012 nabízel za 1.280.000 Kč. Na konci prvního čtvrtletí se nabízel za 2.320.000 Kč. To je [...]

28 05, 2018

Zajímejte se o klimatické podmínky a okolí

2019-06-20T14:56:28+01:0028. Květen, 2018|Kategorie: blog Lucie Ulbrichová, Lucie Ulbrichová|Tags: , , , |

Zdá se to jako banalita, ovšem pokud se stěhujete na místo, které dobře neznáte, můžete být nepříjemně překvapeni. Přestože nový dům se nachází „pouhých“ 20 km od vašeho současného bydliště, klimatické podmínky se můžou znatelně lišit. Jinak fouká vítr na kopci, jinak se chovají přízemní mrazíky v údolí, jiná je vlhkost u řeky a jinak [...]

9 03, 2018

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí, IV. čtvrtletí 2017

2019-04-03T11:42:22+01:009. Březen, 2018|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , , |

Loni se v Brně po pěti letech růst cen nemovitostí zastavil. Tedy alespoň na chvíli. Od dubna loňského roku nabídkové ceny brněnských bytů víceméně oscilovaly na březnových hodnotách a to až do září.  V závěru roku 2017 zavládl mezi Brňáky opět optimizmus a trh se staršími byty se vrátil k růstu. Nejvíce rostly malé byty. [...]

13 11, 2017

Vývoj cen nemovitostí v Brně a okolí, III. čtvrtletí 2017

2019-04-03T11:42:23+01:0013. Listopad, 2017|Kategorie: Jak si vede trh, pro investory, pro kupující, pro nájemníky, pro prodávající, pro pronajímatele, pro všechny|Tags: , , , , , , , , , , , , |

V březnu roku 2017 se strmý růst ceny brněnských bytů a domů zastavil. Před létem rostly ceny pouze některých nemovitostí a v určitých lokalitách. Plošný růst už se nekonal. Ani po létě jsme se oživení na úroveň začátku roku nedočkali. Lidé sice mají stále chuť nakupovat, ale již si vybírají. Nakupování všeho a za každou cenu definitivně [...]