cena nemovitosti

24 09, 2019

Realitní semestr díl 2. – Cenou to začíná

2019-09-25T13:39:24+01:0024. Září, 2019|Kategorie: blog Libor PJ Talaš, Libor PJ Talaš, Realitní semestr, Videa, videa Libor Talaš|Tags: , , , |

Vítejte u dalšího dílu série Realitní semestr. Tentokráte budeme probírat stanovení ceny nemovitosti. Další články k tématu Jak stanovit cenu nemovitosti? Co má vliv na cenu nemovitosti? Skvěle prodat? S jakou nabídkovou cenou inzerovat? Triky realitních makléřů: Kdo slíbí víc, vyhrává

28 06, 2018

Nabídkové ceny stále rostou, ale nikdo už za ně nekupuje

2019-03-13T21:45:35+01:0028. Červen, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , |

V posledních letech ceny bytů a domů v naší zemi velmi rychle rostly.  Ale trh se mění. Ceny již rostou pomalu, místy stagnují nebo dokonce mírně klesají. Tedy ceny za které se skutečně prodá. U nabídkových cen tomu tak není. Mnozí prodávající informace o změně buď ještě nepostřehli a nebo postřehnout nechtějí.   Uplatňuje [...]

17 06, 2018

Prodat nebo ne?

2018-06-18T07:42:57+01:0017. Červen, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , |

Peníze jsou důležité, ale ne vždy to bude nejsilnější motivace k prodeji. Pokud se potřebujete přestěhovat, chcete se pustit do stavby domu, nebo vám jen začíná být v současném bytě příliš těsno. Důvodů může být spousta. A ačkoli je správné a důležité vše řádně promyslet, o prodeji budou stejn nakonec rozhodovat emoce. Jako [...]

10 06, 2018

Bylo hodně zájemců? A o kolik jste navýšili?

2019-03-08T10:07:04+01:0010. Červen, 2018|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , |

"My už jsme si to zvládli prodat sami. Měli jsme asi jedenáct zájemců, tak jsme to jednomu z nich dali."  S podobnými větami se setkáváme za poslední dobu celkem často. Jsou to nadšení prodávající, kterým se právě podařilo prodat. A nezřídka je pronáší s vidinou uznání, protože, kdo jiný by měl jejich úspěch ocenit, [...]

4 06, 2018

Někdy to není o ceně

2018-05-28T07:58:42+01:004. Červen, 2018|Kategorie: blog Lucie Ulbrichová, Lucie Ulbrichová|Tags: |

I když koupě nemovitosti je zcela zásadním krokem v životě většiny z nás a snažíme se ke koupi přistupovat prakticky, jsou tu i další skutečnosti, které je dobré zohlednit. Je toho hodně, co hraje při konečném rozhodování roli, ale nejčastěji se vše odvíjí od prodejní ceny. Jenže někdy může honba za výhodnou koupí znamenat i to, [...]

27 11, 2017

Triky realitních makléřů: Kdo slíbí víc, vyhrává

2019-03-14T21:13:25+01:0027. Listopad, 2017|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , , , , , , |

Právě nastala ta chvíle, kdy jste se rozhodli prodat svůj dům či byt. A je možné, že stejně jako většina prodávajících už máte vlastní představu o tom, kolik byste chtěli za svoji nemovitost dostat. Možná, že rozumně zvažujete všechny možnosti, možná jste ve svých rozhodnutích opatrní… a proto si dohodnete schůzku s několika makléři, které buď [...]

15 05, 2017

Jak stanovit cenu nemovitosti?

2019-08-04T13:32:25+01:0015. Květen, 2017|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , , |

Přesná tržní cena nemovitosti neexistuje. Možná jste teď trochu v šoku, ale je to tak. Pokud byste stavěli nový dům a spočítali každou cihlu i hřebíček, které na stavbě použijete, dostanete poměrně přesnou částku, tzv. pořizovací cenu. Při prodeji to ale bohužel takto nefunguje. V konečném důsledku totiž stejně záleží jen na tom, kolik [...]

11 05, 2017

Co má vliv na cenu nemovitosti?

2018-06-11T06:20:52+01:0011. Květen, 2017|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , , |

Zřejmě každý tuší, že sklepní byt s okny na sever a stejně velký byt v prostředním patře s krásným prosluněným obývákem a výhledem, se budou v ceně lišit i kdyby třeba byly od sebe vzdáleny jen dvě ulice. Pokud se snažíte odhadnout cenu vašeho bytu pomocí srovnávací analýzy, jistě jste již sesbírali informace o [...]

8 05, 2017

Skvěle prodat? S jakou nabídkovou cenou inzerovat

2019-08-04T13:32:28+01:008. Květen, 2017|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , , |

Nabízet nemovitost se správnou nabídkovou cenou už od začátku je jeden z klíčových faktorů, které mají vliv na úspěšný prodej. Pro kupující je to právě nabídková cena, podle které se rozhodnou, zda se na nemovitost přijdou vůbec podívat nebo zda zůstane stranou jejich zájmu. Začít dobře je klíčové Správná nabídková cena umožní získat [...]

6 02, 2017

4 nejčastější chyby při stanovení ceny nemovitosti

2018-02-19T07:07:52+01:006. Únor, 2017|Kategorie: pro prodávající|Tags: , , , |

Správné nastavení ceny prodávané nemovitosti bývá mnohdy klíčovým prvkem pro úspěšnou realizaci prodeje. Příliš vysoká může odradit možné zájemce. Příliš nízká zase nevyužívá plného potenciálu prodávané nemovitosti a někdy v hlavách kupujících evokuje i myšlenku, že v tom musí být nějaký háček. Chystáte se prodat nebo pronajmout?  A neděláte nevědomky některou z následujících chyb? [...]