Třetí kvartál nebyl v ničem výjimečný. V červenci a srpnu došlo, jako každoročně, k určitému zpomalení trhu. V září se chuť nakupovat opět vrátila. Větší část článku se tedy zaměřuje na právě probíhající změny na hypotečním a realitním trhu a to především na ty, které nás v následujících měsících teprve čekají. Zamyslíme se také nad vývojem realitního trhu během [...]
V druhém kvartálu roku 2016 pokračoval zvýšený zájem kupujících. Hypotéky byly extrémně levné. Ceny nemovitostí v Brně a okolí v druhém čtvrtletí rostly. Už ne tak dramaticky, jako v předchozích kvartálech, ale rostly. Vysoká poptávka a nedostatečná nabídka tlačily nahoru ceny všech nemovitostí - pozemků, rodinných domů, starších cihlových i panelových domů všech velikostí. V [...]
Situace v prvním kvartálu je v mnohém podobná závěru roku 2015. Na brněnském trhu vládne obrovská chuť nakupovat. Nálada je stále velmi optimistická. Úrokové míry hypoték jsou od dubna 2015 na svém dlouhodobém minimu. V březnu letošního roku byla dokonce průměrná úroková míra pod 2%. Brno se stále potýká s extrémně nízkou nabídkou bytů. Hlad [...]
Času nízkých cen nemovitostí již odzvonilo. Ceny bytů v Brně rostou již dva roky po sobě. Zatímco na počátku roku 2015 enormně rostla poptávka po malometrážních bytech v dobrých lokalitách v Brně, v závěru roku se prodávalo všechno a všude. […]
Co je nového ve vývoji úrokových sazeb koncem roku 2015? Rozdílná cenová politika bank. Hypotéka za 1,59 %. Jak to vypadá s vývojem úrokových sazeb hypoték? Většina bank v druhém pololetí 2015 lehce zvýšila úrokové sazby, které se tak dostaly u standardní hypotéky opět nad 2 %. Nicméně při trpělivém jednání se nám dařilo s bankami [...]
Realitní trh ve třetím kvartálu pokračuje v trendu z první poloviny roku. Díky poklesu úrokových sazeb hypoték došlo ke zvýšenému zájmu o nákup nemovitostí. Léto poptávku sice přibrzdilo, v září se však opět zvýšila. Nabídka je stále velmi malá. Radost měli především developeři a prodávající. […]
Uvažujete-li o koupi nemovitosti a víte, že budete chtít část nebo celou kupní cenu zafinancovat hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření, je dobré se na tuto skutečnost předem připravit a zjistit si potřebné informace. Jakmile totiž složíte realitní kanceláři rezervační zálohu na nemovitost a dodatečně byste zjistili, že úvěr z nějakého důvodu nezískáte, ve [...]